1.10.12 – 13.1.13 Construire l`image
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october 1.10.12 – 13.1.13 Construire l’image : Le Corbusier et la photographie Musée des beaux-arts La Chaux-de-Fonds 5.10.12 – 9.10.12 Shnit – Internationales Kurzfilmfestival Bern 5.10.12 – 6.1.13 Das Neue Kunsthaus Kunsthaus Zürich 13.10.12 – 3.2.13 Pop Art Design Vitra Design Museum, Weil am Rhein bis 14.10.2012 City Inc. – Fabrikstädte des Bata-Konzerns S AM Schweizerisches Architekturmuseum, Basel 15.10.12 – 19.10.12 Architekturtage 2012 Trinationale Region Basel 19.10.12 – 21.10.12 Werkschau Architektur 0.12 Maag Halle, Zürich 19.10.12 – 10.2.13 Merets Funken Kunstmuseum Bern 20.10.12 – 28.10.12 Swiss Indoors St. Jakobshalle, Basel 26.10.12 – 15.11.12 AVO-Session Musical Theater Basel 27.10.12 – 4.11.12 Basler Herbstwarenmesse Messezentrum Basel november 28.10.2012 Lausanne-Marathon 2.11.12 – 8.11.12 Festival Tous Ecrans Festival international du film de Genève 2.11.12 - 18.11.12 100 Jahre usic - Ingenieurskunst wird sichtbar S AM Schweizerisches Architekturmuseum, Basel 7.11.12 – 8.12.12 Exposition « Jonas Dahlberg » Espace Archizoom, EPFL, Lausanne 7.11.12 – 30.9.13 Tinguely@Tinguely Museum Tinguely, Basel bis 11.11.2012 Sensing Place. Zur medialen Durchdringung des urbanen Raums Haus für elektronische Künste Basel bis 11.11.2012 Antonio Saura. Die Retrospektive Kunstmuseum Bern jusqu‘au 25.11.2012 Van Gogh, Picasso, Kandinsky… Fondation Pierre Gianadda, Martigny bis 25.11.2012 Architektur Biennale Venedig, Italien 26.11.2012 Zibelemärit Bern december 30.11.12 – 1.4.13 Itten – Klee. Kosmos Farbe Kunstmuseum Bern 6.12.12 – 9.12.12 Art Basel Miami Beach Miami Beach, Florida, USA 7.12.12 – 9.12.12 Fête de l’Escalade Vieille ville, Genève 7.12.12 – 1.4.13 Schweizer Architektur im Fokus der Fotografie S AM Schweizerisches Architekturmuseum, Basel 9.12.12 – 31.12.12 Das Zelt Allmend, Bern 20.12.2012 Lichterschwimmen Zürcher Seebecken 20.12.12 – 20.1.13 Cantonale Berne Jura Weihnachtsausstellung Kunsthalle Bern Am 15. Juni hat der Verwaltungsrat der Suva dem Realisierungskredit für die Erneuerung und Erweiterung der Rehaklinik in Bellikon zugestimmt. Mit Tatendrang sehen wir dem Baubeginn im Herbst 2012 entgegen. Das Bauprojekt für das neue Pflanzenschutzlabor der Eidg. Forschungsanstalt für Wald, Schnee und Landschaft WSL in Birmensdorf ist abgegeben. Nun beginnen die nächsten Planungsschritte. Für das Werk Schweizerhalle der Novartis planen wir zudem ein neues Laborgebäude in Modulbauweise. Im Brennergarten in Allschwil planen, entwickeln und verkaufen wir zurzeit 14 Einfamilienhäuser mit schönem Weitblick. Baubeginn ist im Herbst 2012. Das Hallenbad Weiherweg wurde erfolgreich saniert und steht kurz vor der termingerechten Übergabe an Bauherrschaft und technischen Dienst. Nach nur 3-monatigen Umbauarbeiten eröffnete die Migros Ende August eine neue Filiale im Quartier St. Johann, für welche wir den Grundausbau geplant und realisiert haben. Am 20. Juli wurde das Baubegehren für zwei Mehrfamilienhäuser und 43 Reiheneinfamilienhäuser mit unterirdischer Autoeinstellhalle bewilligt. Mit dem Bau der «schorenstadt» im Basler Hirzbrunnenquartier, die im Juni 2012 mit dem Real Estate Award 2012 in der Kategorie Projektentwicklung ausgezeichnet wurde, starten wir im Herbst 2012: Bauherr ist die Implenia Development AG, die Burckhardt+Partner AG ist der verantwortliche Architekt und die Burckhardt Immobilien AG vermarktet das