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LA GESTION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER AU MEILLEUR PRIX DU MARCHE NOS OFFRES DE GESTION LOCATIVE Initial 4,8% TTC (1) Sérénité 7,2% TTC (1) Garantie loyers 2,6% TTC (2) Agence Castres 60 rue Emile Zola 81100 CASTRES 05 63 37 58 89 [email protected] (1) (2) Hors GRL / sur montants encaissés, loyers CC Cotisation brute sur loyers CC hors frais de gestion et frais de dossier- Albi Service Immobilier SARL au capital de 7500€ . SIREN 521 583 583 RCS Castres. Carte professionnelle T353 et G134 préfecture Albi - Responsabilité Civile Professionnelle - COVEA RISKS19-21 allées de l’Europe 92616 Clichy Cedex Contrat n° 120 142 154. Garantie financière - Groupama Caution 110.000€ 5 rue du centre 93199 Noisy-Le-Grand Cedex contrat n° 4000712140. GESTION LOCATIVE OFFRE COMMERCIALE ALBI SERVICE IMMOBILIER PRESTATIONS DE GESTION LOCATIVE Honoraires de gestion TTC en pourcentages des Loyers+ Charges Etablissement des diagnostics obligatoires (Coût à l a cha rge du ba i l l eur en s us ) Communication de votre offre de location sur les sites leader du marché Encaissement et recouvrement des loyers et charges Gestion de l'entretien et des travaux à la charge du bailleur Gestion des incidents de paiement (Hors fra i s de procedure) Révision des loyers, ajustement des charges et régularisations Vérification annuelle de l'assurance du locataire Vérification annuelle de l'entretien de la chaudière le cas échéant Rapport de gérance mensuel (par mail uniquementou +15€/an par courrier) Versement mensuel des loyers après déduction des frais et charges Aide à la Déclaration des revenus fonciers Gestion du départ du locataire Suivi de remise en état par le locataire (le cas échéant) Suivi des travaux à la charge du propriétaire (remise en état) Gestion de la restitution de dépôt de garantie Garantie Risque Locatif (1) Recherche et sélection du locataire avec accord du bailleur Rédaction du bail, cautionnement, etc. Etat des lieux entrant Etat des lieux de sortie Estimation locative Honoraires de relocation (1) Ga ra ntie des Ri s ques Loca tif - Detai l des pres tations nous cons ul ter Initial Initial + GRL Serenité Serenité + GRL 4,80% 7,53% 7,20% 9,93% X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X