L`AUC réalisera 296 logements sociaux au sein du

COMMUNIQUE DE PRESSE
Orsay, le 9 juillet 2015
L’AUC réalisera 296 logements sociaux au sein du quartier de
l’Ecole polytechnique à Paris-Saclay
BATIGERE Ile-de-France et le CROUS de Versailles, désignés respectivement maitre d’ouvrage et
gestionnaire par l’Etablissement public Paris-Saclay en janvier 2015 avaient sélectionné cinq équipes
d’architectes (SAISON MENU, JEAN-MARC IBOS MYRTO VITART, CHARLES-HENRI TACHON,
FREDERIC BOREL ARCHITECTE, et l’AUC) appelées à concevoir cette résidence étudiante située
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au cœur de la zone d’aménagement concerté de l’Ecole polytechnique. C’est le projet de l’AUC qui
a été retenu à l’unanimité du jury composé de l’Etablissement Public Paris-Saclay, des collectivités, du
maître d’ouvrage, du gestionnaire, de l’Université Paris-Saclay et d’architectes.
Située sur la parcelle C.3.5, à proximité immédiate de la future gare Palaiseau du métro de la ligne 18,
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cette résidence de 6 600 m de surface plancher offrira 296 places de logements sociaux,
intégrant 30% de colocations pour étudiants ainsi que quelques logements pour des enseignantschercheurs. Elle sera mitoyenne des futurs logements étudiants et apprentis attribués à Résidence
Sociale de France, gérés par Arpej, dont le chantier a commencé début mars.
Le projet de l’AUC a été remarqué pour son insertion urbaine totalement maîtrisée, respectant
l’ensemble des prescriptions formulées dans la fiche de lot. Le jury a également apprécié l’attention
portée au traitement de la mitoyenneté avec la résidence RSF/Arpej et le choix des matériaux,
métal et verre essentiellement qui assurent une grande cohérence à l’échelle de l’îlot, tout en
introduisant une rupture qui allège la perception de l’ensemble depuis l’axe central.
La résidence propose une qualité de logements particulièrement élevée, grâce à l’intégration de
trois modèles de colocations différents, notamment des colocations à quatre en duplex, ouvrant
sur le jardin de cœur d’îlot. L’ensemble des logements respecte les exigences du cahier des
charges du CROUS et de la Charte « Habiter le Campus ».
L’AUC a choisi d’opter pour une haute qualité d’usage, alliant
l’intime au collectif. Rationalité et compacité du bâtiment
permettent de :
- décliner le programme des logements dans une richesse
spatiale optimisée : chaque chambre est à moins de 15
mètres d’un espace commun.
- dégager des espaces collectifs qui rythment l’espace de
la résidence : jardin/programmes en RDC /espaces
communs associés aux circulations/terrasses. Le rez-dechaussée et le premier étage mettent directement en valeur
la notion de vie commune à l’intérieur du bâtiment. L’entrée
s’effectue ainsi par le jardin, depuis le rez-de-chaussée, et
donne alors sur la partie commune des logements,
partiellement en double hauteur.
Le programme intègre des espaces communs dont un dédié
au co-working, également ouvert à tous les étudiants du
quartier dans l’esprit de mutualisation des équipements qui caractérise la programmation urbaine
du campus urbain de Paris-Saclay.
L’AUC et Bassinet Turquin Paysage proposent un paysage très arboré qui vient étirer les qualités des
espaces extérieurs sur les deux bâtiments et augmente les possibilités de vues depuis les chambres
sur les espaces du jardin.
Le début des travaux de cette résidence est prévu pour mi-2016 pour une livraison à la rentrée 2018,
en cohérence avec l’arrivée des établissements d’enseignements supérieurs qui rejoindront le campus
Paris-Saclay à partir de 2016.
résidence RSF/Arpej
Plan de masse de l’îlot
C.3.5
.
Emplacement du lot C3.5 au sein de la ZAC de l’Ecole polytechnique
(1) Bassinet Turquin Paysage SARL (Paysage, mission complète) / B52 (Fluides et thermique) / Bureau Michel FORGUE (Economie de la construction) /
PEUTZ (Acoustique) / BOLLINGER+GROHMANN (structure) / Franck BOUTTE Consultants (Conception environnementale) / BATT SAS (Infrastructures
VRD)
Contacts presse :
Agence Manifeste / Lorraine Froment
[email protected] – 01 55 34 99 87
EPPS / Shauna Grew
[email protected] – 01 64 54 26 78
A propos de l’Etablissement public Paris-Saclay
L’Etablissement public Paris-Saclay, créé en 2010 par la loi relative au Grand Paris, impulse et coordonne le
développement du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay, ainsi que son rayonnement
international. Il est aménageur de zones d’aménagement concerté dans le périmètre de l’Opération d’Intérêt
National.
Le projet opérationnel est aujourd’hui mis en œuvre dans les deux quartiers de l’Ecole polytechnique et de
Moulon :
- 224 400 m² de chantiers sont en cours ou en passe d’être lancés : EDF Lab, extension des laboratoires de
l’Ecole polytechnique, Lieu de Vie, Institut des Sciences Moléculaires d’Orsay, Centre de nanosciences et de
nanotechnologies, ENSAE ParisTech...
- 278 400 m² sont attribués : Institut Mines-Télécom, Ecole Centrale Paris – bâtiment A, Ecole Normale
Supérieure de Cachan, radar de Palaiseau, pôle de recherche Neurosciences 330 logements étudiants, 2
restaurants et commerces, halle multisports mutualisée …
- 181 500 m² sont en cours de consultation : Ecole Centrale – bâtiment B, Centre de Physique, Matière et
Rayonnement de l’Université Paris-Sud, logements étudiants…
- 80 000 m² sont à l’étude : Pôle Pharmacie-Biologie-Chimie de l’université Paris-Sud, AgroParisTech / INRA,
Incubateur-Pépinière-Hôtel d’entreprises, Learning Center…
Le projet comprend 548 000 m² de logements familiaux et étudiants pour lesquels des consultations ont été
engagées en 2014.
www.epps.fr
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