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Le 2 avril 2007 Page 1 PROVINCE DE QUÉBEC VILLE DE SAINT
PROVINCE DE QUÉBEC VILLE DE SAINT-HYACINTHE Procès-verbal de la séance ordinaire du Conseil de la Ville de SaintHyacinthe, tenue à la salle du Conseil de l'hôtel de ville, le lundi 2 avril 2007, à 18 h 30. Sont présents : Monsieur le maire Claude Bernier Mesdames les conseillères Johanne Delage, Sylvie Adam, Nicole Dion-Audette, Messieurs les conseillers Réjean Pion, Bernard Barré, Réal St-Pierre, Émilien Pelletier, Ray-Marc Dumoulin, Léon Plante, Guylain Coulombe et Réjean Veilleux Sont absents : Madame la conseillère Huguette Corbeil et Monsieur le Conseiller Jean-Claude Patenaude Sont également présents : Monsieur Louis Bilodeau, directeur général adjoint – Services techniques Me Hélène Beauchesne, directrice des Services juridiques et greffière PÉRIODE DE QUESTIONS Le Conseil procède à la période de questions à l'intention des personnes présentes. Monsieur Martin Scott dépose une requête pour que la Ville de Saint-Hyacinthe rejette la demande de Ultramar limitée qui doit être déposée à la CPTAQ, dans le cadre du projet d’installation d’un oléoduc de Pipeline Saint-Laurent. Madame Annick Guay demande l’autorisation de remplacer l’arbre situé sur le terrain du Resto Pub La Bavière par une rangée d’arbres plus petits en façade du boulevard Laurier Ouest, tel qu’illustré dans le document qu’elle dépose. Le 2 avril 2007 Page 1 PÉRIODE D'INFORMATION Le Conseil procède à la période d'information réservée à l'intention des membres du Conseil. ASSEMBLÉE PUBLIQUE En conformité avec la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, le Conseil soumet à la consultation publique les projets de règlement suivants, Monsieur Patrice Furlan, directeur du service de l'Urbanisme étant présent et Monsieur le maire expliquant les projets de règlement ainsi que les conséquences de leur adoption : - Projet de règlement numéro 1200-466 modifiant le règlement numéro 1200 afin : - que la totalité du territoire actuellement incluse dans la zone soumise à un plan d’aménagement d’ensemble 2052-X-07 fasse désormais partie de la nouvelle zone d’utilisation résidentielle 2052-H-01; - qu’une partie du territoire actuellement incluse dans la zone soumise à un plan d’aménagement d’ensemble 2038-X-07 fasse désormais partie de la nouvelle zone d’utilisation résidentielle 2052-H-01; - que la totalité du territoire actuellement incluse dans la zone d’utilisation résidentielle 2115-H-41 fasse désormais partie de la nouvelle zone d’utilisation résidentielle 2052-H-01; - de fixer, pour tout terrain situé dans ladite zone 2052-H-01, la largeur minimale à 21 mètres, sans obligation de majorer de 3 mètres la largeur des lots d'angle et la superficie minimale à 630 mètres carrés; - d’assujettir ladite zone 2052-H-01 à un P.P.U. et à un contrôle architectural; - de retirer ladite zone 2115-H-41 de la liste des zones soumises à un contrôle architectural et à un P.P.U.; - de retirer ladite zone 2052-X-07 de la liste des zones soumises à un contrôle architectural, à un P.P.U., à un P.A.E. et à des dispositions spéciales; - d’autoriser désormais l’agrandissement extérieur des établissements où l’on sert à boire, protégés par droits acquis; Le 2 avril 2007 Page 2 - - d’autoriser désormais l’activité « galerie d’art » à l’intérieur de la zone d’utilisation commerciale 6058-C-07; - d’autoriser désormais les activités « Résidence XII (5 à 8 logements) » et « Résidence XIII (plus de 8 logements) » à l’intérieur de la zone d’utilisation institutionnelle 2174-P-01; - qu’une partie du territoire actuellement incluse dans la zone d’utilisation récréative 3096-R-01 fasse désormais partie des zones d’utilisation industrielle 3092-I-03, 3093-I-04 et 3114-I-04; Projet de règlement numéro 198-7 modifiant le règlement numéro 198 afin : - qu’une partie du territoire actuellement incluse dans la zone d'utilisation résidentielle 505 fasse désormais partie de la nouvelle zone d'utilisation commerciale 202; - d'incorporer à la grille des usages principaux et des normes un nouveau type de zone, soit ladite zone 202; - d’autoriser les activités reliées à la restauration, à la vente de produits du terroir, à l’usage "salle de réunion" ainsi qu’à la production de vin sur une base artisanale dans ladite zone 202. RÉSOLUTION 07-163 - Adoption de l'ordre du jour Il est proposé par Guylain Coulombe Appuyé par Bernard Barré Et résolu que le Conseil adopte l'ordre du jour soumis pour la présente séance, avec le retrait du point 8 : « Office municipal d’habitation – Budget 2007 – Approbation ». Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-164 - Approbation du procèsverbal de la séance ordinaire du 19 mars 2007 Il est proposé par Guylain Coulombe Appuyé par Réjean Pion Le 2 avril 2007 Page 3 Et résolu que le Conseil approuve le procès-verbal de la séance ordinaire du 19 mars 2007 et en autorise la signature par les personnes désignées à cet effet. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-165 - Fondation C.H. HonoréMercier - Subvention CONSIDÉRANT la demande de subvention de la Fondation C.H. Honoré-Mercier en date du 14 mars 2007; CONSIDÉRANT que le Conseil juge opportun d'appuyer financièrement cet organisme dans la poursuite des objectifs communautaires qu'il s'est fixés; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Ray-Marc Dumoulin Appuyé par Émilien Pelletier Et résolu que le Conseil octroie une somme de 12 831,75 $ à titre de subvention à la Fondation C.H. Honoré-Mercier, dans le cadre de la campagne de financement du centre hospitalier, pour l’année 2007. Les sommes nécessaires pour donner application à la présente résolution sont disponibles à même le poste budgétaire 02-110-00-970 (CT07-04-02-101). Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-166 - Camp de Santé de SaintHyacinthe – Subvention CONSIDÉRANT la demande de subvention du Camp de Santé de Saint-Hyacinthe inc.; CONSIDÉRANT que le Conseil juge opportun d'appuyer financièrement cet organisme dans la poursuite des objectifs communautaires qu'il s'est fixés; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Sylvie Adam Appuyé par Réal St-Pierre Et résolu que le Conseil octroie une somme de 1 500 $ à titre de subvention au Camp de Santé de Saint-Hyacinthe inc., dans le cadre de sa campagne de financement 2007. Le 2 avril 2007 Page 4 Les sommes nécessaires pour donner application à la présente résolution sont disponibles à même le poste budgétaire 02-110-00-970 (CT07-04-02-102). Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-167 - Approbation des comptes Il est proposé par Johanne Delage Appuyé par Guylain Coulombe Et résolu que le Conseil approuve la liste de comptes pour la période du 16 mars 2007 au 29 mars 2007 comme suit : 1) Fonds d'administration 2) Fonds des dépenses en immobilisations TOTAL : 1 135 048,02 $ 267 879,17 $ 1 402 927,19 $ Ladite liste de comptes étant approuvée telle que soumise par le trésorier de la Ville, ce dernier est autorisé à procéder au paiement desdits comptes (CT07-04-02-103). Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-168 - Jardins Castelneau (Havre des Dominicains) – Approbation des plans CONSIDÉRANT le rapport du directeur du service du Génie en date du 28 mars 2007; Il est proposé par Nicole Dion-Audette Appuyé par Émilien Pelletier Et résolu que le Conseil approuve les plans et estimations des coûts dans le cadre du projet d’ouverture de rues des Jardins Castelneau (Havre des Dominicains), plans préparés par la firme Consumaj inc., feuillets 1 de 9 à 9 de 9, datés du 15 mars 2007, le tout tel que détaillé aux estimations préparées par le service du Génie en date du 19 mars 2007 et par Consumaj inc. en date du 15 mars 2007, dossier numéro C-07-02-03. Le 2 avril 2007 Page 5 Par conséquent, le directeur du service du Génie est autorisé à procéder, en temps opportun, aux formalités d'appel d'offres devant permettre l'octroi du contrat. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-169 - Jardins Castelneau (Havre des Dominicains) – Services professionnels de laboratoire – Appel d’offres CONSIDÉRANT le rapport de l’acheteur municipal en date du 28 mars 2007; Il est proposé par Réal St-Pierre Appuyé par Nicole Dion-Audette Et résolu que le Conseil autorise le directeur du service des Finances à procéder aux formalités d'appel d'offres sur invitation pour les services professionnels de laboratoire dans le cadre du projet d’ouverture de rues des Jardins Castelneau (Havre des Dominicains). Le Comité de sélection pour l'analyse des soumissions est constitué du directeur général adjoint – Services techniques, du directeur du service du Génie, de l’acheteur municipal et de la chef de la division Approvisionnement. