Le 9 novembre 2015 Swiss Life REIM (France) annonce le

Le 9 novembre 2015
Swiss Life REIM (France) annonce le lancement d’un fonds hôtel Premium et
l’acquisition d’un premier portefeuille
Swiss Life REIM (France) lance son deuxième fonds sur les hôtels avec cette fois une
stratégie centrée sur le haut de gamme (3 et 4 étoiles) dans Paris ou Nice. Le fonds vise
une taille cible supérieure à 300 millions d’euros.
« Cette catégorie d’hôtels est particulièrement bien positionnée pour profiter à la fois d’une
clientèle business et de l’attractivité touristique croissante de Paris et de la Côte d’Azur.
Pour nos investisseurs il s’agit de s’exposer à la croissance mondiale tout en étant
positionné sur des actifs locaux de grande qualité. » précise Frédéric Bôl, Président du
Directoire de Swiss Life REIM (France).
Le fonds vient de signer, auprès d’un fonds d’investissement, l’acquisition des murs et
des fonds de commerce d’un premier portefeuille de 7 hôtels 3 et 4 étoiles situés à
Paris (9ème et 16ème arrondissements) et dans le centre de Nice. 2 hôtels parisiens ont déjà
fait l’objet d’une rénovation complète. Un programme de travaux permettra de bénéficier
d’ici 2017 d’un portefeuille optimisé comprenant principalement des boutiques hôtels 4
étoiles.
« Il s’agit d’une opportunité rare, sur une collection d’hôtels très bien placés. Nous
poursuivons l’investissement du fonds sur des profils similaires afin d’obtenir un ensemble
homogène qui offrira une prime de rendement attractive tout en limitant le risque
d’exploitation» poursuit Fabrice Lombardo, Directeur de la Structuration et de la Gestion de
Portefeuille.
Les hôtels seront exploités par Honotel Développement, expert en gestion et
développement de fonds de commerce d’hôtels pour le compte de tiers, et actuel exploitant
des hôtels.
Sont intervenus côté Swiss Life REIM (France) pour cette acquisition :
- Le cabinet Gide pour les aspects Corporate/M&A ainsi que pour les aspects fiscaux
- Deloitte Finance / Taj pour l’audit comptable et social
- Delpha Conseil pour l’audit technique
- l’étude de Maître Vincent Gérard pour les aspects notariés
A propos de Swiss Life REIM (France)
Créée en 2007 et dirigée par Frédéric Bôl, Swiss Life REIM (France), est la filiale de gestion d’actifs immobiliers
du Groupe Swiss Life. Elle dispose d’équipes spécialisées mêlant compétences immobilières, juridiques et
financières pour offrir des solutions sur mesure aux investisseurs institutionnels en fonds d’investissement, en
gestion de portefeuilles immobiliers, en gestion d’actifs immobiliers et en property management. Le patrimoine
géré représente plus de 6.4 milliards d’euros à fin juin 2015 avec des compétences multi-sectorielles (bureaux,
commerces, logements, résidences étudiantes, santé et hôtels). Swiss Life REIM (France) est pionnière et
leader sur le marché des OPCI.
A propos de Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers, avec les sociétés sœurs en Suisse, France et Allemagne, gère près de 59 milliards
d’euros en immobilier (à fin juin 2015). Les encours incluent tant les actifs du Groupe Swiss Life Asset
Managers que les investissements directs et indirects pour le compte d’investisseurs.
Contacts presse :
Swiss Life REIM (France)
[email protected]
Albane de Barry
Communication Institutionnelle
T. : 04 91 16 60 16
Carine Quentin
Communication Produits
T. : 04 91 16 34 86
[email protected]