à louer - Paracom Quebec

Espace bureau
À
LOUER
Office Space for Lease
ST-EUSTACHE,
QUÉBEC
ANT/
INCLU DING
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2
I
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/
60$
ENT:
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.FT.
$60/SQ
POLYCLINIQUE DES GÉNÉRATIONS
465, Rue Bibeau
SITE
www.polycliniquedesgénérations.com
Pour plus d’information,
communiquer avec :
For more information,
please contact:
RENÉE SPÉNARD
Courtier immobilier agréé DA
Real Estate Broker
[email protected]
514 839-3227
NADIA BÉLANGER
Courtier immobilier
Real Estate Broker
[email protected]
514 609 -1002
MARIE-LYNE COMEAU
Courtier immobilier commercial
Commercial Real Estate Broker
[email protected]
514 232-7600
EN BREF
HIGHLIGHTS
✓✓À deux pas de l’autoroute 640 ouest
(nouvelle sortie directe au bâtiment)
✓✓À proximité de Laval et des
autoroutes 13 et 15
✓✓Restaurants, magasins, stations
d’essence dans le secteur
✓✓Résidences pour clientèle autonome
et en perte d’autonomie, 650 unités
✓✓Garderies, écoles
✓✓Hôpital de Saint-Eustache
✓✓Autres locataires: professionnels de la
santé (pharmacie, physiothérapeute,
clinique de médecine familiale,
audioprothésiste, audiologistes et
plusieurs autres spécialistes)
✓✓Close to Highway 640 West (new exit
directly nearby the building)
✓✓Close to Laval and Highway 13 and 15
✓✓Restaurants, retail and gas stations in
the area
✓✓Seniors residences in the area,
650 units
✓✓Close to daycares and schools
✓✓Close to St-Eustache’s hospital
✓✓Other tenants: health professionals
(drugstore, physiothapist, doctors
clinic, hearing care professionals and
many other specialists)
RENSEIGNEMENTS
✓✓Immeuble de 6 étages
✓✓Édifice de qualité supérieure en
structure d’acier et béton
✓✓Deux ascenseurs
✓✓Très grands stationnements offerts
gratuitement
T. 514 842-1678
F. 514 842-6339
INFORMATION
✓✓6-storey building
✓✓High quality construction, with steel
and concrete structure
✓✓2 elevators
✓✓Large parking, free of charge
Paracom immobilier (Québec)
Agence immobilière I Real Estate Agency
www.paracomquebec.ca
ST-EUSTACHE,
QUÉBEC
Espace bureau
À LOUER
Office Space for Lease
465, Rue Bibeau
3E ÉTAGE
3RD FLOORuperficie par
✓✓Place d’affaire, location
bureau par bureau. Différentes
superficies disponibles pour
occupation rapide
✓✓Locaux clé en main incluant:
chauffage, électricité, internet,
téléphone et climatisation
✓✓Single use office. Several
options available, for quick
occupancy
✓✓Turn-key delivery including:
heating, electricity, internet,
phone and air conditionning
4E ÉTAGE
4TH FLOORuperficie par
Local #10: disponible sept. 2017
✓✓Superficie: 2 491 pi²
✓✓Espaces communs: 531 pi²
✓✓Loyer: 24$/pi², avec un
aménagement de 60$/pi² inclus
✓✓Frais d’exploitations et taxes:
± 7$/pi²
Unit #10: available Sept. 2017
✓✓Leasable Area: 2,491 sq.ft.
✓✓Common Area: 531 sq.ft.
✓✓Rent: $24/sq.ft., with an inclusive
tenant inducement of $60/sq.ft.
5E ÉTAGE
5TH FLOORuperficie par
✓✓Operating expenses and taxes:
± $7/sq.ft.
✓✓Superficie: 6 511 pi²
✓✓Espaces communs: 883 pi²
✓✓Loyer: 24$/pi², avec un
aménagement de 60$/pi² inclus
✓✓Frais d’exploitations et taxes: ± 7$/pi²
✓✓L’aménagement de l’étage peut
être subdivisé selon les besoins
des locataires
✓✓Leasable area 6,511 sq.ft.
✓✓Common area: 883 sq.ft.
✓✓Rent: $24/sq.ft., with an inclusive
tenant inducement of $60/sq.ft.
6E ÉTAGE
6TH FLOORuperficie par
✓✓Operating expenses and taxes:
± $7/sq.ft.
✓✓Space can be divided upon request,
based on the tenant’s needs
RENÉE SPÉNARD
Courtier immobilier agréé DA
Real Estate Broker
[email protected]
514 839-3227
✓✓Superficie: 6 632 pi2, disponible
septembre 2017
✓✓Espaces communs: 681 pi2
✓✓Space available: 6,632 sq.ft.,
available September 2017
✓✓Common area: 681 sq.ft.
NADIA BÉLANGER
DÉMOGRAPHIE
DEMOGRAPHICS (0-5 KM)
514 609 -1002
(0-5 KM)
✓✓Population : 87 757
✓✓Revenu familial : 76 322$
✓✓Population: 87,757
✓✓Household Income: $76,322
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T. 514 842-1678
F. 514 842-6339
Paracom immobilier (Québec)
Agence immobilière I Real Estate Agency
www.paracomquebec.ca
Courtier immobilier
Real Estate Broker
[email protected]
MARIE-LYNE COMEAU
Courtier immobilier commercial
Commercial Real Estate Broker
[email protected]
514 232-7600