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-170 - Politique familiale de la MRC – Plan d’action local – Approbation CONSIDÉRANT que la MRC des Maskoutains procède actuellement à l’élaboration d’une politique familiale régionale; CONSIDÉRANT que chaque municipalité de la MRC a la responsabilité d’élaborer son plan d’action de manière à ce qu’il soit intégré à la politique familiale de la MRC; CONSIDÉRANT que la municipalité de la Ville de Saint-Hyacinthe désire offrir à sa population un milieu de vie axé sur la famille; CONSIDÉRANT que la commission permanente de la MRC regroupant des représentants de divers organismes de la municipalité avaient identifié des pistes d’actions à privilégier afin d’améliorer la qualité de vie des familles; Le 2 avril 2007 Page 6 CONSIDÉRANT que les services de la Ville ainsi que la responsable des questions familiales, Madame Johanne Delage, ont élaboré ensemble des actions propres aux besoins des familles maskoutaines; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Johanne Delage Appuyé par Ray-Marc Dumoulin Et résolu d’approuver le plan d’action de la Ville de Saint-Hyacinthe, tel que soumis, de manière à ce que ce plan soit intégré à la politique familiale de la MRC des Maskoutains. La politique familiale de la MRC et le plan local de la Ville remplacent la politique familiale municipale adoptée le 5 septembre 2000 en vertu de la résolution numéro 00-418. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-171 - Personnel – Opérateur l’usine de filtration Ouverture de poste à – Il est proposé par Léon Plante Appuyé par Nicole Dion-Audette Et résolu que le Conseil procède à l'ouverture d'un poste d’opérateur à l’usine de filtration au service du Génie, poste qui est devenu vacant le 19 mars 2007, suite à la démission de la titulaire de ce poste, Madame Marie-Josée Choinière. Par conséquent, le chef de la division Ressources humaines est autorisé à entreprendre les démarches nécessaires pour combler ledit poste. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-172 - Personnel – Pompier à temps partiel – Nomination CONSIDÉRANT le rapport du conseiller en ressources humaines en date du 21 mars 2007; Il est proposé par Réjean Veilleux Appuyé par Sylvie Adam Et résolu que le Conseil procède à la nomination de Monsieur Dave Labonté au poste de pompier à temps partiel du service de Sécurité Le 2 avril 2007 Page 7 incendie et ce, en date du 3 avril 2007, le tout conformément aux termes et conditions établis à la convention collective en vigueur. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-173 - Personnel – Myriam Nichols – Permanence Il est proposé par Léon Plante Appuyé par Guylain Coulombe Et résolu que le Conseil confirme la permanence de Madame Myriam Nichols, au poste de préposée à la perception au service des Finances, permanence effective en date du 9 avril 2007. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-174 - Syndicat des pompiers et pompières du Québec, section locale SaintHyacinthe – Convention collective – Comité patronal de négociations CONSIDÉRANT que la convention collective intervenue entre la Ville de Saint-Hyacinthe et le Syndicat des pompiers et pompières du Québec, section locale Saint-Hyacinthe, est échue depuis le 31 décembre 2006; CONSIDÉRANT qu’il est opportun de procéder à la formation d'un comité patronal de négociations; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Réjean Pion Appuyé par Léon Plante Et résolu que le Conseil désigne les personnes suivantes à titre de représentants de l’administration chargés de mener la négociation avec les pompiers à temps partiel et constituant le comité patronal de négociations : - Monsieur Alain Rivard, directeur général; - Monsieur Gilles Courtemanche, directeur du service de Sécurité incendie; - Monsieur Sylvain Roy, conseiller en ressources humaines; Le 2 avril 2007 Page 8 - Monsieur Sylvain Giard, chef de la division Ressources humaines. