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REF : 43798
626 000 €
Maison - Vente : 269 m² • 5 pièces
11ème arrdt • Les Accates
2 327 € / m²
Type de bien : Villa 5 pièces
climatisation
Surface : 269 m² / 169 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Toit_terrasse de 15 m²,
Jardin de 690 m², Piscine (9m x 4m)
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Chauffage : Chauffage individuel
A vendre, belle villa de 169 m2 de construction traditionnelle
(2005), exposée plein Sud et située au calme sur un terrain
clôturé de 713 m2, dans un lotissement fermé du 11e
arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Immédiate
Taxe foncière : 2200 €
GÉOLOCALISATION PRÉCISE
Elle offre, au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Un WC
- Un salon de et une salle à manger
- Une grande chambre
- Une cuisine équipée contemporaine ouverte sur le séjour
- Un garage
Au 1er étage :
- Une chambre avec placards
- Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing
- Un WC
La villa dispose également de :
- Un sous-sol de 110 m2 avec entrée uniquement par l’intérieur
de la maison
- Un chauffage Réversible pompe a chaleur au sol au
rez-de-chaussée et à l’étage
- Un interphone et un portail automatique
- Une
piscine 9 x 4.3 m , bâche hiver
PLANS
- Une terrasse de 15 m2 et un espace détente avec vue sur jardin
plein Sud
- Une cuisine d’été de 40 m2 couverte avec four à pizza et
barbecue
Prestations soignées et grande luminosité (...)
MES NOTES PERSONNELLES :
NOUS CONTACTER :
mymarseille.com
[email protected]
tél. 04.84.25.13.25
fax. 04.84.25.14.54
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RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES
Fenêtres
Double vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium
Chauffage
Chauffage individuel
Rangement, Stockage
Sous-sol
Sécurité appartement
Porte blindée
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Etat
Façade : Neuf
Toiture : Neuf
Situation
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété
Portail
Digicode
Vidéophone
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
Charges & Taxes
Niv.
Surf.*
Sol
Expo.
Sur
Hall d'entrée
-
8 m2
Carrelage
-
-
Salon
-
74 m2
Carrelage
Est
Jardin
Cuisine US
-
-
Carrelage
Ouest
Jardin
WC
-
-
Carrelage
-
-
Chambre 1
-
14 m2
Carrelage
Est
Jardin
SdB
-
9 m2
Carrelage
Ouest
Jardin
Chambre 2
1er
12 m2
Carrelage
Est
Terrasse
Suite parents
1er
22 m2
Carrelage
Est
Jardin
La maison
Après 1997
Mensuelles
Annuelles
Charges de copropriété
10 €
120 €
Dépenses énergétiques
NC
NC
Dressing
1er
6 m2
-
-
-
183 €
2 200 €
Sous sol
aménagé
-
100 m2
Carrelage
-
-
Taxe d'habitation
NC
NC
Toit terrasse
-
15 m2
-
Est
-
Assurances
NC
NC
Jardin
-
690 m2
-
-
-
193 €
2 320 €
Terrasse
-
-
-
-
-
Taxe foncière
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
NC : Non communiqué
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
DIAGNOSTICS
DPE
GES
kWhEP/m²/an
58
kg éqCO2/m²/an
2
SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected]
Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033
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PHOTOS
SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected]
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