St Jean I - JF CONSEIL

Extension du centre commercial E.
LECLERC de Brignoles (83) –
Zone commerciale de Saint Jean
www.jfconseil.com - 06 86 38 89 04 – [email protected]
SITUATION
ZONE DE CHALANDISE : 92 448 HABITANTS
DESCRIPTIF DU PROJET
Le projet se fera en deux phases :
- St Jean I : Extension de la galerie de 3 600 m² : + 6 boutiques et 3 lots de 600 à
900 m²- Ouverture 2017
- St Jean II : Création de 12 000 m² de moyennes surfaces entre le centre
commercial et la route de Toulon – Ouverture 2018
Liste des principales enseignes déjà présentes dans la zone commerciale :
Intersport, Orchestra, La Halle, Mr Bricolage, Gémo, Camaïeu, Micromania,
Jennyfer, Celio, Etam, Texto, Flunch, Orange, Mc Donlad’s, LPB, Gamm Vert, Krys,
Afflelou, Optic 2000, Passion Beauté, SFR, Espace Culturel, Leclerc Auto…
SITUATION ACTUELLE / FUTURE
PLAN GENERAL PHASE I + II
PLAN MASSE ACTUEL
PLAN MASSE FUTUR
PLAN EXTENSION GALERIE
VUE DEPUIS LOT 31
VUE EXTENSION DEPUIS PARKING
GRILLE TARIFAIRE
LOYER HT HC / M² / AN
LOYER HT HC / M² / AN
SURFACES EN M²
ST JEAN I
ST JEAN II
300 <
350
260
DE 300 A 700
300
230
DE 700 A 1000
250
190
> 1000
200
150
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•
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-
DROIT D’ENTREE : 6 MOIS DE LOYER
HONORAIRES : 30 % HT DU LOYER ANNUEL HT
OUVERTURE :
Phase I : 2017
Phase II : 2018
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