Maison à vendre Bellegarde ADELIMO
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Maison à vendre Bellegarde ADELIMO
BELLE VILLA(R+1) - SUD DE NIMES(30) 450 000 € HAI 148 m² 7 pièces Bellegarde Surface Séjour Superficie du terrain Pièces Chambres Salle de bains Salle d'eau WC Epoque, année État général Vue Exposition Coup de cœur Chauffage Ouvertures Assainissement Cuisine Ameublement Autres 148.20 m² 37 m² 855 m² 7 4 1 Etage 1 RDC Chambre 1 3 Indépendant 1994 Récent En excellent état Campagne Sud Gaz De ville PVC, Double vitrage Tout à l'égout, Conforme Equipée, Indépendante Non meublé Cheminée Portail motorisé Système d'alarme Visiophone 1 890 €/an D Taxe foncière Emissions GES Consommations B énergétiques Honoraires 20 000 € TTC soit 4.44% Référence 114. Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 10mn de Nîmes, belle villa (R+1+sous-sol) de 148m² hab., 7 pièces, lumineuse, offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine équipée, ensemble salon/séjour/coin repas d'environ 60m² avec accès sur terrasse couverte exposée SUD, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC, et lingerie. A l'étage: un palier qui dessert 2 chambres avec accès sur terrasse couverte, salle de bains et WC. Sous-sol de 144m², avec un accès intérieur par la cuisine, grand garage de 38m², pièce aménageable (studio) de 30m² avec coin cuisine, douche, WC, atelier, local technique piscine et cave. En annexes, piscine (9,60m X 4,90m) avec volet roulant rigide, et boulodrome. De nombreuses prestations de qualité, FORAGE, un champ de panneaux photovoltaïques avec production d'électricité vers EDF (3kWc, gains: 2400€/an), chaudière gaz de ville, cheminée avec insert, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et un volet électrique solaire, poutres apparentes, portail extérieur à ouverture électrique, arrosage intégré, adoucisseur d'eau, de nombreux placards, visiophone, et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le tout sur un terrain clos de 855m², arboré, gazon et pavés. Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, tous groupes scolaires, liaisons Bus. AFFAIRE SURPRENANTE. Les points forts : EXPOSITION SUD AU CALME ADELIMO William LÉZIN [email protected] Agent commercial N° RSAC 790 895 083 RCP GALIAN 06 81 25 37 26 Document non contractuel