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-175 - Régie intermunicipale de gestion des déchets de la région maskoutaine – Bacs roulants – Achat regroupé CONSIDÉRANT la Ville de Saint-Hyacinthe a signé l'entente permettant la constitution de la Régie intermunicipale de gestion des déchets de la région maskoutaine; CONSIDÉRANT les différents services de gestion des matières résiduelles mis en place par la Régie à savoir, l’enlèvement des matières recyclables, des matières organiques et des résidus domestiques; CONSIDÉRANT que, pour des fins d'économie d'échelle, la Régie propose à ses municipalités membres d’acquérir des bacs roulants par le biais d’un achat conjoint; CONSIDÉRANT que la Régie a fixé au 13 avril 2007 la date limite à laquelle les municipalités membres doivent faire parvenir, par résolution, leur nombre respectif de bacs; CONSIDÉRANT l’intérêt de la Ville d’acquérir des bacs roulants, conjointement avec les autres municipalités intéressées de la Régie; CONSIDÉRANT la Régie intermunicipale de gestion des déchets de la région maskoutaine accepte d'exercer les pouvoirs nécessaires à cet achat conjoint, y compris celui d'accorder le contrat; CONSIDÉRANT les articles 621 et suivants du Code municipal du Québec (L.R.Q., c. C-27.1) et 468.52 et suivants de la Loi sur les cités et villes (L.R.Q., c. C-19); EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Réjean Pion Appuyé par Johanne Delage Et résolu ce qui suit : - D'acheter le nombre de bacs suivant : - 140 bacs verts (matières recyclables) de 360 litres; 120 bacs aérés bruns (matières organiques) de 240 litres; Le 2 avril 2007 Page 9 - De déléguer à la Régie intermunicipale de gestion des déchets de la région maskoutaine tous les pouvoirs nécessaires à l'exécution d'un achat conjoint de bacs, y compris celui d'accorder le contrat; - De conclure avec la Régie et les autres municipalités concernées une entente pour l'achat conjoint de bacs roulants, cette entente devant contenir les éléments suivants : - Bacs fabriqués de polyéthylène haute densité moulé par injection; - Présence d'un numéro de série sur chacun des bacs; - Pour les bacs bruns et bacs verts, le fournisseur retenu devra facturer la Régie en fonction du nombre de bacs demandés; - Tous les bacs seront livrés au garage municipal, au 1000, rue Lemire à Saint-Hyacinthe; - Délai de soixante jours pour que la Ville procède au paiement de la Régie. Par conséquent, le maire, ou en son absence le maire suppléant, et la directrice des Services juridiques, ou en son absence le greffier adjoint, sont autorisés à signer l'entente à intervenir et ce, pour et au nom de la Ville de Saint-Hyacinthe. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-176 - Programme de Rénovation Québec, phase IV – Participation de la Ville CONSIDÉRANT que la Société d'habitation du Québec réserve habituellement à la Ville de Saint-Hyacinthe une enveloppe totale de 300 000 $ dans le cadre du programme Rénovation Québec; CONSIDÉRANT la lettre du directeur par intérim de la Société d’habitation du Québec, en date du 22 février 2007, demandant de faire connaître l’intérêt et les besoins de la Ville en termes budgétaires pour la phase IV du programme; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Bernard Barré Appuyé par Sylvie Adam Et résolu que la Ville de Saint-Hyacinthe confirme à la Société d'habitation du Québec son intention de participer à la phase IV du programme Rénovation Québec, moyennant une contribution municipale de 360 000 $, soit une contribution légèrement supérieure au budget à réserver par la Société d'habitation du Le 2 avril 2007 Page 10 Québec (300 000 $) à l'égard de la Ville de Saint-Hyacinthe, pour tenir compte de la portion du budget (volet commercial) où la Société ne verse que le tiers du montant de la subvention. