CV ALAI - AM Conseil Habitat

Curriculum Vitae
Alain MEUNIER, 55 ans, il crée AM Conseil Habitat après avoir exercé 30 ans au
sein des filiales sociales du Groupe CDC et dirige la société spécialisée dans la
vente en bloc de patrimoines sociaux (collectivités territoriales, SEM et ESH) et
le pilotage d’opérations de ventes aux locataires.
Responsabilités :
Il conduit l’équipe l’assistant pour assurer les prestations de conseil et vente
de patrimoines
Il organise les études, montages et ventes des opérations
Il assure les études et négociations
Alain MEUNIER
Président
AM Conseil Habitat
24, avenue du 8 Mai 1945
952000 Sarcelles
Tel : 01 47 33 46 81
Portable : 0.674.447.869
Mail : [email protected]
Réalisations 2001- 2010 :
Directeur Transaction GFF Habitat -SCET
(Groupes Icade et SNI) :
Expertises et mises en vente de
20.000 logements sociaux
Ventes en blocs aux organismes
Hlm de 10.000 lots dont 2.400 en
2010
Ventes à l'unité de 5.000 lots dont
450 en 2010
Domaines de compétences :
Valorisation d'actifs et détermination
des scénarios de vente
Montage des opérations de ventes
ancien et VEFA
Vente en Bloc, à l’Unité (logement
ancien et VEFA)
Direction société immobilière ou
cabinet ADB (logements, bureaux,
commerces)
Missions :
VALORISATION ET DETERMINATION DES POTENTIELS DE VENTE
Il établit les processus d’analyses économiques, techniques et juridiques
nécessaires aux études de faisabilité et expertises
Il assure les expertises commerciales
Il propose une sélection d’opérations, un planning et un CA prévisionnel
VENTE EN BLOC et ECHANGE DE PATRIMOINES SOCIAUX
Il propose les scénarios et objectifs de vente, et la stratégie commerciale.
Il assure les montages (techniques BET, juridiques et commerciaux),
organise les consultations (règlement et cahier des charges : technique et
social) et veille à la levée des contraintes administratives (autorisation du
Préfet et des Collectivités locales)
Il recherche un avis des domaines compatibles aux valorisations
Il conduit les négociations des ventes en blocs
Il assure la signature des protocoles et promesses avec les notaires
Il organise les cessions
DIRECTION d’opérations de VENTE AUX LOCATAIRES
Il assure les montages techniques (BET et copropriété), juridiques et
commerciaux, et veille à la levée des contraintes administratives.
Il propose scénarios et objectifs de vente, stratégie commerciale et PAC.
Il dirige l’activité de vente.
Il tient le back-office organisant la vente jusqu’à la signature de l’acte.
Avant de créer AM Conseil Habitat, il a occupé les fonctions suivantes :
o
o
o
Formations :
IFMO – HEC : Cycle MOD 1984-1986
Maitrise de Droit Public 1980
Licence de Droit 1979
o
o
o
o
o
Directeur du Pôle Transaction de la SCET
Directeur du développement et des ventes, GFF Habitat (ICADE) : gestion
immobilière et vente (40.000 logements – commerces et bureaux)
Créateur et Président du directoire de GFF Polska (cabinet ADB polonais:
gestion de 150.000 m² de bureaux et commerces)
Directeur du département bureaux et commerces de SCIC G (1000 lots)
Directeur CICF (Sté de défaisance : bureaux, habitations, commerces)
Directeur CIRS (6750 logements réglementés et commerces)
Gérant de Coopérative de gestion immobilière (12.000 lots SEM, HLM et SCI)
Attaché foncier : Achat et vente de terrains à bâtir pour lotissement.
AM Conseil Habitat
Février 2011