Les Terrasses Plein Ciel - Les Nouveaux Constructeurs

Les Terrasses Plein Ciel
Le Blanc-Mesnil
Accès depuis Paris
en voiture :
Par l’A1, prendre la direction Le Bourget puis la sortie 5
et continuer sur l’avenue du 8 mai 1945 jusqu’au Chemin
de Notre-Dame
EN TRANSPORTS EN COMMUN :
RER B : jusqu’à la gare de Blanc-Mesnil puis Bus n° 620*
Futur métro (Grand Paris)*
* Sources RATP/STIF.
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RER
B
Espace de vente
202, avenue du 8 mai 1945
93150 Le Blanc-Mesnil
Ouvert lundi de 15h à 19h,
jeudi et vendredi de 13h à 19h
Samedi et dimanche
de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14h à 19h
0 805 405 485
LNC.fr
sci Blanc-Mesnil Notre Dame - Illustrations : Infime, Crédits Photos : Philippe Moulu - Illustrations à caractère d’ambiance, libre interprétation de l’artiste oswaldorb - RCS Nanterre B 343 724 944 - 09/2013.
Espace de vente
Les Terrasses Plein Ciel
Le Blanc-Mesnil
Une ville résidentielle
et dynamique !
Très attractive et en expansion constante,
le Blanc-Mesnil a su conserver le visage
charmant d’une ville pavillonnaire…
Dynamique sur le plan économique, Le Blanc-Mesnil
bénéficie d’une situation stratégique au cœur des bassins
d’emplois de l’aérodrome du Bourget, des entrepôts Air
France et, facilement accessible par les autoroutes A3 et
A1, du pôle tertiaire, industriel et hôtelier de Roissy.
Idéalement située à 12 km de Paris, Le Blanc-Mesnil
entreprend constamment pour satisfaire sa population :
projet d’Ecopôle, renouveau du cœur de ville, des quartiers
nord et sud, développement des zones d’activités et des
espaces commerciaux…
Idéale pour les familles à la recherche d’un quotidien
pratique, la ville profite de ses nombreux commerces de
proximité et de 33 écoles, 4 collèges, 3 lycées, de stades
et du récent complexe sportif Macé-Le Mansois. Côté
culture, le Conservatoire de Musique, la bibliothèque, la
médiathèque, le Forum et le cinéma Louis Daquin sauront
assouvir les envies de chacun.
Enfin, tournée vers la nature, Le Blanc-Mesnil est riche de
67,4 ha d’espaces verts, comme les serres et les vignes
municipales, et fière de posséder le Parc Jean Duclos,
propice aux promenades et à la découverte au cœur même
de la ville !
Le parc urbain J. Duclos
Un emplacement idéal et pérenne au cœur des transports du Grand Paris
Pour faciliter les déplacements au quotidien, Le Blanc-Mesnil met tous les atouts de son côté. À la
jonction des grands axes routiers d’Île-de-France, A1, A3, A86 et Périphérique, elle est rapidement
accessible depuis Paris et les communes des environs. Très bien desservie par les transports
en commun, elle est dotée de nombreuses lignes de bus qui relient fréquemment tous les points
importants de la ville comme les écoles, le cinéma, le marché du centre-ville et la gare RER B. Très
bientôt, Le Blanc-Mesnil s’enrichira également de la ligne Grand Paris Express et de 2 stations de
métro, qui permettront de rejoindre La Défense en toute sérénité !
