Carlo di antonio lance

CARLO DI ANTONIO LANCE UN APPEL AU
SECTEUR PRIVÉ POUR DOPER LA
RÉHABILITATION DES FRICHES INDUSTRIELLES
EN WALLONIE
Publié le 12/07/2016
12 juillet 2016 - Le Ministre wallon de l’Aménagement du territoire Carlo DI ANTONIO lance un appel à
manifestation d’intérêt aux investisseurs privés visant à encourager la réhabilitation des friches
industrielles en Wallonie.
Les friches industrielles constituent un capital foncier qu’il est nécessaire et pertinent de valoriser, en
faveur du développement économique de la Région et de notre cadre de vie.
La réhabilitation des friches permet une gestion parcimonieuse du territoire en réaffectant ces sites à une
nouvelle activité, porteuse de développement de projets en faveur des entreprises, des citoyens wallons et de
leur bien-être. En d’autres termes, il s’agit également de préserver nos ressources agricoles et les zones encore
non bâties.
Pour encourager ce processus et soutenir la politique wallonne en matière d’assainissement des friches,
le Ministre DI ANTONIO lance un appel aux investisseurs privés, seul ou en partenariat, pour lancer de
nouveaux projets de réaménagements de SAR.
Les candidats bénéficieront d’un accompagnement technico-administratif ainsi que d’un soutien financier
de la Wallonie. A ce stade, une enveloppe budgétaire de 5 millions EUR est prévue par le Gouvernement
wallon pour développer cette nouvelle forme de partenariat public-privé.
L’APPEL À MANIFESTATION D’INTÉRÊT – 292 SITES & 131 COMMUNES
L’appel à intérêt est lancé sur les 292 sites identifiés dans le cadre de l’inventaire des sites à réaménager ou
SAR réalisé par le Département de l’Aménagement du Territoire et de l’Urbanisme du Service public de Wallonie
(DGO4) et répartis sur 131 communes. La majorité de ces sites se situent dans des zones urbaines, souvent
près du centre-ville des grandes agglomérations.
Les sites pouvant faire l’objet d’une candidature sont répertoriés sur la page internet
suivante:http://spw.wallonie.be/dgo4/site_sar/index.php/sar/index
DÉFINITION
Un site à réaménager est un bien immobilier ayant accueilli une activité autre que du logement et qui ne
présente plus aucun intérêt, ni immobilier ni économique, dans son état actuel. Il s’agit par exemple de sites
d’activité économique ou des sites ayant accueilli une école, un hôpital, des installations sportives ou culturelles,
une centrale électrique, des infrastructures de transport, des services de pompiers,… Dans la grande majorité
des cas, un SAR est un site peu ou pas pollué.
QUELS PROJETS ?
Les projets qui seront proposés devront principalement proposer une offre résidentielle de qualité, aux
cotés de commerces, d’espaces pour les entreprises, de locaux pour services,…
Les dossiers de candidatures devront être introduits par les candidats avant le 28 octobre 2016 auprès du
Département de l’Aménagement du Territoire et de l’Urbanisme du Service public de Wallonie (DGO4). Ils
devront décrire le projet, exposer la philosophie générale de celui-ci et sa cohérence dans le contexte local. Le
dossier devra également détailler le programme proposé en termes de planification et de financement.
LA SELECTION DES PROJETS
Un groupe de travail multidisciplinaire composé d’experts de l’Administration, d’opérateurs publics et de
représentants du Gouvernement wallon sera chargé d’analyser les candidatures sur la base de critères tels
que la qualité du projet, sa contribution à l’amélioration du cadre de vie de la commune ou encore la
méthodologie de gestion du projet et le timing de l’opération ainsi que les conditions d’intervention.
Les conditions d’éligibilité suivantes ont d’ores et déjà été fixées :
-
la démonstration que la maîtrise foncière des terrains est assurée, soit par le candidat lui-même, soit par
un organisme public ou un organisme privé ou mixte, avec une convention d’aménagement signée avec
l’organisme public ;
-
le site est repris à l’inventaire SAR, est reconnu par arrêté ministériel et permet de proposer une offre
résidentielle de qualité ;
-
un engagement du (des) porteur(s) du projet d’une opérationnalité pour partie à court terme (minimum
5.000 m² dans les 3 prochaines années).
Sur base de cette analyse, les partenaires capables d’aboutir à la concrétisation d’un projet rencontrant les
objectifs définis par le présent appel seront sélectionnés avant fin de l’année 2016.
Pour le Ministre Carlo DI ANTONIO, cette nouvelle opération constitue une opportunité capitale pour le
développement économique et territorial de la Wallonie !
La réhabilitation des friches : levier de développement de la Wallonie
La réhabilitation des friches est un levier essentiel de développement territorial qui poursuit un triple objectif :
·
renforcer l’attractivité du territoire et limiter l’étalement urbain en offrant des terrains recyclés bien situés, en
priorité au sein des villes et des villages ainsi qu’à proximité des réseaux de transport principaux ;
·
améliorer le cadre de vie et maitriser les risques pour la santé publique et l’environnement;
·
supprimer les friches qui détériorent le cadre de vie.
Ouvrir plus largement les réaménagements de sites à réaménager à des opérations portées par des investisseurs
privés, seuls ou en partenariat avec des opérateurs publics, permettra d’accélérer le processus de valorisation
du territoire régional.
INFORMATIONS RELATIVES A L’APPEL A MANIFESTATION
D’INTERET : http://spw.wallonie.be/dgo4/site_portfolio/index.php
CONTACT PRESSE : Marie MINET – 0479/888.475
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