L A E K E N
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L A E K E N
VIAGER LIBRE AU DECES Couple 85 (D) / 74 (H) ans vend en VIAGER A LAEKEN Avenue des Pagodes APPARTEMENT 1ch avec JARDIN, bureau GARAGE et 2 caves Valeur du bien VIAGER UNIQUE 200.000. € Bouquet superbe jardin à la « parisienne » 20.000. € Rente mensuelle Paiement de la rente limité à Référence complète à nous communiquer : 675. € 15 ans Frais de vente LAEKEN Pagodes NPJ 5776 41.948. € honoraires Notaire, droits enregistrements, TVA, intervention Viagerim, inscription hyp DESCRIPTION Situé dans un petit immeuble de trois étages seulement, agréable appartement bénéficiant d'une jouissance exclusive et privative d'un superbe jardin. D'une spacieuse cuisine continuée par une terrasse, vous y accéderez par un très joli escalier. Assez unique comme viager vendu à des conditions financières intéressantes; 675 euros par mois !!! COMPOSITION – – – – – – – – – – – – hall d'entrée, vidéo-phone living de +/- 30m² avec parquet au sol grande cuisine (frigo, four, micro-ondes, vitro-céramique, hotte), accès terrasse et jardin +/- 60m² bureau ou petite chambre (3,60X2,24m) chambre à coucher (5 X 4m) salle de bains (bain/douche, meuble lavabo, wc) wc séparé débarras avec placards terrasse avec placard jouissance privative du jardin Sud 2 caves garage de +/- 30m² DETAILS Année de construction 1962 Superficie +/- 90m² Précompte immobilier / Revenu cadastral net 942,96 € / 1.341 € à charge des vendeur-crédirentiers Type de chauffage individuel GAZ, chaudière Vaillant (mai 2015) à condensation Renseignements 1er étage sur 3 – double vitrage, sans ascenseur, 2 façades Charges mensuelles + 50,00 € à charge du/des vendeur-crédirentier(s) Classe énergétique / Niveau d'émissions de CO² / kgCO²/(m².an) Etat général TRES BON Situation géographique EXCELLENTE Type d'opération viagère Libre au décès (nue-propriété avec usufruit à vie réservé aux vendeurs) VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – 02/762.35.17 www.viagerim.eu PAGE 1 SUR 2 CONDITIONS DE LA VENTE 1. Se présenter en nos bureaux muni d'un acompte sur les frais de vente de 12.705 EUR ainsi que de la première rente soit 675 EUR valable pour le mois de l'acte, montants payables par chèque bancaire certifié ou virement au compte de VIAGERIM n° BE17-1922036882-21. 2. Le solde des frais de vente soit 29.243 EUR et le bouquet de 20.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant. Document informatif non contractuel. POUR VISITER Uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à V i a g e r i m Tél. 02 / 7 6 2 . 3 5 . 1 7 Informations relatives à ce viager : Pour ce bien, les visites sont à programmer tous les jours après-midi à l'exception du jeudi. PHOTOS Viagerim Le Spécialiste du viager depuis 1976 Tél. 02 / 7 6 2 . 3 5 . 1 7 Fax. 02/762.35.98 Agents agréés IPI n°102.520 et 104.753 TVA 416.672.507 BE17-1922036882-21 2 rue Solleveld http://www.viagerim.eu 1200 Bruxelles [email protected] VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – 02/762.35.17 www.viagerim.eu PAGE 2 SUR 2