Elite House à Bruxelles
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Elite House à Bruxelles
Elite House à Bruxelles Démolition et reconstruction du bâtiment Elite House situé Porte de Namur à Bruxelles. L’immeuble existant date de 1909 et est connu pour avoir accueilli le café L’Elite. Il constitue un repère à l’entrée de la très fréquentée rue commerçante de la Chaussée d’Ixelles. Le bâtiment, qui a subi des modifications profondes à plusieurs reprises, ne répond plus aux critères d’utilisation actuels. Le bâtiment existant est démoli et reconstruit suivant des critères architecturaux et énergétiques récents (bâtiment passif). Le nouveau projet conserve toutefois l’aspect extérieur du bâtiment existant. Il est composé de surfaces commerciales sur 3 niveaux (dont un sous-sol), de bureaux sur cinq niveaux et d’un logement, pour un total d’environ 8000 m². La construction est réalisée dans un environnement complexe, entouré de bâtiments mitoyens. La partie arrière (commerces) est construite au-dessus d’un parking existant (tour Bastion) réalisée en béton coulé en place. Les planchers sont conçus en dalles élégies avec des portées maximales de 14 m. La partie avant, côté rue, est principalement préfabriquée (planchers poutres/hourdis). Les façades sont constituées d’éléments préfabriqués (emboitement linteaux / trumeaux préfabriqués). Les sous-sols du nouveau bâtiment (fondé sur Greisch 4857 - 1611 pieux) descendant plus bas que le niveau des caves actuelles, une reprise en sous-œuvre des mitoyens et des murs de caves est nécessaire et est réalisée. En périmétrie du bâtiment, les pieux sont au plus proche des maçonneries mitoyennes, engendrant un excentrement par rapport aux charges des façades, repris par des poutres d’équilibrage ou une surépaisseur du radier. Maître de l’ouvrage : Vastint Belgium s.a. Architecte : Atelier d’Architecture de Genval. Situation : rue des Colonies 56 Koloniënstraat à Bruxelles (BE). Réalisation des travaux : 2017 - 2019. Coût des travaux : 8 500 000 euros htva dont 2 500 000 euros pour la structure. Mission complète de stabilité.