Une architecture élégante et contemporaine,
respectant l’environnement pavillonnaire
Des appartements lumineux au confort optimal
Dans un environnement pavillonnaire paisible et préservé, la
résidence “Les Terrasses Plein Ciel” se situe à l’ouest du centreville, sur d’anciens jardins potagers. À deux pas, l’avenue du
8 mai 1945 offre les commerces et services de proximité utiles
au quotidien. Tous les équipements pour la jeunesse sont
également présents à 800 m environ : associations et activités
en tout genre à la “Maison pour Tous”, groupe scolaire Jean Macé,
prochaine aire de jeux…
Tels des pavillons intégrés avec douceur à l’environnement
alentour, la résidence “Les Terrasses Plein Ciel” se compose
de 3 bâtiments intimistes de 3 étages seulement. Alliant avec
harmonie les matériaux nobles comme le zinc, la brique et les
enduits aux couleurs harmonieuses, elle multiplie les contrastes
en façade, conférant à l’ensemble une fine élégance. Cette
légèreté est accentuée par les grandes baies vitrées ainsi que
des toitures en attique aux derniers étages.
Pensés avec soin pour votre confort, les 53 appartements,
du studio au 4 pièces, privilégient les surfaces généreuses
et les doubles expositions. Ils s’ouvrent pour la plupart sur de
belles terrasses, d’agréables balcons ou des jardins privatifs.
Entièrement close, disposant de parkings en sous-sol et de
locaux pour les vélos, la résidence vous offre un cadre de vie
sécurisé, privé et arboré au quotidien !
Plan de masse
Illustration non contractuelle. Appartements vendus non meublés
Des prestations de qualité vous assurent le meilleur confort
Des prestations intérieures de qualité
aïence murale sur le pourtour des baignoires
F
et douches
ol PVC imitation parquet
S
dans les pièces principales
Volets roulants
L avabo et point lumineux
dans la salle-de-bains
Meuble évier dans la cuisine
Moquette dans les chambres
Des matériaux de façades nobles
Traitement spécifique de l’attique
Menuiseries blanches
Plaquettes de parement en brique sur façade rue
Clôture sur rue en acier laqué
Confort et maîtrise de vos consommations
Confort et Sécurité
hauffage collectif urbain permettant de
C
réduire les charges liées au fonctionnement
rise de téléphone dans séjour, cuisine
P
et toutes les chambres
entilation mécanique contrôlée réglable
V
avec moteur microwatts
ccès hall immeuble commandé par
A
digicode extérieur et interphone
ccès direct depuis le sous-sol aux étages
A
par les ascenseurs
Double vitrage au gaz isolant
Parking en sous-sol
orte palière avec serrure de sûreté
P
3 points
enêtres et portes-fenêtres renforcées
F
thermiquement et acoustiquement
Porte d’accès au parking télécommandée
Isolation thermique de façade renforcée
“Nous concilions vos aspirations
et l’intérêt collectif”
La qualité et l’innovation pour un développement durable
“Nous innovons pour vous procurer le meilleur confort”
Un lieu unique qui vous ressemble
Tout appartement ou maison témoigne de notre ambition : faire de votre
acquisition un lieu personnalisé. Nos collaborateurs vous guident dans votre choix,
vous conseillent pour votre financement, sont à l’écoute de vos exigences. Tout au
long de la concrétisation de votre projet immobilier, nous restons à vos côtés dans
le cadre de relations fondées sur la confiance.
“Notre expérience et notre écoute sont au service de votre projet”
“Les Jardins d’Atalante” aux Lilas (93)
Éric Marmorat
“23 rue des Ursulines” à Saint-Denis (93)
Atelier Soucheyre
Créateur d’espaces de vie depuis 40 ans
“Notre métier se fonde sur le respect de vos attentes”
Un lieu unique qui vous ressemble
Les Nouveaux Constructeurs s’engage !
Par leurs choix techniques et leur démarche
environnementale maîtrisée, Les Terrasses Plein Ciel
vous propose un logement conciliant :
Confort
Qualité de vie
Réduction de vos factures
Unité de mesure exprimée en kWhep/m² shon/an
Consommation énergétique
Logement économe
< 50 kWh
A
51 à 90 kWh
B
91 à 150 kWh
151 à 230 kWh
231 à 330 kWh
331 à 450 kWh
> 450 kWh
Logement énergivore
Les Terrasses Plein Ciel
C
D
E
F
G
“Villa Sévigné” à Livry-Gargan (93)
Christophe Chaplain