CREATION D`UN CENTRE DE LOISIRS ET D`UN PARC SUR LA

CREATION D’UN CENTRE DE LOISIRS ET D’UN PARC SUR LA
COMMUNE D’ENSUES-LA-REDONNE
REUNION DE PRESENTATION DE L’APS DU 5 DECEMBRE 2012
Objet : Présentation de l’APS
Monsieur Gallo introduit la réunion en rapellant les principes du plan masse.
Question sur la clôture par M. Pierre Tête. M. Gallo explique que la clôture suivra l’emprise
constructible sur la voie publique.
Modifications intervenues depuis la derniére présentation :
- Un projet d’abri pour les équipements de la piscine vien compléter l’esquisse initiale. L’abri pourra
accueillir également des sanitaires ouverts au public côté parc. Néanmoins le passage entre le
par cet l’espace piscine n’est pas envisageable, l’espace piscine du centre sera à usage unique
du CLSH. Aussi, la zone piscine devra être à l’abri des regards extérieurs (prévenir les convoitises
et les éventuelles tentatives d’intrusion). Il s’agit également du respect des contraintes
réglementaires et qualité de l’eau.
- Cette précision apportée par M. le Maire vient en réponse de M. Pierre Tête qui souhaite savoir
s’il est possible d’impaginer une mutualisation de la piscine pour les utilisateurs du parc.
-
La zone des jeux prévue initialement sur le parc sera finalement aménagée sur la même zone
que le skate-parc.
Le plan de niveau :
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Il a été observé que sur le plan de niveau il manquent pour l’instant 2 sanitaires PMR
A la question de M. Agostini sur les locaux techniques, l’architecte répond que les équipements
seront logés majoritairement dans la sous-pente de toiture
En ce qui concerne la toiture, celles-ci est prévue en caissons de bois sous forme de complexes
intégrant à la fois la structure, l’isolation et l’acoustique.
L’architecte explique le principe de la façade végétalisée sur le principal corps de bâtiment. Il
s’agit d’une toiture dont l’entretien sera annuel (ou bi-annuel) et qui consistera dans un
nettoyages des évacuations EP et arrachage des essences implantées spontanement et non
désirées (susceptibles d’endommager le complexe d’étanchéité).
Sur les ailes secondaires, le traitement de toiture sera minéral.
Concernant les fondations M. Tête demande si la structure est sur dallage (avec une gallerie
technique ?). M. Cornac (Auxitec) expliaque que les résultats de la mission G12 sont attendus
mais que pour l’instant la structure est prévue sur dallage. Il sera possible d’envisager
éventuellement un vide sanitaire partiel. La question n’est pas encore tranchée.
Le tableau de surfaces : Mme Duplan remarque que la Surface Utile est legerement dépassée.
Ce dépassement est à traiter soit en optimisant les surfaces soit en trouvant des économies par
ailleurs.
M. Tête interroge sur la nécessité d’un nouveau poste transformateur. Mme Duplan répond qu’en
fonction du bilan de puissance à fournir par Auxitex, les services de l’ERDF seront intérrogés pour
savoir si la puissance nécessaire est disponible.
Echéances planning :
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Le Permis de construire sera déposé à la mi-janvier (instruction sous compétence ville).
Le bilan de puissance sera fourni à cette même date
BERIM AMO fera ses observations sur l’APS
Ville d’Ensues la Redonne - CEM du 5 décembre 2012
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Concernant le skate-park les architectes devront rencontrer à nouveau M. Picci (club de Sausset)
pour discuter de l’esquisse
Une rencontre avec les jeunes pétitionnaires d’Ensues sera organisée afin de leur présenter le
projet
Mme Duplan se charge d’une présentation du projet à l’Association des Paralysés de France
Prochaine réunion de la CEM :
Le MARDI 22 JANVIER 2013 à 19h00
Ordre du jour : Présentation d’étape de l’APD
Ville d’Ensues la Redonne - CEM du 5 décembre 2012
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