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-177 - Dérogation mineure – 2565 Pagé – Approbation CONSIDÉRANT la demande formulée par Monsieur François Malo, arpenteur-géomètre, pour une dérogation mineure aux dispositions du règlement d'urbanisme, en regard de l'immeuble situé au 2565, avenue Pagé (lot 1 439 024); CONSIDÉRANT l'avis favorable du Comité consultatif d'urbanisme en date du 20 février 2007; CONSIDÉRANT qu'un avis a été publié dans le journal "Le Courrier", édition du 7 mars 2007, invitant tout intéressé à se faire entendre au cours de la présente séance relativement à ladite demande de dérogation mineure; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Ray-Marc Dumoulin Appuyé par Réjean Veilleux Et résolu que le Conseil accorde une dérogation mineure pour permettre l’implantation du bâtiment principal sis au 2565, avenue Pagé, à 0,72 mètre de la ligne latérale sud-est du terrain, alors que le règlement numéro 575 en vigueur au moment de la construction de la résidence exigeait une marge latérale minimale de 3 pieds (0,91 mètre) et que le règlement numéro 1200 actuellement en vigueur exige une marge latérale minimale de 1,5 mètre dans la zone d’utilisation résidentielle 4072-H-01. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-178 - Plans d’implantation et d’intégration architecturale – Approbations CONSIDÉRANT les demandes de permis de construction, de réfection et d'affichage reçues au service de l'Urbanisme; CONSIDÉRANT d'urbanisme; les avis favorables du Comité consultatif EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Sylvie Adam Appuyé par Réal St-Pierre Le 2 avril 2007 Page 11 Et résolu que le Conseil approuve les projets suivants : 1) Le projet de construction d’un fronton sur une partie de la façade principale du bâtiment sis aux 3280-3320, avenue Cusson, propriété des Immeubles Robin inc., le tout tel que montré sur les plans d’élévations préparés par Goyette Architecte, comportant deux feuillets numérotés A-01 et A-02, datés du 9 mars 2007, dossier numéro 2007-21; 2) Le projet de remplacement de fenêtres et de la porte d’entrée principale du bâtiment sis au 1305, rue Girouard Ouest, propriété des Paysages Mont-St-Hilaire S E P, le tout tel que montré sur les deux photographies reçues au service de l’Urbanisme le 8 mars 2007 et sur les plans des fenêtres préparés par Yvon Boulianne, architecte, comportant deux feuillets numérotés A1 de A2 et A2 de A2, datés du 13 mars 2007, et sur le plan d’élévation de la porte d’entrée préparé par Sonya Van der Beken, designer d’intérieurs, reçu au service de l’Urbanisme le 23 mars 2007; 3) Le projet d’installation d’une enseigne pour identifier une nouvelle galerie d’art au 1200, rue Girouard Ouest, le tout selon la proposition C, tel que montré sur la photographie prise par Goyette Architecte présentée au service de l’Urbanisme le 20 février 2007 et sur le croquis reçu le 28 février 2007; 4) Le projet d’installation d’une enseigne projetante de bois sculpté pour identifier le nouveau restaurant Étoile d’Orient au 1661, rue Saint-Antoine, le tout tel que montré à l’option 1 de la description préparée par Madame Sylvie Beauregard, décoratrice d’intérieur, et les croquis reçus au service de l’Urbanisme le 12 mars 2007; 5) Le projet de construction d’un bungalow au 1680, avenue Châteauguay, propriété de Madame Nicole Archambault et Monsieur Jean Fontaine, le tout tel que montré sur le plan d’implantation préparé par Monsieur François Malo, arpenteur-géomètre, datés de mars 2007, et sur les plans d’élévations comportant quatre feuillets, selon les matériaux proposés et comprenant un pourcentage de brique réduit à 61 % sur la façade gauche et à 39,9 % sur la façade droite. Adoptée à l'unanimité Le 2 avril 2007 Page 12 AVIS DE MOTION 07-30 - Règlement numéro 237 autorisant des travaux municipaux d’ouverture de rues du projet domiciliaire Les Jardins Castelneau pour un coût de 2 420 000 $ et un emprunt de 2 405 000 $ La Conseillère Nicole Dion-Audette donne avis de motion de la présentation du règlement numéro 237 autorisant des travaux municipaux d’ouverture de rues du projet domiciliaire Les Jardins Castelneau pour un coût de 2 420 000 $ et un emprunt de 2 405 000 $. AVIS DE MOTION 07-31 - Règlement numéro 10-90-1 modifiant le règlement numéro 10-90 relatif aux arrêts obligatoires en ce qui a trait à l’avenue Deslandes Le Conseiller Guylain Coulombe donne avis de motion de la présentation du règlement numéro 10-90-1 modifiant le règlement numéro 10-90 relatif aux arrêts obligatoires en ce qui a trait à l’avenue Deslandes. RÉSOLUTION 07-179 - Projet de règlement numéro 1061-5 modifiant le règlement numéro 1061 relatif à l’approbation des plans d’implantation et d’intégration architecturale en ce qui a trait aux secteurs désignés sous les