Projekt. Aktuelles aus Bern Am 26. Juni fand nach einer vierjährigen Bauphase die offizielle Eröffnung des Gümligenparks, Backoffice der Credit Suisse Region Mitte, statt. Bei diesem Anlass durften wir die geladenen Gäste durch «unseren» Neubau führen. Für das Lindenhofspital Bern projektieren wir die Aufstockung des Bettentraktes und für Hirslanden ein Gesundheitszentrum im Hauptbahnhof Bern. Im Geschäftsfeld Industrie / Gewerbe konnten wir zwei weitere Aufträge akquirieren: Gemeinsam mit dem Architekturbüro Heinz Wettler projektieren wir ein neues Logistikzentrum der Transport- und Umzugsfirma Kehrli+Oeler AG in Kerzers / FR. Zudem dürfen wir einen neuen Werkhof für das Gartenbauunternehmen Woodtli AG in Bern planen. Andreas Grossen Dipl. Techniker TS Dipl. Betriebswirtschafter NDS FH Leiter Büro Basel 1 Daniel Keller Dipl. Architekt HTL Leiter Projektentwicklung Donald Wunderlin Geschäftsleiter AG für Planung und Überbauung Gespannt warten wir auf den Entscheid der Egli AG, für welche wir eine Konkurrenz-Projektstudie für einen Produktionsund Büroneubau erstellen durften. Aktuelles aus Zürich Im Juli wurde die Baustelle für die Überbauung «Flor» in Uster mit dem Spatenstich eröffnet. Mittlerweile wurde mit dem Hochbau begonnen – eine immer wieder faszinierende Phase, da der Baufortschritt fast täglich offensichtlich ist. Die Vorarbeiten für die Sanierung und Aufstockung des EPA-Gebäudes am Bundesplatz in Zug starten anfangs 2013. Die Bauarbeiten müssen bis im Oktober 2013 abgeschlossen sein, dann sollen die neuen Räume bezogen und der Verkauf wieder aufgenommen werden. Einen interessanten Studienwettbewerb für die Planung einer Produktionsanlage im Zürcher Oberland konnten wir für uns entscheiden. Bereits 2013 sollen die nächsten Schritte erfolgen. Mit dem Ersatzneubau eines Mehrfamilienhauses in Zürich ist ein weiteres Projekt in Bearbeitung, bei dem 2013 mit dem Bau begonnen werden soll. Ferner haben wir den Auftrag für zwei spannende Testplanungen in Zürich und der Region erhalten. Auf beiden Arealen sollen Erweiterungspotenziale geprüft sowie mögliche Gebäudevolumen und grundsätzliche Layouts getestet und definiert werden. Der Auftrag des Kantons und der Spitäler Schaffhausen an smeco • swiss medical consulting zur Erarbeitung von Grundlagen für den bevorstehenden Wettbewerb wurde um die betriebliche Variante «Geriatrie / Rehabilitation am Kantonsspital» erweitert. Actualités Suisse Romande Après une sélection internationale de 8 bureaux d’architectes et d’une première phase de concours, nous venons d’être retenus pour la 2ème étape où nous développerons un avant-projet jusqu’en novembre prochain. Situé sur le site hospitalier du CHUV, à Lausanne, ce nouveau centre de recherche prévoit en complément des laboratoires, un espace « Agora », lieu d’échange ouvert au public, comprenant un auditoire, des salles de séminaire, un café et un restaurant. Nous avons été mandatés par Implenia Entreprise Générale SA, pour l’élaboration du dossier d’exécution du nouveau siège de Japan Tobacco International à Genève, un projet complexe et de grande envergure. Ce bâtiment se distingue par son remarquable porte-à-faux de 60 mètres et sa façade prismatique. Il pourrait devenir un nouvel emblème pour la Ville et le canton de Genève. Sur une parcelle située en zone agricole et dévolue à la culture biologique de pointe, la société Coop nous mandate pour le développement d’un complexe multifonctionnel comprenant, des logements et un