La Gérance immobilière

Régie du Rhône SA - Septembre 2012
La Gérance immobilière
La Gérance immobilière
Nous nous engageons
à faire évoluer la valeur
et le revenu de votre
bien immobilier.
Une équipe s’investit au service exclusif de vos intérêts
Plus de 50 collaborateurs expérimentés, aux connaissances constamment
réactualisées, se chargent de l’administration, de la gestion des locataires et de
la maintenance de votre bien immobilier. Vous pouvez compter sur leur appui
principalement à Genève et Lausanne.
Sept engagements pour
garantir votre satisfaction
1.Vous remettre vos comptes
au plus tard dans les 7 jours
suivant les échéances
demandées.
2.Vous informer dans les 5 jours
de toute résiliation de bail
reçue de vos locataires.
3.Vous informer dans les
5 jours dès la signature
d’un nouveau bail.
4.Vous informer de tout retard
supérieur à 2 mois de loyer
ainsi que de l’avancement
de la procédure éventuelle.
5.Vous consulter lors des
échéances des baux pour
une revalorisation éventuelle
des loyers.
Les missions qui nous sont confiées
- Effectuer toutes démarches utiles à la recherche de locataires.
- Etablir les baux en tenant compte des particularités des objets loués.
- Gérer vos loyers (encaissements, notification d’avenants et modifications
officielles).
- Assurer une politique d’entretien préventive, efficace et économique.
- Engager et former les concierges, assurer le suivi de leur travail.
- Contrôler les charges d’exploitation des immeubles (négociation des
contrats d’entretien, mise en concurrence des travaux adjugés, évaluation
de la pertinence de ceux-ci).
- Minimiser vacance et contentieux.
- Proposer des travaux de réfection, de rénovation ou de transformation,
nécessaires au maintien voire à l’augmentation de la valeur de votre
bien immobilier.
- Vous informer sur les dispositions liées à l’évolution de la technologie, la
prévention de l’environnement et le développement durable.
- Encourager et mettre en œuvre les mesures préconisées en la matière
tant sur le plan technique que sur celui des aides financières offertes.
6.Vous soumettre tous travaux
excédant notre limite
de compétence.
7.Payer vos fournisseurs dans
le délai contractuellement
convenu, en principe dans
les 30 jours à réception
de la facture.
Entretenir une relation de confiance
Vous êtes personnellement suivi par un membre de notre Comité de Direction.
Celui-ci se tient à votre disposition et vous fait bénéficier des compétences d’une
équipe de gestionnaires motivés, assurant un service de proximité grâce à des
outils de gestion et de suivi performants.
.../...
www.regierhone.ch
1
L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E
Régie du Rhône SA - Septembre 2012
La Gérance immobilière
Vous simplifier la vie en limitant le nombre
de vos interlocuteurs
- Les questions de politique générale, de conseils et les réclamations
sont du ressort de l’Administrateur ou du membre de notre Comité de
Direction personnellement en charge de votre dossier.
- Les problèmes plus spécifiques sont suivis en étroite relation avec la
direction de la Gérance.
- Votre gérant répond de la gestion courante.
- Les actes de gestion nécessitant des compétences particulières sont
traités par des spécialistes confirmés en coordination avec votre gérant
et la direction du département (recherches de locataires commerciaux,
gestion du contentieux, exploitation des immeubles subventionnés, etc.).
Qui sont nos clients ?
www.regierhone.ch
- Les principaux propriétaires institutionnels genevois.
- Des propriétaires institutionnels suisse-alémaniques.
- Une importante clientèle privée.
- Diverses Caisses de Pensions et d’institutions sociales.
- Plusieurs coopératives d’habitation.
- De nombreuses communes genevoises.
- Divers fonds de placement.
2
L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E