appellations « avenue Denonville », « rue Girouard Ouest » et « Les Jardins Castelneau » Il est proposé par Émilien Pelletier Appuyé par Nicole Dion-Audette Et résolu que le Conseil adopte le projet de règlement numéro 1061-5 modifiant le règlement numéro 1061 afin : - d’autoriser l’utilisation de crépi acrylique plutôt que de la maçonnerie architecturale sur les murs latéraux des propriétés sises sur l’avenue Denonville; Le 2 avril 2007 Page 13 - d’intégrer la totalité des terrains situés au 2200 et aux 2500-2520 de la rue Girouard Ouest à l’intérieur du secteur désigné sous l’appellation « rue Girouard Ouest »; - d’intégrer les propriétés ayant front sur les futures impasses Dupras, des Dominicains et Montigny et sur les futures rues au nord de l'impasse Dupras, à l’intérieur du secteur désigné sous l’appellation « Le Havre des Dominicains – Phase I », lequel sera désormais désigné sous l’appellation « Les Jardins Castelneau »; - d'autoriser l’utilisation des isoblocs comme revêtement des murs extérieurs des façades latérales et arrière à l’intérieur du secteur désigné sous l’appellation « Les Jardins Castelneau ». L'assemblée publique de consultation sur ce projet est fixée au 16 avril 2007, à 18 h 30, en la Salle du Conseil de l'hôtel de ville de Saint-Hyacinthe. Adoptée à l'unanimité AVIS DE MOTION 07-32 - Règlement numéro 1061-5 modifiant le règlement numéro 1061 relatif à l’approbation des plans d’implantation et d’intégration architecturale en ce qui a trait aux secteurs désignés sous les appellations « avenue Denonville », « rue Girouard Ouest » et « Les Jardins Castelneau » Le Conseiller Émilien Pelletier donne avis de motion de la présentation du règlement numéro 1061-5 modifiant le règlement numéro 1061 afin : - d’autoriser l’utilisation de crépi acrylique plutôt que de la maçonnerie architecturale sur les murs latéraux des propriétés sises sur l’avenue Denonville; - d’intégrer la totalité des terrains situés au 2200 et aux 2500-2520 de la rue Girouard Ouest à l’intérieur du secteur désigné sous l’appellation « rue Girouard Ouest »; - d’intégrer les propriétés ayant front sur les futures impasses Dupras, des Dominicains et Montigny et sur les futures rues Le 2 avril 2007 Page 14 au nord de l'impasse Dupras, à l’intérieur du secteur désigné sous l’appellation « Le Havre des Dominicains – Phase I », lequel sera désormais désigné sous l’appellation « Les Jardins Castelneau »; - d'autoriser l’utilisation des isoblocs comme revêtement des murs extérieurs des façades latérales et arrière à l’intérieur du secteur désigné sous l’appellation « Les Jardins Castelneau ». RÉSOLUTION 07-180 - Adoption du second projet de règlement numéro 1200-466 modifiant le règlement numéro 1200 en ce qui a trait à diverses dispositions Il est proposé par Nicole Dion-Audette Appuyé par Émilien Pelletier Et résolu que le Conseil adopte le second projet de règlement numéro 1200-466 modifiant le règlement numéro 1200 afin : - que la totalité du territoire actuellement incluse dans la zone soumise à un plan d’aménagement d’ensemble 2052-X-07 fasse désormais partie de la nouvelle zone d’utilisation résidentielle 2052-H-01; - qu’une partie du territoire actuellement incluse dans la zone soumise à un plan d’aménagement d’ensemble 2038-X-07 fasse désormais partie de la nouvelle zone d’utilisation résidentielle 2052-H-01; - que la totalité du territoire actuellement incluse dans la zone d’utilisation résidentielle 2115-H-41 fasse désormais partie de la nouvelle zone d’utilisation résidentielle 2052-H-01; - de fixer, pour tout terrain situé dans ladite zone 2052-H-01, la largeur minimale à 21 mètres, sans obligation de majorer de 3 mètres la largeur des lots d'angle et la superficie minimale à 630 mètres carrés; - d’assujettir ladite zone 2052-H-01 à un P.P.U. et à un contrôle architectural; - de retirer ladite zone 2115-H-41 de la liste des zones soumises à un contrôle architectural et à un P.P.U.; - de retirer ladite zone 2052-X-07 de la liste des zones soumises à un contrôle architectural, à un P.P.U., à un P.A.E. et à des dispositions spéciales; Le 2 avril 2007 Page 15 - d’autoriser désormais l’agrandissement extérieur des établissements où l’on sert à boire, protégés par droits acquis; - d’autoriser désormais l’activité « galerie d’art » à l’intérieur de la zone d’utilisation commerciale 6058-C-07; - d’autoriser désormais les activités « Résidence XII (5 à 8 logements) » et « Résidence XIII (plus de 8 logements) » à l’intérieur de la zone d’utilisation institutionnelle 2174-P-01; - qu’une partie du territoire actuellement incluse dans la zone d’utilisation récréative 3096-R-01 fasse désormais partie des zones d’utilisation industrielle 3092-I-03, 3093-I-04 et 3114-I-04. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-181 - Adoption du second projet de règlement numéro 198-7 modifiant le règlement numéro 198 en ce qui a trait à la zone 505 Il est proposé par Réjean Veilleux Appuyé par Léon Plante Et résolu que le Conseil adopte le second projet de règlement numéro 198-7 modifiant le règlement numéro 198 afin : - qu’une partie du territoire actuellement incluse dans la zone d'utilisation résidentielle 505 fasse désormais partie de la nouvelle zone d'utilisation commerciale 202; - d'incorporer à la grille des usages principaux et des normes un nouveau type de zone, soit ladite zone 202; - d’autoriser les activités reliées à la restauration, à la vente de produits du terroir, à l’usage "salle de réunion" ainsi qu’à la production de vin sur une base artisanale dans ladite zone 202. Adoptée à l'unanimité Le 2 avril 2007 Page 16 RÉSOLUTION 07-182 - Adoption du règlement numéro 1600-119 modifiant le règlement numéro 1600 (circulation et stationnement) en ce qui a trait à diverses dispositions Il est proposé par Émilien Pelletier Appuyé par Réjean Pion Et résolu que le Conseil, après lecture faite par le proposeur, adopte le règlement numéro 1600-119 modifiant le règlement numéro 1600 (circulation et stationnement) en ce qui a trait aux rues Saint-Pierre Est, Brunette Ouest, Saint-Antoine, Girouard Ouest, Morison et Papineau, aux avenues Roy, Choquette, Duquesne, Gosselin et Saint-Joseph et au boulevard Choquette. Le vote est demandé sur cette proposition : Votes pour : Réal St-Pierre, Johanne Delage, Guylain Coulombe, Ray-Marc Dumoulin, Léon Plante, Émilien Pelletier, Réjean Veilleux, Réjean Pion, Sylvie Adam et Bernard Barré Vote contre : Nicole Dion-Audette. Adoptée à la majorité RÉSOLUTION 07-183 - Adoption du règlement numéro 70-10 modifiant le règlement numéro 70 interdisant le virage à droite au feu rouge en ce qui a trait à l’intersection SaintLouis/des Seigneurs Il est proposé par Réjean Pion Appuyé par Réjean Veilleux Et résolu que le Conseil, après lecture faite par le proposeur, adopte le règlement numéro 70-10 modifiant le règlement numéro 70 interdisant le virage à droite au feu rouge en ce qui a trait à l’intersection Saint-Louis/des Seigneurs. Adoptée à l'unanimité Le 2 avril 2007 Page 17 RÉSOLUTION 07-184 - Adoption du règlement numéro 74-3 modifiant le règlement numéro 74 concernant l’usage de l’eau CONSIDÉRANT que copie du projet de règlement a été remise à chacun des membres du Conseil à l'intérieur des délais prévus à l'article 356 de la Loi sur les cités et villes; CONSIDÉRANT que tous les membres du Conseil présents déclarent avoir lu ledit règlement et renoncent à sa lecture; CONSIDÉRANT que mention est faite de l'objet du règlement et de sa portée; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Ray-Marc Dumoulin Appuyé par Johanne Delage Et résolu que le Conseil adopte le règlement numéro 74-3 modifiant le règlement numéro 74 concernant l’usage de l’eau. Adoptée à l'unanimité Le Conseiller Ray-Marc Dumoulin quitte à ce moment-ci (19 h 34). RÉSOLUTION 07-185 - Exemption de taxes – Contact Richelieu-Yamaska CONSIDÉRANT la demande d'exemption de taxes soumise par l'organisme "Contact Richelieu-Yamaska" à la Commission municipale du Québec; CONSIDÉRANT le rapport de la directrice des Services juridiques en date du 19 mars 2007; EN CONSÉQUENCE, il est proposé par Réal St-Pierre Appuyé par Réjean Pion Et résolu que la Ville de Saint-Hyacinthe informe la Commission municipale du Québec qu'elle ne formule aucune opposition à la demande de reconnaissance pour fins d'exemption de taxes ou de remboursement de surtaxe foncière soumise par l'organisme "Contact Richelieu-Yamaska", relativement au premier étage de l’immeuble situé au 420, avenue de la Concorde Nord, à SaintHyacinthe. Adoptée