centre commercial régional qui inclura parmi d’autres surfaces, un brico-loisirs, un megastore (food), ainsi qu’un cinéma multiplex couplé à un bowling. L’étude de faisabilité en cours vise, au travers de diverses variantes, à consolider les questions programmatiques, légales et d’accessibilité. Felix Herzog Betriebsökonom HWV Geschäftsleiter Burckhardt Immobilien AG Tamara Brügger Dipl. Architektin FH Innenarchitektin Marco Husmann Dipl. Architekt FH Inmitten eines Wohnquartiers in Allschwil, vor den Toren Basels, wurde auf dem Areal einer ehemaligen CouvertFabrik die Wohnüberbauung Elco-Park im Sommer 2012 fertiggestellt. Das Besondere daran: von der Idee, über die Architektur und die Realisierung, bis hin zum Verkauf kommt alles aus einer Hand: von der Burckhardt+Partner AG und ihren Tochterfirmen. Das Projekt und einige der Beteiligten stellen wir im Interview vor. Herr Keller, wie kam es dazu, dass auf dem ehemaligen Gewerbeareal Wohnungen entwickelt werden konnten? Den Wunsch nach einer nachhaltigen Umnutzung des Fabrikgeländes in eine Wohnsiedlung gab es bereits, als die Elco Papier AG plante, den Produktionsstand in Allschwil / BL aufzugeben. Mit der EBM Elektra Birseck Münchenstein AG fand sich ein ambitionierter Käufer für das Grundstück. Burckhardt+Partner entwickelte daraufhin ein Projekt für eine Wohnüberbauung mitten in einem gestalteten Naturpark. Durch ein Quartierplanverfahren wurde das Areal Mitte 2006 definitiv zur Wohnzone umgewandelt und die Realisierung vorangetrieben. Frau Brügger, Herr Husmann, was zeichnet den Elco-Park städtebaulich und architektonisch aus? Elco-Park ist ein exemplarisches Beispiel für Verdichtung des Siedlungsraumes nach Innen. Das städtebauliche Merkmal der Wohnüberbauung sind die sorgfältig in das Quartier eingepassten drei Gebäudetypen. An der Merkurstrasse sind sieben Reihenhäuser entstanden, welche die bestehende Reihenhaustypologie weiterführen, das Neubauareal nach Westen in das Wohnquartier einbetten und abschliessen. Auf der Nordseite bildet das Lange Haus den Rücken der Überbauung und riegelt das Areal zur Hauptverkehrsstrasse ab. Im Inneren der Siedlung sind sieben unterschiedlich ausgerichtete Punkthäuser so angeordnet, dass sie attraktive Freiräume bilden, welche als Naturpark angelegt sind. Alle Wohnungen zeichnen sich durch innovative, flexible Grundrisse aus und beziehen erst noch 60% der Heizenergie aus erneuerbaren Energiequellen wie Erdwärme und Sonnenkollektoren. Herr Herzog, was sind die Vorteile für die Käufer bei einer Konstellation, in der Planung, Realisierung und Verkauf aus einer Hand kommen? Die Käufer profitieren von den kurzen Informationswegen. Dadurch können wir bei der Realisierung schneller, und gezielter auf individuelle Bedürfnisse und Wünsche eingehen. Herr Grossen, wo liegen die nächsten Herausforderungen für Burckhardt+Partner? Wir stehen vor der grossen und spannenden städtebaulichen Aufgabe, auf immer weniger zur Verfügung stehenden Flächen mehr und neuen Wohnraum zu schaffen – also muss verdichtet werden. Die eigentliche Herausforderung bei der Projektentwicklung liegt deshalb in der Suche von geeigneten Grundstücken und Objekten. Eine weitere Herausforderung ist die nachhaltige Bauweise unter Berücksichtigung regenerativer Energien. Elco-Park zeigt, dass wir diese Anforderungen an modernen Wohnungsbau und hohe Individualität qualitativ hochwertig umsetzen können. In den nächsten Jahren werden wir unter diesen Gesichtspunkten weitere