rejoignez l`habitat groupe des voisins volontaires

a saint-nolff, allons-y !
Acquérir,
concevoir,
construire
sa maison
dans un habitat
groupé participatif
les partenaires de l’action
saint-nolff commune
la commune de saint-nolff
La commune de St-Nolff à lancé l’un des premiers
AGENDA 21 de Bretagne, traduisant une forte volonté
politique vers un développement durable authentique.
du monde
Nombre d’habitants :
3771
Le projet d’écocité en est une concrétisation intégrant:
• le principe d’une meilleure gestion du foncier,
• la promotion de principes écologiques,
• la mixité sociale et des fonctions.
Superficie :
25 93 Ha dont 30% de bois
de Landes.
Situation :
à 11 km du nord de Vannes.
➡ Site: http://www.saint-nolff.fr/
l’aménageur : EADM
Société d’économie mixte liée aux collectivités locales du
département du Morbihan. La commune de Saint-Nolff lui
a confié les études préalables et lui a concédé la réalisation
des aménagements de la Zone d’Aménagement Concertée
(ZAC de la cité du Pré vert). EADM a aussi la charge de
commercialiser les lots constructibles.
➡ Site: http://ecocites56.net/
• l’éloignement de la voiture des lieux de vie,
• la création de ruelles piétonnes et l’ouverture à la
pratique des déplacements doux,
• la création d’un paysage riche en variétés locales, une
gestion écologique de la ressource en eau,
• la construction de maisons économes en énergie (BBC),
aux façades colorées, utilisant un espace raisonné dans
l’intérêt général.
L’aménagement global du
quartier est conçu pour
préserver l’environnement
et l’esthétique, favoriser
les liens entre voisins, des
services communs comme
les jardins familiaux. Le
quartier est actuellement
en construction.
les architectes conseils du quartier
Le Cabinet Bernard Menguy et Territoires en Mouvement.
les acteurs du projet d’habitat groupé
Les Habitants: «Voisins Volontaires»
Ce projet est né de la rencontre de futurs habitant(es), des
élus de la commune et de l’aménageur. Ils font des choix
écologiques, souhaitent favoriser l’entraide entre habitants,
la convivialité, le partage d’espaces à usage collectif... Ce
groupe d’habitants s’ouvre au et souhaite devenir acteur
du quartier, de la vie de la commune.
➡ Site: http://voisinsvolontaires.free.fr/
l’Echo-Habitants
l’Echo-Habitants, association pour le développement de
l’habitat participatif et coopératif, contribue depuis 2007
au sein du GRT Ouest au développement de l’Habitat
Groupé et Participatif en favorisant l’accès au foncier, en
accompagnant les projets portés par les collectivités et par
les groupes d’habitants.
Voir la carte des projets sur le site régional :
➡ Site: www.cohabitatsolidaire.org
• Crédit photo: Commune de St Nolf, Cohérence (Valérie M.)
l’ecocité du pré vert à saint-nolff
Conçue dans le prolongement du centre de la commune,
l’écocité du Pré Vert est prévue pour accueillir de nouveaux
habitants en maisons individuelles, habitat intermédiaire,
et petits collectifs. Cette diversité d’habitat est volontaire
afin de favoriser l’esprit de village. Plus de 120 foyers vont
rejoindre l’écoquartier qui a pour cahier des charges:
REJOIGNEZ
L’HABITAT GROUPE
DES VOISINS
VOLONTAIRES !
www.sowelo.com
Services :
• École primaire sur la
commune, collèges et lycées
à Vannes.
• Commerces de base,
« supérette », marché,
vie associative, dynamique
et un festival réputé.
• Transport en commun
vers Vannes.
Le groupe initiateur s’est constitué au printemps
2011 (trois familles : 6 adultes de 34 à 56 ans avec 5
enfants de 0 à 9 ans). Il s’est déjà élargi mais nous
cherchons encore à accueillir d’autres foyers de tous
âges et situation familiale … (célibataires, couples
avec et sans enfants) pour constituer un groupe de
7 à 10 foyers.
l’entraide
Nous désirons échanger de nombreux services (garder
les enfants du voisin, cuisiner par exemple une fois par
mois pour tout le groupe, aider pour les travaux difficiles,
partager le jardinage etc). Notre habitat groupé doit
favoriser les rencontres, permettre de vivre ensemble de
façon conviviale, tout en étant également très ouvert sur
l’extérieur (hébergement de gens de passage...).
l’écologie
Nous souhaitons tendre vers une vie plus écologique.
Nous prévoyons des bâtiments qui s’approcheront le plus
possible du concept de maison passive. Nous utiliserons
des matériaux locaux et les plus sains possibles. Nous
aimerions réduire notre empreinte écologique grâce à nos
modes de vie.
la recherche d’un bon équilibre entre le trop
individualiste et le tout collectif
L’habitat groupé permettra aux habitants de partager des
espaces, du matériel, tout en ayant chacun
son chez soi.
les espaces mutualisés, les espaces extérieurs
et les services
Nous proposons de mutualiser les terrains (chacun
gardant un petit espace privatif attenant à son logement)
pour obtenir un grand terrain que tous pourraient utiliser.
Pour le bâti, nous souhaitons construire une salle
commune qui ferait office de salle de repas collectifs, de
salle de réunion, de salle de jeu pour les enfants etc.
Nous avons de nombreuses idées de mutualisation de
matériel : garage à vélos, jeux d’enfants, buanderie,
voiture, outils de jardinage, de bricolage...
l’organisation du groupe
Nous travaillons sur le projet depuis le printemps 2011.
Des réunions conviviales mais régulières et efficaces,
nous ont permis de faire connaissance et de constater
des convergences de beaucoup de nos idées. L’habitat
groupé se construit petit à petit, grâce à un mélange de
discussions théoriques (notre idée de l’écologie, du vivre
ensemble, de l’éducation des enfants...) et de discussions
pratiques (type de construction, budgets, surfaces de
terrains...).
Ce projet a le soutien de la mairie de St-Nolff, qui facilite
sa mise en place (prêt de salles de réunions, mise en
contact avec le réseau Cohérence...).
Nous sommes accompagnés dans notre démarche
par des professionnels des habitats groupés (conseils
organisationnels, juridiques etc).
la programmation
De la conception à la livraison des clefs
• Conception, montage juridique, financement du projet:
année 2012.
• Dernier trimestre 2012: dépôt du permis de construire.
• Troisième trimestre 2013: remise des clefs.
le dispositif formation accompagnement
l’Echo-Habitants, prendre contact avec Olivier Cencetti
mail : [email protected]
rejoignez le groupe !
Nous sommes enthousiastes et très motivés pour vous
informer, vous faire visiter notre/votre futur terrain.
• mail : [email protected]
• tél : 02-97-75-09-19
• tél : 06-01-73-99-26
• tél : 02-43-06-04-40
Saint-Nolff
LORIENT
QUIMPER
Auray
RENNES
PARIS
Vannes
Séné
Port Navalo
Quiberon
NANTES
Pour participer
à la conception
du projet :
➞informez-vous,
➞inscrivez-vous
au dispositif
de formation
accompagnement