Studio meublé étudiant LMNP à NANTES

Studio meublé étudiant LMNP à NANTES
Résidence NEXITY STUDEA LOQUIDY
18-20 RUE AMEDEE MENARD
NANTES (44300)
Destination
Etudiant
Type de lot
Studio
Surface habitable
18 m²
Gestionnaire
NEXITY STUDEA
Type de bail
Nu
Loyer annuel
2 724 €
57 000 €
Rentabilité
4,88%
Studio meublé et équipé compris dans la résidence étudiante
"Studea Loquidy" située à quelques minutes du quartier Petit-Port,
au coeur du pôle universitaire de Nantes. A proximité immédiate de
l'Institut d'Études Judiciaires (527 mètres) et de la faculté des
sciences et techniques (650 mètres) avec un accès rapide à la
station tramway "Saint Felix" ralliant le centre-ville en 7 minutes. Le
loyer de 2724 € / an est servi par NEXITY STUDEA, numéro 1
français du logement étudiant.
Studio meublé étudiant LMNP à NANTES > 57 000 €
NANTES (44300)
Identité du lot
Rentabilité 4,88%
Détail et caractéristiques du lot
Type de résidence
Etudiant
N° de référence
44153
Ville
Nantes
Type de bien
Studio
Code postal
44300
Surface habitable
18 m²
Région
Pays De Loire
Etage
1
Exploitation du lot
Aspects financiers
Gestionnaire
NEXITY STUDEA
Prix de vente du lot
Type de bail
Nu
Dont mobilier
Année de construction
1998
TVA récupérée
1 170 €
Date de prise d'effet du bail 01/10/2015
Loyer annuel HT
2 724 €
Indexation des loyers
Rentabilité HT/HT (meubles inclus)
4,88%
Estimation frais de notaire
5 200 €
Taxe foncière
314 €
Charges annuelles
336 €
IRL
Soit 28 € de charges mensuelles
57 000 €
Studio meublé étudiant LMNP à NANTES > 57 000 €
NANTES (44300)
Détails :
Localisation :
18-20 RUE AMEDEE MENARD
NANTES (44300)
Rentabilité 4,88%