NOTE DE MARCHE INDUSTRIEL MAROC Octobre 2015

NOTE DE MARCHE INDUSTRIEL MAROC
Octobre 2015
Offre Maroc
L’offre industrielle reste concentrée sur l’axe
Tanger-Casablanca ainsi que dans la région
de Souss-Massa, le long du littoral atlantique.
Néanmoins, la politique de régionalisation
avancée que mène le pays depuis quelques
années facilitera la création de nouvelles
zones industrielles ailleurs, permettant ainsi
Tanger - Tétouan
Al Hocima
l’intégration de l’ensemble du territoire dans
l’économie nationale.
Rabat - Salé
Kénitra
Oriental - Rif
Fès - Meknès
Casablanca
Settat
Beni Mellal
Khénifra
Marrakech - Safi
Drâa - Tafilalet
Souss - Massa
Guelmim - Oued Noun
Laâyoune - Saguia Al Hamra
NOMBRES DE ZONES INDUSTRIELLES
25
Ed dakhla - Oued Ed Dahab
20
15
10
5
SURFACES TOTALES DES ZONES INDUSTRIELLES EN HA
2 000 - 3 000
1 000 - 2 000
500 - 1 000
0 - 500
Source : Observatoire Marocain de l’Industrie
Octobre 2015
Focus Grand Casablanca
Offre Casablanca Settat
22
11
Casablanca
Avec la création récente de la région
1 2
Casablanca-Settat, une véritable offre
Mohamedia
3
20
7
8
Benslimane
9
alternative pour les opérateurs de la
6
5
4
21
10
12
métropole économique peut être
14
envisagée en dehors des zones indu-
15
strielles historiques.
Berrechid
13
El Jadida
17
Ceci sera d’autant plus facilité par la
densité et la qualité des infrastructures
18
16
routières, portuaires et aéroportuaires
19
Sidi Bennour
de la région.
1
2
ZI
DAR BOUAZZA
PI
BOUSKOURA
(PIB)
12
13
14
15
ZI
DE BERRECHID
ème
2 TR
PI
JORF LASFAR
ZI
EL JADIDA
ZI
DE BERRECHID
ère
1 TR
Settat
3
4
ZI
ZI
OULED SALEH HAD SOUALEM
5
6
7
8
9
10
11
PI
OULED SALEH
ZI
MOULAY
RACHID
ZI
SIDI BERNOUSSI
PI
NOUACEUR
AEROPOLE
DE NOUACEUR
P2I
NOUACEUR
P2I
CASANEAR
SHORE
16
17
18
19
20
21
22
ZI
SETTAT
ème
2 TR
P2I
SETTAT
(en projet)
ZI
SETTAT
ère
1 TR
PI
SETTAPRK
ZAE
ZI
ZI
DE BENSLIMANE DE BOUZNIKA MOHAMMADIA
ère
ère
1 TR
1 TR
Source : Observatoire Marocain de l’Industrie
Demande Casablanca
Bâtiment construit
Rationalisation
Oui
Non
Extension
Expression de besoin
CRITÈRES
Transfert
Regroupement
Raison du besoin
Location
Achat
Mode d’occupation
Terrain
nu
MOD
Type du besoin
DE SÉLECTION DE SITE FUTUR
Prix/loyer
Les opérateurs casablancais sont clairement demandeurs
Infrastructure
de nouvelles unités industrielles, et ce essentiellement
Accès routier/autoroutier
Gestion de la zone
Proximité RH
Proximité fournisseurs
Proximité clients
pour des raisons d’extension d’activité. Ils portent leurs
choix principalement sur des bâtiments construits à
l’achat, à prix abordables et dans des zones industrielles
correctement desservies par l’infrastructure nécessaire
(réseau routier/autoroutier, administration publique,
réseau électrique…).
Proximité port
Proximité aéroport
Source : Enquête Business Realties, 2015
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