PADD - Site du Lion d`Angers

Objectifs généraux :
Accueillir 350 nouveaux logements à l'horizon 2021,
Réaliser un développement urbain garant d'une mixité d'habitat et de population,
Favoriser une évolution du bâti épars et permettre très ponctuellement
quelques changements de destination,
Opérer une densification de l'hypercentre,
Renforcer et diversifier la dynamique touristique tournée sur les rivières et l'hippodrome
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3
RD
1
Se prémunir du risque inondation
- par l'aménagement de nouveaux sites industriels,
- par le comblement des espaces résiduels dans les parcs d'activités existants,
- par un recentrage des nouveaux quartiers sur les lieux de vie commerciale et la centralité de services,
- Par une meilleure interconnection des quartiers entre-eux,
Echelle 1/2 000ème Planche 1/1
RD
RN
2
16
RN 162
P L
Protéger le patrimoine local par des dispositions adaptées
Renforcer la dynamique économique :
01
Compléter et diversifier l'offre en équipements pré éxistante,
l'Oudo
l'Oudonn
COMMUNE DU LION D'ANGERS
Partie de la zone de la Sablonière
située sur Montreuil sur Maine
Protéger d'une manière souple le maillage bocager, les arbres remarquables actuels et
en devenir
Renforcer l'agglomération et mettre l'accent sur les opérations de renouvellement urbain,
DÉPARTEMENT DU
MAINE ET LOIRE
L'AGGLOMÉRATION
Protéger les sites sensibles aux niveaux environnemental, paysagé, ...,
S'assurer d'une cohérence et d'une continuité dans la politique d'aménagement et de développement
avec les communes voisines,
Actiparc
de la Sablonière
PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE
Elaboration du PLU prescrite le
Projet de PLU arrêté le
Enquête publique du
PLU approuvé le
au
Rennes
Segré-
LE PORT AUX ANGLAIS
Les Hauts du Courgeon
Pièce
N° 3
inclus
LES RIVIERES MOUTONS
Vu pour être annexé à la délibération
du Conseil Municipal en date du
MOULIN DE LA HIMBAUDIERE
RD 770
Le Maire
LA HIMBAUDIERE
LA JARRILLAIS
LA QUENOLAIE
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cimetière
MALIDOR
Echelle : voir plans
LA TREMBLAIS
LA CHAUSSEE
LA FORESTRIE
Centralité d'équipements
CHEMAS
Ecole/Collège Privés
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LA PISATIERE
SOUVENAIS
Le Bocage
LES HAUTES FAVERIES
LA COURTIERE
hippodrome
LE PETIT BAUGE
Hôtel de Ville /
Bibliothèque
LES FAVERIES
LA BOUCHETERIE
L'ETROUANSARD
LA TOUCHE
LE GRAND BEUSTON
CHATEAU DES FAVERIES
RD
LES VENTS
VESSELAY
HAUTEBISE
ZAC Durval
SOURDON
LAUPIRAIS
LE GRAND-GROS-BOIS
LA MAISON NEUVE
LA HUPERIE
LA MOTTE
LES BILLONNIERES
Laval-Château-Gontier
LE GRAND FOUGERAY
L'AUMAIE
LA TRESSOTTIERE
SUVIGNE
LA TOUSERIE
LA PETIT-GROS-BOIS
ZAC J Verne
LES BANCHAIS
LA HALLEBOURGERE
LA PETITE BONODIERE
LA RIFFRIE
ZA-ZI La Grosse
Pierre-La Coudère
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LA GRANDE
BONAUDIERE
HAUTE ROCHE
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Haras Isle Briand
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CHANTEPIE
gendarmerie
LES TRAVAILLERES
LA BEULETIERE
LA BAUDUINAIS
Salle E Joulain
LA PETITE BARILLERIE
LES RUES
LA GRIFFRAIE
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CHEMIN
NOYAU
LA TROCHUAIE
RIVES
LA RETIERE
LE POIRIER
LA BRISSETIÈRE
LA CHIMERIE
LA BELLEAUDERIE
LA ROCHE AU FEES
LA CONNILLERE
MÉTAIRIE DE LA ROCHE
Durtal
Le Mans-Paris
LA JOUSSELINIÈRE
LE CHENE
BASSE-FOLIE
LA CHARPENTERIE DU MAS
CHANTEPIERRE
LE GRAND COURGEON
LES HOMMEAUX
LA SABLONNIERE
Gené
Jardins Familiaux
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LA SUSSONNIERE
LA BARILLERIE
HAUTE-FOLIE
CHAUVON
RD
LA ROUERIE(CHÂTEAU)
LA CHATAIGNERAIE
LA ROUERIE
RÉVION
LES HAUTES PLACES
BEAUVENAIS
LE MAS (CHATEAU)
77
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Les Chênes
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LA HAMONIERE
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LA MARE AU COQ
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LE PETIT MAS
LA MONCELLERIE
BUISSONNIÉRE
LA PAPINIERE
LES VIEILLES PLACES
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LA BAUDINIERE
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LA PROMENDE
LE ROCHER
L'EGASSIERE
BAINEAU
LA JAUDONNIERE
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LA BARDIÈRE
DURVAL
LA BOUGODIÈRE
L'ISLE-BRIAND (CHATEAU)
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LES MAZIERES
LAVEZ
BELLEVUE
LE GIARD
LA BENERIE
LES TROIS PILLIERS
L'EUROPE
LA PLANÇONNIÈRE
LA CHARPENTERIE-GAUDIN
LA GRANDE CHAUSSÉE
LE DÉSERT
