L`Ermitage Compte-rendu de la réunion du Conseil

L’Ermitage
Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical
du 3 novembre 2009
Participants : MM. ARTIGUE, BERTHOU, LABONNE, VITTOZ, DELLUC
Excusés : Mme VICHOT ; M. ZEAITER
Syndic : M. FLECHARD
Invité à sa demande : M. EMOND – responsable service patrimoine
Excusé : M. ERNST adjoint au directeur des services techniques
Approbation du compte rendu de réunion du conseil du 6 octobre 2009
Le compte rendu de la réunion précédente a été approuvé hors séance.
Projet municipal d’ouverture de circulation allée Rubens
M. Emond confirme que les services techniques étudient la possibilité de proposer à la copropriété des
solutions techniques pour l’aménagement d’une ouverture en circulation douce entre l’Ermitage et
l’Ormeraie. Des solutions techniques envisageables ont présentées.
Le syndic et le conseil syndical rappelle qu’aucun aménagement, sauf à postuler qu’une expropriation
soit prononcée au bénéfice de la municipalité, ne peut être engagé sans qu’une proposition formelle de
la municipalité ait été acceptée par l’Assemblée générale des copropriétaires.
Projet de câblage fibre optique FREE
M. Emond indique que la société en partenariat avec FREE pour les études puis la réalisation du
câblage devrait prendre contact avec le syndic de copropriété, mais pas avant mi-2010. Afin de faciliter
les travaux de repérage, copie des plans des fourreaux et des égouts de la résidence devront pouvoir
leur être fournis ( action syndic).
Il insiste sur le fait que les travaux sont (a priori) entièrement gratuits, sous réserve d’acceptation de la
part de la copropriété. En cas de refus, toute proposition de travaux ultérieure sera supportée par les
demandeurs.
Programme d’aide à l’isolation des pavillons
M. Emond est interrogé sur les possibilités d’aide accordée par ADP pour l’isolation sonore des
bâtiments, au regard des nuisances occasionnées par les lignes aériennes. La zone d’éligibilité reste
définie de manière assez floue et implique des démarches de demande de prise en charge auprès du
prestataire d’ADP.
Suivi des actions du syndic
La dernière visite technique s’est déroulée le 16 octobre
Les comptes rendus des visites de juin à octobre n’ont pas été transmis par le syndic.
La prochaine date de visite est à programmer mi-novembre.
Retrouvez les comptes rendus des réunions du conseil sur internet : www.lermitage.info
CR réunion conseil syndical du 06 juin 2009 – p.2/2
Divers
Rappel : fin du ramassage des verres
Le dernier ramassage des verres par le SIOM aura lieu le 29 décembre 2009. Après cette date, chacun
devra déposer les verres usagés dans les colonnes de collecte prévues à cette effet. Un affichage
spécifique rappelant les point de collecte les plus proches de la résidence est fait au panneau de la
copropriété.
Distribution de sel de déneigement
Comme chaque année, la mairie informe les gardiens d’immeuble qu’une distribution de sel sera
réalisée le 16 novembre au Centre Technique Municipal.
Une solution pour disposer d’un service de déneigement ou d’entreposage de sel pour mise à
disposition des copropriétaires qui le demandent reste à trouver.
Réception télé.
En complément aux travaux de rénovation du réseau télé décidé par l’assemblée générale, le prestataire
GS-COM indique qu’une réorientation de l’antenne vers le relais de Sault les Chartreux améliorer la
qualité de réception. Actuellement, l’antenne est pointé vers la tour Effeil, avec un effet perturbateur
reconnu du cèdre de l’aire de jeu à minima. Cette opération impliquera de reprogrammer les téléviseurs
individuellement.
Un devis de l’ordre de 500€ est présenté pour la réorientation de l’antenne.
Un forfait pour le réglage individuel des télévisions de 20,00€TTC est également proposé pour les
copropriétaires qui en feront la demande.
Le conseil demande à Sergic de prévoir l’inscription d’un point (information et proposition de résolution)
pour la prochaine assemblée générale sur le sujet.
M. Flechard rappelle que le site mis en place par SERGIC permet de consulter notamment les rapports
des interventions de GSCOM.
Rats dans les canalisations sanitaires.
Ce problème récurrent des réseaux d’égouts de la résidence vraisemblablement lié aux bassins d’orage
a donné lieu en octobre à une intervention d’empoisonnement par les services municipaux.
Il serait appréciable qu’une fiche d’information soit établie et diffusée sur les solutions de protection
adoptable par chaque copropriétaire (nature des matériaux, équipement type clapet anti retour…).
Prochaine réunion du conseil syndical : 08 décembre 2010
Suivi des actions du syndic – Pré-préparation de l’AG 2009 - Divers
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