Projekte entwickeln und realisieren, wie beispielsweise die «schorenstadt» im Basler Hirzbrunnenquartier. Herr Wunderlin, welche Bereiche von Burckhardt+Partner waren an diesem Projekt beteiligt? Die Abteilung Projektentwicklung der Burckhardt+Partner AG zeichnete verantwortlich für Kontakt, Idee und Konzept zur Umnutzung des Geländes. Alle Architekturleistungen, von der Baueingabe bis zu den Garantiearbeiten, lagen ebenfalls in den Händen der Burckhardt+Partner AG. Die AG für Planung und Überbauung, eine Tochterfirma der B+P AG, war gemeinsam mit der EBM Bauherr dieses grossen Projektes – eines der umfangreichsten Wohnbauprojekte der Nordwestschweiz. Und die Burckhardt Immobilien AG, ebenfalls eine B+P Tochterfirma, übernahm den Verkauf. Achevé en été 2012, le complexe d’Elco-Park s’implante dans un quartier résidentiel en plein cœur d’Allschwil, aux portes de Bâle, sur les terrains d’une ancienne usine qui fabriquait des enveloppes. La particularité de ce projet réside dans le fait que Burckhardt+Partner SA, avec ses filiales, soit le partenaire unique pour l’ensemble du projet, depuis l’idée de départ, en passant par l’architecture et la réalisation, jusqu’à la vente finale. Quelques acteurs principaux nous présentent le projet au travers de l’entretien ci-après : M. Keller, comment en est-on arrivé à construire des logements dans une zone artisanale ? Le souhait de réaffecter durablement les terrains de l’usine, afin d’y ériger un complexe résidentiel, s’était manifesté lorsque la société Elco Papier AG avait décidé de cesser ses activités sur son site de production d’Allschwil / BL. L’acheteur du terrain, EBM Elektra Münchenstein SA, souhaitait valoriser ses terrains. Burckhardt+Partner a répondu en développant un projet de complexe résidentiel, situé dans un parc spécialement aménagé. Au terme d’une procédure d’élaboration d’un nouveau plan de quartier, les terrains ont été définitivement affectés en zone d’habitation (mi-2006), ce qui a permis d’accélérer la réalisation du projet. Mme Brügger, M. Husmann, d’un point de vue urbanistique et architectural, qu’est-ce qui caractérise le projet Elco-Park ? Elco-Park représente un modèle de densification urbaine, orientée vers l’intérieur. D’un point de vue urbanistique, le complexe se caractérise par trois types de bâtiments soigneusement intégrés dans le quartier. Sept maisons mitoyennes longent la Merkurstrasse pour prolonger l’actuelle typologie des maisons mitoyennes. A l’Ouest le nouvel espace bâti s’intègre dans le quartier existant et le délimite. Au nord, l’immeuble en barre sert de colonne vertébrale et sépare, telle une barrière, la route principale de l’ensemble du complexe résidentiel. A l’intérieur du site, sept immeubles ponctuels, orientés différemment, sont placés autour d’espaces libres aménagés pour créer un environnement agréable. Chacun des logements se distingue par des concepts souples et novateurs, ainsi 60 % de l’énergie nécessaire au chauffage est fournie par la géothermie et les capteurs solaires. M. Wunderlin, quels sont les départements de Burckhardt+ Partner qui ont participé à ce projet ? Le département « Développement de projets » de Burckhardt+Partner SA a établi les contacts, élaboré l’idée et le concept de la réaffectation des terrains. Burckhardt+Partner SA a fourni les prestations d’architecture, de la demande de permis de construire aux travaux de garantie. AG für Planung und Überbauung (filiale de B+P SA) et EBM ont été