Maison à vendre IMMO CONFIANCE

VILLA D'ARCHITECTE
510 000 €
203 m²
Référence 769. SECTEUR VIRY - Exclusivité Tranquillité absolue pour cette magnifique villa
d'architecte édifiée sur une grande parcelle de
1370 m2, à 5 minutes seulement de la douane de
Soral. Nichée au coeur d'un terrain joliment
arboré, cette belle habitation de 200 m2 offre un
cadre de vie confortable avec son grand salon, sa
cuisine fort pratique, ses 4 grandes chambres et 3
salles de bains, le tout agrémenté d'un sous-sol
complet. Chauffage Weishaupt récent (au sol /
pompe à chaleur géothermique), cheminée pour
les soirées d'hiver, une dotation assez rare.
Prévoir quelques travaux de rénovation (peintures
intérieures, sanitaires, mise en conformité de
l'assainissement individuel, mise en conformité de
l'installation électrique). Diagnostic amiante
vierge.
Les points forts :
qualité de l'architecture
potentiel important
discrétion absolue
IMMO CONFIANCE
7 rue Amédée VIII de Savoie
74160 St-Julien-en-Genevois
www.immoconfiance.net
[email protected]
04 50 49 37 37
6 pièces
Surface
Séjour
Superficie du
terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
Salle d'eau
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Chauffage
203.02 m²
40 m²
1370 m² soit 13 a
6
3 possibilité 4 chambres
2
2
1
3
1985 Ancien
A rénover
Dégagée
Sud-Ouest
Bois
Pompe à chaleur
Individuel
Aluminium, Double vitrage
Individuel, Non conforme
Equipée
Non meublé
1
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Ameublement
Stationnement int.
Stationnement
2
ext.
Cheminée
Digicode
Autres
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière 1 050 €/an
Charges 150 € /mois
Emissions GES B
Consommations
E
énergétiques
Document non contractuel