Paris Paris Hôtel Capital vend le Best Western France Europe

PAYS : France
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PERIODICITE : Hebdomadaire
14 avril 2015 - N°414
Paris
Paris Hôtel Capital vend le Best Western France Europe
groupe familial Paris Hôtel Capital permet, déclare Daniel Albar,
Le Capital
procède à la cession à Paris (3*^) président-fondateur Paris Hotei
de son hôtel Best Western France EuropeCapital, permet à son groupe,
détenait depuisdéjà propriétaire du 5-étoiles
Europede 43 chambres
il
qu
qu'il
2000
à
un
i
d
d'investisseurs
nvestisseurs
Champs
Elysées Mac Madepuis
juillet
groupe
un « club-deal
d
réunis au sein d'un
initié par
hon, de poursuivre la montée
en gamme à 5-étoiies de son
Eternam (filiale du groupe Cyrus), l'investisseur
deuxième établissement phare,
linvestisseur
l'investisseur
institutionnel Extendam et Paris
à savoir Bpifrance,
ce Investissement,
BpifranNatixis
Lease, Banque Populaire Rives
Rivesde Paris et Bred. Pour ia
cession réalisée pour un montant
montant
tenu confidentiel, Paris Hotei
Hotei
Capital était conseillé par le
cabinet Richard aux côtés de
Inn Group. Celui-ci continuera d'assurer
assurer
d
le Best Western Premier Opéra Diamond,
létude notariale Flusin A Associés, Carl'étude
phare,
la gestion de l'établissement
létablissement 4-étoiies situé
Diamond,sis 4 rue de la Pépinière, à Paris
myn et du cabinet d'expertise-comptable
expertise-comptable
d
112 boulevard de Sebastopol, dans le cadre
et
en
cours
de
rénovation
et
de
restructuration
Les acquéreurs ont
(8*^),
Octopus-Expertise.
un mandat de management. « C'est
d
d'un
restructurationpar intégration de l'immeuble
limmeuble
été conseillés par ies cabinets d'avocats
avocats
d
est
C
un
honneur pour moi d'avoir
avoir
d
réuni à nos côtés, mitoyen récemment acquis pour accroître
Paul Hastings pour la partie juridique et
lintervention d'Eternam,
sa capacité, de 30 chambres initialement à
Francis Lefebvre pour la structuration fiscale,
côtés,grâce à l'intervention
Eternam,
d
plus
de 25 Investisseurs, personnes privées, fade
70
clés.
Les
travaux
ont
été
confiés
audit
d
RBA pour l'audit
laudit
fiscale,les cabinets d'audit
plus
à
offices
et
institutionnels
afin
Alexandre
Danan
et
et
Deloitte
les
valorisations
a
d
d'acquérir
cquérir
(EDO
Consulting)
mily
comptable
pour
au cabinet d'architectes
architectes
d
valorisations
hôtelières et Moreau Expertise pour
dirigé par Raluca
plusieurs établissements hôteliers parisiens
en pleine propriété dont le premier est le
Urseanu (voir Immo Hebdo n"324).
laudit technique.
l'audit
*
Best Western France Europe », se réjouit
Lensemble
Jean-Bernard
des travaux
Falco, président-fondateur
de Paris Inn Group et de ia société créée
extension
d
d'extension
dans ie cadre du nouveau club-deal. « Cet
et de rénovation
hôtel est véritablement une pépite avec un
rénovation
des
deux sites a
potentiel de valorisation très attractif », ajoute-t-il, soulignant ia rareté actuelle des actifs été financé
actifshôteliers parisiens en pleine propriété
les
partenaires
partenaires
financiers
disponibles à l'acquisition
lacquisition accentuant une
concurrence déjà exacerbée entre potentiels financiers
réguliers
potentiels
réguliers
de Paris
acquéreurs.
Cette transaction, qui intervient à l'issue
lissue
Hôtel Capital
un programme d'une
d
d'un
une
d
année de rénovation et de Paris
rénovation
de l'actif
lactif désormais classé 4-étoiies,
Inn Group,
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