Les prix - Chambre des Notaires de Paris

LES PRIX
Les prix des appartements anciens libres à Paris
L’indice Notaires-INSEE provisoire s'établit au 1er trimestre 2002 à 117,4 tandis que l’indice
définitif du 4ème trimestre ressort à 116,8. L’augmentation trimestrielle est de 0,5% et
annuelle de 7,4%. Le prix moyen au m² s’établit à 3 218 euros (soit 21 111 francs).
Indice Notaires-INSEE Paris et valorisation des prix au m²
Prix au m² des appartements anciens à Paris depuis 1980 (€ courants / € constants)
L’arrondissement le plus cher demeure le 6ème, avec 5 335 €/m² (+7%), suivi du 7ème, avec 4 999 €/m² (+3%), du
5ème à 4 285 €/m² (+5,9%), du 16ème à 4 251 €/m² (+6,5%), du 4ème à 4 176 €/m² (+9,4%), puis des 1er et 8ème.
A l'opposé, l'arrondissement le moins cher demeure le 19ème, à 2 284 €/m² (+9,8%), suivi du 18ème, à 2 304 €/m² (+
7,9%), du 20ème, à 2 399 €/m² (+ 9,1%) du 10ème, à 2 465 €/m² (+ 12,6%) et du 11ème, à 2 850 €/m² (+6,2%).
Les arrondissements enregistrant les plus fortes progressions, en variation annuelle (1er trimestre 2002 / 1er trimestre
2001), sont les :
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2ème + 15% (3 388 €/m²)
3ème + 12,9% (3 685 €/m²)
10ème + 12,6% (2 465 €/m²)
1er + 10,5% (4 042 €/m²)
19ème + 9,8% (2 284 €/m²)
4ème + 9,4% (4 176 €/m²)
14ème et 20ème + 9,1% (3 427 €/m² et 2 399 €/m²)
Les prix des appartements anciens libres en Petite Couronne
L’indice Notaires-INSEE provisoire pour la Petite Couronne s'établit, au 1er trimestre 2002, à 104,2%, tandis que
l’indice définitif du 4ème trimestre 2001 est à 103,6, soit une augmentation trimestrielle de 0,6% et annuelle de 6,8%.
Le prix moyen au m² ressort à 1 903 euros (soit 12 486 francs).
Indice Notaires-INSEE en Petite Couronne et valorisation en prix au m²
Indices Notaires-INSEE par départements et valorisation en prix au m²
Evolution des indices Notaires-INSEE des appartements anciens depuis 1990
Parmi les communes, enregistrant un volume significatif de transactions immobilières, qui connaissent les hausses
annuelles de prix les plus importantes, citons :
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Thiais + 23,1% (1 488 €/m²)
Ivry S/Seine + 15,2% (1 637 €/m²)
Maisons-Alfort + 14,3% (1 855 €/m²)
Bagnolet + 14,1% (1 494 €/m²)
Alfortville + 13,5% (1 611 €/m²)
Levallois-Perret +11,8% (2 878 €/m²)
Créteil +9,3% (1 465 €/m²)
Courbevoie + 9,6% (2 336 €/m²)
Aubervilliers + 8,6% (1 149 €/m²)
Clichy + 8,4% (1 686 €/m²)
Asnières + 7,6% (1 842 €/m²)
Noisy-le-Grand + 7,2% (1 305 €/m²)
Nogent S/Marne + 6,9% (2 276 €/m²)
Boulogne-Billancourt + 6,8% (2 912 €/m²)
Neuilly S/Seine + 6,2% (4 159 €/m²)
Parmi les rares communes enregistrant des baisses de prix, citons :
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Limeil-Brévannes - 14,6% (1 354 €/m²)
Sucy-en-Brie - 7,5% (1 310 €/m²)
Bourg-La-Reine - 2,6% (2 246 €/m²)
Villeneuve-La-Garenne - 1,6% (1 104 €/m²)
Neuilly-sur-Marne - 0,2% (1 163 €/m²)