Les indicateurs avancés du marché immobilier
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Les indicateurs avancés du marché immobilier
mai 2012 Les indicateurs avancés du marché immobilier Secteurs CHARENTE-MARITIME Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en prolongeant les statistiques sur les ventes. Pour rappel, la situation des ventes à fin février 2012 : le prix des appartements a évolué de 5,6% sur un an et celui des maisons de 2,9%. Prix et évolution mensuelle à la date des avant-contrats 250K€ 200K€ 150K€ 100K€ 50K€ 0K€ Appartements anciens 4 000 € 10000000,0% 10000000,00% 8000000,00% 8000000,0% 3 000 € 6000000,0% -1,7% -4,5% -0,5% 4000000,0% Prix au m² Prix de vente Maisons anciennes 2000000,0% 0,0% -2000000,0% -4000000,0% -6000000,0% -8000000,0% fev. 12 avr. 12 -2,1% -0,5% 4000000,00% 2000000,00% 2 000 € 0,00% -2000000,00% 1 000 € -10000000,0% jan. 12 mar. 12 6000000,00% 3,0% -4000000,00% -6000000,00% -8000000,00% 0€ mar. 12 mai 12 -10000000,00% jan. 12 mar. 12 fev. 12 avr. 12 mar. 12 mai 12 Analyse par secteur sur la période de mars à mai 2012 SECTEURS GEOGRAPHIQUES MAISONS ANCIENNES PRIX DE EVOLUTION VOLUME VENTE MENSUELLE SECTEUR DE ROYAN 375 45 72 33 35 97 188 000 € 385 000 € 237 500 € 230 000 € 171 000 € 208 000 € ROYAN 32 230 000 € SECTEUR DE SAINT JEAN D'ANGELY 47 100 000 € 5,0% SECTEUR DE SAINTES 42 126 500 € 5,4% CHARENTE-MARITIME LES ILES SECTEUR DE LA ROCHELLE LA ROCHELLE SECTEUR DE ROCHEFORT APPARTEMENTS ANCIENS EVOLUTION VOLUME PRIX AU M² MENSUELLE -0,5% 1,3% -1,0% 0,0% 0,6% -0,5% 122 3 110 € -0,5% 42 35 3 500 € 3 500 € 0,0% 0,0% 56 3 095 € -0,9% Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 40% du volume de ventes en maisons et 48% en appartements. Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution. Au niveau du département, les appartements de studios et 2 pièces (60%) et les maisons de 4 et 5 pièces (54%) sont les plus vendus. D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure. © Perval 2011 - Tous droits réservés Courtes citations autorisées sous réserve de mentionner la source : Notaires de France - Perval