inauguration : 39 nouveaux logements en uls*, a anglet (64)

INAUGURATION :
39 NOUVEAUX LOGEMENTS EN ULS*,
A ANGLET (64)
Bonjour,
Le 28 juin 2012, La société PERL** annonce que 39 nouveaux logements en ULS* seront inaugurés par le
maire d’Anglet (64 – Pyrénées-Atlantiques). Loués à des ménages de la classe moyenne sous conditions de
ressources, ils répondront pendant 15 ans à un usage social.
Ces nouveaux logements ont été financés en Usufruit Locatif Social (ULS) par PERL, schéma innovant de
cofinancement de la production de logement à loyers maitrisés. Ce projet a été mis en œuvre en accord avec la
ville d’Anglet et en partenariat avec le bailleur social OFFICE64 de l 'Habitat qui en acheté l’usufruit pour 15 ans.
Construite dans un quartier recherché d’Anglet, la résidence « Le Chistera » propose 39 appartements du 2 aux 4
pièces (de 44 m2 à 88 m2), tous prolongés par de larges terrasses ou des jardins privatifs.
Au cœur de l’agglomération Côte Basque-Adour, le recours à l’ULS a permis d’augmenter l’offre de logements,
contribuant ainsi à répondre à un besoin fondamental des ménages des classes moyennes : plus de logements à
loyers accessibles.
Vous trouverez ci-dessous les caractéristiques de ce nouveau programme.
Nous sommes à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires.
Cordialement,
Hélène Lecomte
*Usufruit Locatif Social
**Pierre Epargne Retraite Logement
L’ULS, une solution qui propose un partenariat privé/public aux collectivités territoriales
Ville
La ville d’Anglet a choisi de construire 39 nouveaux logements en ULS, avec PERL.
Pour M. Jean Espilondo, maire d’Anglet :
« Grâce à ces nouveaux logements, nous offrons la possibilité à des ménages de la
classe moyenne de se loger dans des appartements de qualité au cœur même
d’Anglet. Cet élargissement du parc de logements sociaux nous permet d’accueillir
au cœur de la ville de jeunes ménages actifs, et de favoriser ainsi le dynamisme
économique et social. »
Financement
L’Usufruit Locatif Social permet un cofinancement public/privé de logements à
usage social reposant sur :
- la collecte de l’épargne des particuliers qui achètent la nue-propriété du
bien
Bailleur
social
l’acquisition par un bailleur social de l’usufruit du bien pendant 15 ans
L’OFFICE64 de l’Habitat qui a fait l’acquisition de l’usufruit temporaire pour une
durée de 15 ans, et qui assurera par conséquent l’exploitation locative sur cette
période.
« Nous avons répondu favorablement à un partenariat avec PERL afin de proposer
des nouveaux logements de qualité dans une zone où le coût du foncier est très
élevé. Cette opération, à laquelle la ville d’Anglet a été associée, permet de loger 39
ménages dans des logements à loyers maîtrisés. », indique Philippe Etcheverria,
Directeur Général de l’OFFICE64 de l’Habitat.
Construction
ICADE
Le Chistera : 39 logements de qualité adaptés aux besoins des locataires
Locataires
Ménages de la classe moyenne sous conditions de ressources (PLS, PLAI et PLUS),
favorisant ainsi une véritable mixité dans un cadre de vie agréable.
Durée de
l’Usufruit
Locatif
Social
La durée d’exploitation par le bailleur OFFICE64 de l’Habitat est de 15 ans.
Livraison
Mai 2012
Typologie
de
logements
39 logements : 16 appartements de 2 pièces, 16 appartements de 3 pièces, 7
appartements de 4 pièces
Surface
de 44m2 à 88m2
Localisation
Immeuble
Construite dans un quartier résidentiel d’Anglet, « Le Chistera » profite d’un emplacement
privilégié. Non loin du centre ville, la résidence est située avenue de Biarritz, axe qui relie
Anglet à Biarritz.
En retrait de la route grâce à son jardin privatif, « Le Chistera » présente une architecture
moderne, respectueuse de l’esprit basque. Orientés plein sud ou est-ouest, les 39
appartements se prolongent tous par de larges terrasses ou des jardins privatifs.
Visuel disponible
en HD sur
demande
Photos non disponibles en HD
À propos de PERL
PERL est une société immobilière innovante à l’origine du schéma d’usufruit locatif adossé à l’investissement
immobilier socialement responsable réalisé en nue-propriété par des particuliers épargnants.
Depuis sa création, il y a plus de 10 ans, PERL s’est engagé en partenariat avec les acteurs locaux de l’Habitat et les
bailleurs sociaux et institutionnels à développer des solutions de production de logements locatifs abordables (loyer
social, intermédiaire ou libre) à destination des actifs et des classes moyennes, dans les zones en forte tension
foncière.
www.perl.fr
Contacts presse
Hélène Lecomte (Hopscotch) / Tél. : 01 58 65 10 33 [email protected]
Camille Godeau (Hopscotch) / Tél. : 01 58 65 00 93 [email protected]