notice of the passing of an amendment to development

NOTICE OF THE PASSING OF AN AMENDMENT TO DEVELOPMENT
CHARGE BY-LAW OF THE CITY OF OTTAWA WITH RESPECT TO
SECOND DWELLING UNITS IN ACCESSORY BUILDINGS (COACH HOUSES)
The Council of the City of Ottawa passed By-law 2016-352, an amendment to Development Charge By-law 2014-229 on
October 26, 2016 under Section 12 of the Development Charges Act, 1997.
Any person or public body who, before the by-law was passed, made oral submissions at a public meeting or written
submissions to City Council, may appeal to the Ontario Municipal Board with respect to the by-law, by filing with the Clerk of
the City of Ottawa, a notice of appeal setting out the objection to the by-law and the reasons in support of the objection. An
appeal must be accompanied by the Ontario Municipal Board’s prescribed fee of $300.00, which may be made in the form
of a cheque payable to the Minister of Finance.
A notice of appeal can be mailed to the City Clerk at 110 Laurier Avenue West, Ottawa, Ontario, K1P 1J1, or by
st
delivering the notice in person, to Ottawa City Hall, at the Information Desk in the Rotunda on the 1 floor, 110
Laurier Avenue West.
A notice of appeal must be received no later than 4:30 p.m. on December 5, 2016.
Only individuals, corporations and public bodies may appeal a by-law to the Ontario Municipal Board. A notice of appeal
may not be filed by an unincorporated association or group. However, a notice of appeal may be filed in the name of an
individual who is a member of the association or the group on its behalf.
No person or public body shall be added as a party to the hearing of the appeal unless, before the by-law was passed, the
person or public body made oral submissions at a public meeting or written submissions to the council or, in the opinion of
the Ontario Municipal Board, there are reasonable grounds to add the person or public body as a party.
The changes to the Development Charge By-law 2014-229 by By-law 2016-352 are as follows:
(1) Amend Section 1 - Definitions by adding the following definition:
"coach house" means a separate dwelling unit that is subsidiary to and located on the same lot as an associated
principal dwelling unit, but is contained in its own building that may also contain uses accessory to the principal
dwelling
(2) Amend the definition of "apartment dwelling" by deleting the words "and ii) a secondary dwelling unit." And
replacing them with the words "ii) a secondary dwelling unit, and iii) a coach house."
(3) Amend Section 7 - Exemptions by adding wording similar in effect to the following as 7(1)(u)
(u) the creation of a coach house
(4) Amend Section 7(3) by deleting the words "(r) and (s)." and replacing them with the words "(r), (s) and (u)."
(5) Amend section 9 by the addition of the following subsection:
(10) In the instance of a demolition of a coach house, only a credit for the transit component of the development
charge shall be provided.
Copies of the complete by-law and background study are available for examination by contacting:
Tim J. Moerman, Planner
Planning, Infrastructure and Economic Development Department
110 Laurier Avenue West
Ottawa, ON K1P 1J1
613-580-2424, ext. 13944
[email protected]
Dated at the City of Ottawa on November 10, 2016
AVIS D’ADOPTION D’UNE MODIFICATION AU RÈGLEMENT MUNICIPAL SUR LES REDEVANCES
D’AMÉNAGEMENT DE LA VILLE D’OTTAWA EN LIEN AVEC LES LOGEMENTS SECONDAIRES DANS LES
BÂTIMENTS ACCESSOIRES (ANNEXES RÉSIDENTIELLES)
o
Le 26 octobre 2016, le Conseil municipal de la Ville d’Ottawa a adopté le Règlement n 2016-352, modifiant le Règlement
o
municipal sur les redevances d’aménagement (n 2014-229) en vertu de l’article 12 de la Loi de 1997 sur les redevances
d’aménagement.
Toute personne ou tout organisme public ayant présenté, avant l’adoption de ce règlement, des observations orales à une
réunion publique ou des observations écrites au Conseil municipal, peut interjeter appel de cette décision à la Commission
des affaires municipales de l’Ontario, en présentant au greffier municipal un avis d’appel énonçant son objection au
règlement municipal et les raisons qui la motivent. L’appel doit s’accompagner des droits de 300 $ exigés par la
Commission, qui peuvent être versés sous forme de chèque au ministre des Finances.
L’avis d’appel peut être posté au greffier municipal, au 110, avenue Laurier Ouest, Ottawa (Ontario) K1P 1J1, ou
délivré en personne au comptoir de renseignements situé dans la rotonde de l’hôtel de ville d’Ottawa, au
er
110, avenue Laurier Ouest, 1 étage.
L’avis doit être reçu au plus tard à 16 h 30 le 5 décembre 2016.
Seuls les particuliers, les sociétés et les organismes publics peuvent interjeter appel d’un règlement municipal à la
Commission des affaires municipales de l’Ontario. Un avis d’appel ne peut pas être présenté par une association ou un
groupe non constitué en société. Il peut néanmoins être déposé au nom d’une personne qui fait partie de cette association
ou de ce groupe.
Nulle personne et nul organisme public ne peut être inscrit en tant que partie à l’audience de l’appel, à moins qu’avant
l’adoption du règlement municipal en question, cette personne ou cet organisme ait présenté des observations orales à une
réunion publique ou des observations écrites au Conseil, ou bien qu’il n’existe, selon la Commission des affaires
municipales de l’Ontario, des motifs raisonnables de le faire.
o
Les modifications apportées au Règlement municipal sur les redevances d’aménagement (n 2014-229) par le Règlement
o
n 2016-352 se résument en ces termes :
(1) Ajouter la définition suivante à l’article 1 (Définitions) :
« annexe résidentielle » – Logement isolé qui est connexe à un logement principal auquel il est associé et qui
est situé sur le même lot que ce dernier, mais qui possède sa propre structure et qui peut comporter des
utilisations accessoires au logement principal. (coach house)
(2) Remplacer, dans la définition du terme « appartement », le passage « (ii) un appartement accessoire » par
« (ii) un appartement accessoire; (iii) une annexe résidentielle ».
(3) Ajouter à l’article 7 (Exceptions), un alinéa 7(1)u) qui s’apparente à ce qui suit :
u) la création d’une annexe résidentielle.
(4) Remplacer, au paragraphe 7(3), le passage « r) et s) » par « r), s) et u) ».
(5) Ajouter le paragraphe suivant à l’article 9 :
(10) Si l’annexe résidentielle est démolie, un crédit ne sera accordé que pour la partie des redevances
d’aménagement attribuable au transport en commun.
Pour obtenir une copie intégrale du règlement municipal et de l’étude préliminaire, communiquez avec :
Tim J. Moerman, urbaniste
Direction générale de la planification, de l’infrastructure et du développement économique
110, avenue Laurier Ouest
Ottawa (Ontario) K1P 1J1
613-580-2424, poste 13944
[email protected]
Signé à Ottawa le 10 novembre 2016