Septembre 2016 - Tikehau IM réalise l`acquisition d`un actif

COMMUNIQUE DE PRESSE
Tikehau IM réalise l’acquisition d’un actif logistique stratégique
Paris, 21 septembre 2016 - Tikehau IM annonce l’acquisition auprès de Compagnie du
Parc de Bercy d’un actif logistique situé Porte de Bercy, à Charenton-le-Pont (à proximité
immédiate du centre commercial Bercy2). L’actif représente une surface bâtie de 29 000
m² pour une surface terrain de 44 200 m².
Cet actif logistique bénéficie d’une excellente accessibilité routière et répond aux critères de la
logistique du dernier kilomètre. Il a récemment bénéficié de travaux lourds d’aménagement et de
rénovation des cellules, le repositionnant ainsi aux standards (techniques, sécurité et
environnementaux) les plus récents (remise aux normes ICPE et certification BREEAM avec
obtention du rating GOOD pour la Conception). La localisation stratégique de l’actif a attiré des
locataires de renom tels qu’UPS, Geodis Calberson et Newrest avec la signature de baux longterme.
Le profond redéveloppement de la zone environnante (ZAC Bercy-Charenton) ainsi que les
nouveaux projets d’infrastructure prévus dans le cadre du projet du Grand Paris et du Contrat
d’intérêt national sur la zone de Charenton le Pont présentent par ailleurs un fort potentiel de
création de valeur dans le futur.
Cette acquisition est réalisée par l’OPCI Tikehau Logistics Properties I, gérée par Tikehau IM et
dont les actionnaires sont Tikehau Capital notamment au travers de TREIC (Tikehau Real Estate
Investment Company) ainsi que des institutionnels tiers de premier plan. Elle constitue la 6ème
opération immobilière réalisée depuis début 2014 par l’équipe immobilière de Tikehau IM qui gère
désormais un portefeuille de plus de 900 M€ en valeur d’actifs.
Le financement a été réalisé par Berlin Hyp.
Catella Asset Management a assisté Tikehau durant toute la phase d’acquisition et assurera la
fonction d’asset manager. CBRE assurera la mission de property management.
L’étude notariale Allez et Associés et les cabinets d’avocats Lacourte Raquin Tatar et BDGS
Associés sont également intervenus aux côtés de l’acheteur. La banque assurant le financement a
été assistée de l’étude notariale Flusin, Miralles et Esteve ainsi que du cabinet d’avocats Ashurst.
A propos de Tikehau Capital :
Tikehau Capital gère plus de 8,7 milliards d’euros (au 31 août 2016) pour le compte d’acteurs institutionnels
et privés investis dans différentes classes d'actifs (participations cotées et non-cotées, crédit et immobilier)
au travers de sa filiale de gestion d’actifs, Tikehau Investment Management ; sa société d’investissement
cotée prenant des participations minoritaires, Salvepar ; et sa société d’investissement long terme Tikehau
Capital Partners. Détenu majoritairement par son management, à côté de partenaires institutionnels de
premier rang, Tikehau Capital compte 170 collaborateurs au sein de ses bureaux actuellement situés à Paris,
Milan, Bruxelles, Londres et Singapour.
www.tikehaucapital.com
A propos de TREIC :
TREIC est un véhicule d’investissement immobilier européen avec une stratégie d’investissement diversifiée
dont les actionnaires sont des institutionnels de premier plan au côté du groupe Tikehau. TREIC coinvestira dans les opérations immobilières qui seront exécutées et gérées par Tikehau Capital.
Contacts Presse
Julien SANSON - +33 (0)1 40 06 18 40 - [email protected]
Grégoire LUCAS - +33 (0)1 53 70 74 70 - [email protected]