BOSSON-LA-PORTE
Mise en place d'un véritable quartier dans le cadre d'une opération
de renouvellement urbain - Quartier associant habitat collectif, locatif, en accession,
la maison médicale et la maison de retraite, des rez de chaussée commerciaux,
D
10
1
LE GRAND CARQUERON
LA JUFFRERIE
Aménagement d'une coulée verte piétonne
Le prolongement de l'espace urbain vers la rocade
(quartiers à réaliser du court au long terme, associant
habitat, équipements et activités compatibles)
LA CHAPPINIERE
LE PETIT BOIS
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LE PETIT BOSSON
70
LE PETIT CARQUERON
Recomposition d'un parc paysager
Protéger strictement les zones humides
LA PERRIERE
LA BRISAYE
LES BERJOTTERIES
LE HAUT BOSSON
2- Asseoir la dynamique économique locale
METURIE
LA BELAUMAIE
LA REVERDERIE
Finaliser l'aménagement de l'Actiparc de la Sablonière sans étendre son emprise
(Ouvrir à une mixité des activités : artisanat/industrie)
Angers
LA MACONNERIE
Création de nouvelles liaisons douces
LA TENERIE
Aménager la zone économique des Hauts du Courgeon en cohérence avec
les politiques communautaire et intercommunautaire de développement
LA GLOMAIE
Création d'une passerelle piétonne sur l'Oudon
LA HAYE
LES VICOEURS
3- Garantir un niveau d'équipements suffisant, adapté à l'évolution de la commune et à son
rôle de ville "mère" - Compléter l'offre en équipements
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LA BENARDIERE
Réserver des espaces suffisants pour l'évolution de la centralité d'équipements existante
ou la création de nouveaux équipements.
Retraitement du Boulevard J. Halligon, de l'avenue du G Leclerc, ..., d'une partie du quai d'Anjou
et de celui de Bretagne en axes "Urbains Paysagés" en "Espaces de rencontres"
Aménagements paysagés à réaliser, pouvant servir d'espace de loisirs
(en prolongement de la coulée verte à aménager dans la vallée du Courgeon)
Elargissement à prévoir dans le cadre du prolongement du contournement du Lion d'Angers
Prolongement envisagé du contournement du Lion d'Angers
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Existant
Réserver les espaces en déprise prochaine à l'installation
de nouveaux équipements et ainsi appuyer la centralité existante
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LA CHOLLETERIE
Equipements
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Créer un parc de stationnement véhicules légers
Espaces urbanisés
Aménagement à long terme de certaines intersections
Renforcement et valorisation des aires de co voiturage
Veiller à la bonne interconnection piétonne et cycliste de la ZAC J.Verne avec les centres d'intérêts
de la collectivité
LA CLOSERIE DU MOULIN A VENT
Bois
Brain-surLonguenée
Réaménagement du Quai d'Anjou et renforcement de l'interconnection avec la rivière
LA GODERIE
LA GONIERE
Liaisons douces existantes
Création de nouvelles voies (de désenclavement d'îlot, pour un meilleur écoulement des flux de circulation ...)
LA MAISON NEUVE
LA GRESILLONNAIE
Vern-d'Anjou
Nantes
6- Amélioration et sécurisation des déplacements
HAUTE BISE
LE CORMIER
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La création d'aménagements paysagers permettant une insertion du parc de stationnement
et son isolement par rapport à certains espaces résidentiels
LA BILLONNERIE
LA GRANDE ALLENAIE
RD 7
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Vers une protection stricte des secteurs de fortes valeurs environnementales et paysagères
(sites référencés, vallées,...)
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LA COUDERE
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5- Assurer la mise en valeur et la préservation du cadre de vie
Réutiliser les îlots enclavés pour réaliser des opérations plus collectives,
mixtes et denses,
LA PETITE CHAUSSEE
LA MAFRERE
LA PETITE ALLENAIE
1- Vers un développement contenu, mettant l'accent
sur le renouvellement urbain autant que possible et la réalisation
d'une mixité d'habitat et de population
LA GAULONNIERE
LA FRICHERIE
200,0
LES LOGES
4- Garantir le développement touristique et les loisirs
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En favorisant une évolution des construtions et installations inhérentes
au site de l'Isle Briand
Création d'un point intermodal de transport
7- Préparer le comblement d'enclaves naturelles dans le très long terme
En créant une aire pour les camping cars
Le comblement des dernières enclaves naturelles de l'enveloppe urbaine à très long terme
Réouverture des chemins de halage à la randonnée