070112 la libre belgique location wavre

WA V RE
Pour des locations durables
Jean-Philippe de Vogelaere
Mis en ligne le 01/12/2007
-----------
Quatorze appartements d'un genre nouveau viennent d'être mis sur le marché.
Des travaux ont été effectués afin de respecter l'environnement et de garantir la convivialité.
Chaque appartement est équipé d'un vélo électrique.
Des vitrages isolants, des châssis en bois, des murs doublement isolés. Un chauffe-eau solaire de 16000 Kwh/an qui
devrait couvrir 60 pc de l'énergie nécessaire au chauffage de l'eau sanitaire et procurant une économie d'environ 180 €
par an par appartement. Un immeuble équipé d'une chaudière centrale à condensation et régulation en fonction de la
température extérieure, permettant une économie d'environ 120 € par an et par appartement. Des communs éclairés au
moyen de luminaires à basse tension, fonctionnant sur détecteurs de présence, soit une économie d'environ 25 € par an et
par appartement. Ou encore l'eau de pluie qui est utilisée pour l'arrosage des plantations et le nettoyage des parties
communes.
Tels sont les appartements d'un genre nouveau, "pour des locations durables", qui viennent d'être mis sur le marché à
Wavre. Soit 9 appartements s'ouvrant sur la rue de Bruxelles, et cinq autres donnant vers l'arrière dans la rue de l'Hôtel.
Une maison, encore à terminer sur le même principe, sera, elle, vendue.
"Cela faisait trois ans que cet ancien immeuble du CPAS de Wavre était laissé à l'abandon, explique Yvan Zoppé, de la
société Urbani, qui dispose déjà de 80 appartements de ce type dans le pays et qui compte rénover 8 logements et
construire 14 logements neufs au Faubourg de Mons, à Nivelles (location prévue pour automne 2009). Nous avons racheté
les lieux pour 450000 euros et nous y avons réalisé pour 1,8 million d'euros de travaux, en respectant l'environnement et
la convivialité."
Du flat à l'appartement trois chambres, pour des locations allant de 650 € à 1125 € selon le type, plus des charges variant
de 100 € à 250 €, il devrait y en avoir pour toutes les bourses.
Un pacte locatif est proposé à chaque occupant, sans valeur contraignante mais traduisant tout de même la sensibilité de
chacun au respect de l'environnement, notamment pour une consommation modérée, et des autres occupants.
De plus, une laverie est mise à disposition à prix coûtant. Il y a une antenne satellite commune, et chaque appartement
est équipé d'un vélo électrique. Comme le précise encore Yvan Zoppé, "il faut toujours pédaler, mais cela donne une
fameuse aide dans les montées. Et puis, cela permet surtout de ne plus utiliser sa voiture si l'on doit faire ses courses
dans le centre de Wavre. Ces vélos sont accessibles dans le garage, qui compte 15 emplacements de parking."
Renseignements au 02.672.06.13.
----------Retour
Cet article provient de http://www.lalibre.be