les Maîtres d’ouvrage de ce projet de grande envergure, représentant l’un des plus importants projets de construction de logements du Nord-Ouest de la Suisse. Burckhardt Immobilien AG (également filiale de B+P) avait géré la vente des objets construits. Zahlen und Fakten Faits et chiffres Auftrag B+P Projektentwicklung, Bauherrschaft (mit EBM), Architektur, Ausführung, Verkauf Planungsbeginn September 2006 Baubeginn April 2008 Fertigstellung Sommer 2012 Wohneinheiten (Insgesamt 94) 87 Eigentumswohnungen 7 Reiheneinfamilienhäuser Umbauter Raum SIA 116 82’500 m3 Bruttogeschossfläche SIA 416 15’600 m2 Prestations B+P Développement de projet, maîtrise d’ouvrage (avec EBM), architecture, réalisation, vente Début de planification Septembre 2006 Début de construction Avril 2008 Fin de construction Eté 2012 Unités de logement (94 en tous) 87 logements en copropriété 7 maisons mitoyennes Volume SIA 116 SIA 116 82’500 m3 Surface SIA 416 15’600 m2 M. Herzog, pour un acheteur, quels sont les avantages offerts par un partenaire unique couvrant toutes les prestations, à savoir la planification, la réalisation et la vente ? Pour les acheteurs ceci signifie un échange rapide d’information, ce qui permettait, en phase de réalisation, de répondre plus rapidement et de manière plus ciblée aux besoins et aux souhaits particuliers des acheteurs. M. Grossen, quels sont les prochains défis à relever par Burckhardt+Partner ? Nous avons une mission importante et passionnante dans le domaine de l’urbanisme, à savoir créer davantage de nouvelles surfaces habitables, alors que les terrains à disposition ne cessent de se raréfier. Il convient donc de densifier. Dans le cadre de notre développement de projets, le véritable défi consiste à rechercher des terrains et des objets appropriés. Une construction durable, qui inclut la prise en considération des énergies renouvelables, représente un défi supplémentaire. Le complexe Elco-Park démontre que nous savons apporter des réponses de qualité aux exigences, liées à la construction de logements contemporains en leur donnant une identité propre. Ces prochaines années, nous développerons d’autres projets dans cette même optique, notamment le quartier bâlois de « schorenstadt », situé dans le quartier de Hirzbrunnen. agenda 76 Aktuelles aus Basel elco-park news Unsere neue Webseite ist online! In Zusammenarbeit mit der mehrfach ausgezeichneten Zürcher Agentur Hinderling Volkart wurde ein neues Design entwickelt: Herzstück sind die grosszügig bebilderten Projekte und die Startseite, die nie dieselbe ist. Burckhardt+Partner AG Architekten Generalplaner Basel Bern Genf Lausanne Zürich Dornacherstrasse 210 CH 4002 Basel Telefon +41 61 338 34 34 Fax +41 61 338 34 35 [email protected] Laupenstrasse 18A CH 3001 Bern Telefon +41 31 335 21 11 Fax +41 31 335 21 55 [email protected] Neumarkt 28 CH 8022 Zürich Telefon +41 44 262 36 46 Fax +41 44 262 32 74 [email protected] Burckhardt+Partner SA Architecture et planification générale Bâle Berne Genève Lausanne Zurich 14 avenue Industrielle CH 1227 Carouge-Genève Téléphone +41 22 308 14 00 Télécopie +41 22 308 14 01 [email protected] Rue du Port-Franc 17 - CP 5491 CH 1002 Lausanne Téléphone +41 21 644 03 00 Télécopie +41 21 644 03 01 [email protected] Tochtergesellschaften / Sociétés filiales AG für Planung und Überbauung, Basel Burckhardt Immobilien AG, Basel / Bern smeco swiss medical consulting, Basel Burckhardt+Partner GmbH, Grenzach / D www.burckhardtpartner.ch