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V A N V E S vilLa 6DLQW5nP\ Au bord du 15e arrondissement, un esprit village V anves, la plus petite commune des Hauts-deSeine sait se doter de bien des atouts. Autour de l’église Saint-Rémy, le centre historique fait peau neuve et accueille des terrasses ensoleillées où il fait bon flâner après le marché. Le lycée Michelet aux classes préparatoires très cotées prend place dans le cadre prestigieux du château des Condé. Les petites rues pavées entourent l’église Saint-Rémy restaurée. Dans le cloître du prieuré Sainte- Bathilde qui fait face à la résidence ou sur les placettes agrémentées de fontaines, la ville conserve les traces d’un riche passé qu’elle entretient avec une fierté dénuée de nostalgie. Une ville facile à vivre S ituée à l’angle des rues Pruvot et d’Issy, à 8 mn du métro Corentin-Celton (ligne 12) et en lisière d’Issy-les-Moulineaux, la Villa Saint-Rémy profite d’un cadre de vie idéal. L’hôtel de ville et les commerces se trouvent à 5 mn à pied ; la halle couverte délivre les produits de saison 3 fois par semaine. Trois crèches se situent dans un périmètre de 200 m autour de la résidence. Au bout de la rue, le beau parc municipal est le jardin de l’école. Le cinéma-théâtre et l’espace Cabourg offrent une programmation qui n’envie rien à la capitale ! Le conservatoire, la bibliothèque et le festival Artdanthé invitent les Vanvéens à sortir toute l’année, sans prendre leur voiture. Nombreux sont les cyclistes qui se rendent à Montparnasse ou au parc de Sceaux, à travers la Coulée Verte. A u croisement de deux rues tranquilles, la résidence expose sa silhouette vers le sud. L’élégante façade d’angle s’élève sur 4 étages surmontés d’un attique en retrait. La pierre côté rue prend le soleil en soubassement. Les enduits ponctués de joints creux soulignent les garde-corps finement ciselés. Signature de l’immeuble, les cabochons en marbre rouge alicante incrustés dans la façade apportent à la composition une touche de préciosité. Elégance architecturale Jardins secrets D D ans cette résidence à taille humaine, le u studio au 5 pièces, la résidence développe bâtiment enveloppe des jardins privatifs, 41 appartements accessibles par un agréable ouverts dans le prolongement des appartements au hall situé 8, rue Pruvot. L’accès aux parkings en rez-de-chaussée. Prolongé par les jardins voisins, sous-sols s’effectue également depuis cette rue. ce havre de paix forme une toile de fond pleine de La plupart des appartements disposent d’une quiétude, sous les fenêtres des appartements. Au cave, espace de rangement supplémentaire. Un dernier étage, quelques appartements bénéficient local dédié aux deux-roues est aménagé au rez- de terrasses bien exposées et de vues dégagées. de-chaussée. Esthétiques et pérennes, des prestations de qualité G roupe Accueil Immobilier sélectionne avec le plus grand soin les matériaux et les équipements qui composent les prestations intérieures. Les plans ont été pensés et conçus pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de sécurité. Espace intérieur * Parties communes * tParquet en chêne dans les séjours, les entrées et les chambres. t Ascenseurs sécurisés : appel de l’ascenseur à partir du palier des sous-sols par contact à clé. tCarrelage au sol et au mur des salles de bains et salles d’eau à hauteur d’huisseries. t Accès aux étages par code. t Parkings en sous-sol. tMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, mitigeur Grohe ou similaire et radiateurs sèche-serviettes. tCarrelage au sol dans les cuisines. Confort et économie * t Chape flottante pour une meilleure isolation phonique. tCarrelage au sol des WC. t Baignoires en fonte émaillée, habillées de carrelage. t Placards dotés de portes coulissantes ou ouvrant à la française selon les plans. t Chauffage par radiateurs à eau chaude. Sécurité * t Façade miroir pour le placard situé dans l’entrée. t Double entrée avec digicode puis vidéophone. t Double vitrage. t Accès au parking par porte automatique télécommandée. t Volets roulants électriques sur toutes les baies (sauf exception). t Portes palières anti-effraction et serrures 5 points latéraux. t Cave individuelle pour la plupart des appartement. * Ces prestations ne concernent que les appartements en accession libre. Pour les appartements en accession aidée, se référer à la notice descriptive concernée, disponible sur l’espace de vente. RUE PRUVO T &/53²& 1"3,*/( &/53²& )"-- RUE D’ISSY Gare Saint-Lazare vilLa A12 A13 Gare Montparnasse A13 Issy-les-Moulineaux Vanves 12 13 6DLQW5nP\ Paris Montrouge A6 A86 A10 ISSYLESMOULINEAUX 12 Rue Corentin Celton Bd en Av r eP Ru t-JHOF$IÉUJMMPO.BMBLPGG"TOJÒSFT (FOOFWJMMJFST øTUBUJPO.BMBLPGG1MBUFBV EF7BOWFT$IBNQT&MZTÏFTËNO Atlantique TGV (BSF4BJOU-B[BSFËNO Bordeaux / Nantes ad eS e la Ru ed uG an - R é p u b li q ue Je Carrefour de L’Insurrection on her arc M d on Parc Municipal Frédéric Pic he oc éC en aym Ru eR t eR Ru ès n ze leu B n ea Av d eJ Gare SNCF Crèche t7BOWFT.BMBLPGGMJBJTPOEJSFDUF WFSTMB(BSF.POUQBSOBTTFFONO Bus n Place du Président Kennedy ar b eVerdu cq ue t u Ru eB t Stations Vélib’ et Autolib’ Ru én éra lD Ba eG pt ist ul eP le ot in Gymnase t rno i Ca VANVES ot rn Rue S a d i C a Rue Ant oine Mairie Frat Eglise acci St-Rémy Espace de Vente e Falr Rue ed in art ot uv ssy Av en u iM d’I t"VUPMJCBVQJFEEFMBSÏTJEFODF MALAKOFF t7ÏMJCNOËQJFEEFMBSÏTJEFODF Vanves - Malakoff *Source : ladistance.fr Rue d e Châti llon Ru e rès Collège St-Exupéry ug rH o t ic eV e Ru a t-JHOF.BJSJFE*TTZ'SPOU1PQVMBJSF TUBUJPO$PSFOUJO$FMUPOFONOQBSMFTCVT FUFUFONOËQJFE o Ru eV . Ja nr He Ly cé e Ru Métro e Ru ulien du Rue Je an Jau J Rue Collège et Lycée Michelet ire St. Rémy les-Chevreuses Groupe Scolaire M. Fourestier Julien Vo lta Bd PARIS Porte de la Plaine Parc des Expositions Rambouillet d ir ven e l ’A RT ESPACE DE VENTE : 2, rue Antoine Fratacci 92170 Vanves 13 Malakoff Rue Etienne-Dolet Grâce à son expérience et ses réalisations, le Groupe Accueil Immobilier fait aujourd’hui référence dans la promotion immobilière, tant par la qualité des terrains qu’il sélectionne que par le niveau d’exigence des résidences qu’il construit. 01 70 61 50 34 www.groupeaccueil.com Evry - Photos : T. Calba - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste E. Debon Scenesis et Atelier 128, - Document non contractuel - RCS : 642 045 801 RCS Paris - 10/2013 Aéroport d’Orly