à l'unanimité Le Conseiller Ray-Marc Dumoulin revient à ce moment-ci (19 h 36). Le 2 avril 2007 Page 18 RÉSOLUTION 07-186 - Lot 1 439 547 (1205-1295 des Cascades) - Le Groupe Jean-Coutu (PJC) inc. – Prolongation de bail CONSIDÉRANT que Le Groupe Jean-Coutu (PJC) inc. loue de la Ville de Saint-Hyacinthe l’immeuble sis aux 1205-1295, rue des Cascades, en vertu d’un bail emphytéotique se terminant en 2033; CONSIDÉRANT le rapport de la directrice des Services juridiques en date du 23 mars 2007; Il est proposé par Bernard Barré Appuyé par Sylvie Adam Et résolu que le Conseil approuve le projet de modification du bail soumis par Me Pierre Robillard, notaire, en date du 22 mars 2007. Par cet acte, la Ville de Saint-Hyacinthe prolonge d’une durée additionnelle de 29 ans, soit jusqu’au 13 mai 2062, le bail emphytéotique établi en faveur du Groupe Jean-Coutu (PJC) inc. à l’égard de l’immeuble sis aux 1205-1295, rue des Cascades, selon les conditions indiquées. Par conséquent, le maire, ou en son absence le maire suppléant, et la directrice des Services juridiques, ou en son absence le greffier adjoint, sont autorisés à signer l’acte à intervenir et ce, pour et au nom de la Ville de Saint-Hyacinthe. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-187 - Lots P 1 968 549 et P 1 968 550 (rue Frontenac) – René Pelletier et Fiducie Rainville – Servitudes en faveur de la Ville CONSIDÉRANT le rapport de la directrice des Services juridiques en date du 23 mars 2007; Il est proposé par Émilien Pelletier Appuyé par Réal St-Pierre Et résolu que le Conseil approuve les projets d'acte de servitude soumis par Me Claude-Réal Girard, notaire, en date du 20 mars 2007. Le 2 avril 2007 Page 19 Par ces actes, les propriétaires concernés ci-après nommés ou leurs représentants, accordent à la Ville de Saint-Hyacinthe une servitude de passage pour l'installation, le maintien et l’entretien d’une conduite d’égout pluvial sur la rue Frontenac, sur une partie des lots suivants, au cadastre du Québec : 1) Lot numéro P 1 968 549, propriété de Monsieur René Pelletier; 2) Lot numéro P 1 968 550, propriété de la Fiducie Rainville. Les parcelles de terrain visées sont décrites à la description technique préparée par Monsieur Guy Bruneau, arpenteurgéomètre, en date du 29 novembre 2006, portant le numéro 18 589 de son répertoire. Les honoraires de Me Girard pour ce mandat sont payables à même le poste budgétaire 02-140-00-412 (CT07-04-02-104). Par conséquent, le maire, ou en son absence le maire suppléant , et la directrice des Services juridiques, ou en son absence le greffier adjoint, sont autorisés à signer les actes à intervenir et ce, pour et au nom de la Ville de Saint-Hyacinthe. Adoptée à l'unanimité RÉSOLUTION 07-188 - Lot 3 888 404 (intersection Picard/Trudeau) – Jacques Desmarais – Vente par la Ville CONSIDÉRANT le rapport de la directrice des Services juridiques en date du 23 mars 2007; Il est proposé par Guylain Coulombe Appuyé par Bernard Barré Et résolu que le Conseil approuve le projet d'acte de vente soumis par Me Richard Hénault, notaire, en date du 22 mars 2007. Par cet acte, la Ville vend à la Monsieur Jacques Desmarais le lot numéro 3 888 404, au cadastre du Québec, d'une superficie de 183,5 mètres carrés, à l’intersection de la rue Picard et de l’avenue Trudeau, pour un prix de 2 936 $, avant taxes, soit au taux de 16 $ le mètre carré. Aux fins des présentes, la Ville de Saint-Hyacinthe décrète la fermeture d’une portion de l’emprise de la rue Picard et de l’avenue Trudeau, constituée dudit lot numéro 3 888 404. Le 2 avril 2007 Page 20 Par conséquent, le maire, ou en son absence le maire suppléant, et la directrice des Services juridiques, ou en son absence le greffier adjoint, sont autorisés à signer l'acte à intervenir et ce, pour et au nom de la Ville de Saint-Hyacinthe. Adoptée à l'unanimité DOCUMENTS DÉPOSÉS Le Conseil prend acte du dépôt des avis de la Régie des alcools, des courses et des jeux relativement aux demandes de permis pour les établissements suivants : - Bar Série Douville 1986 Bar au Richelieu. RÉSOLUTION 07-189 - Levée de la séance Il est proposé par Bernard Barré Appuyé par Guylain Coulombe Et résolu que la séance soit levée à 19 h 40. Adoptée à l'unanimité Le 2 avril 2007 Page 21