Maison neuve BBC à Larnod - ADEME Franche

Les exemples à Suivre
Bâtiment
Région
Franche-Comté
Construction d’une maison individuelle
basse consommation à Larnod (Doubs)
Pourquoi agir ?
La direction régionale Franche-Comté de l’ADEME et la Région
Franche-Comté ont lancé en juin 2006, en partenariat avec
l’association AJENA Energie et environnement, le programme
régional « Effilogis ». Ce programme a été mis en œuvre suite
à un triple constat :
- à l’échelle mondiale, les ressources de matières non renouvelables s’épuisent ;
- en France, le secteur du bâtiment est responsable de plus de
40 % de l’énergie totale consommée ;
- les coûts de l’énergie augmentent constamment et la valeur
d’un bâtiment va de plus en plus dépendre de ses performances énergétiques.
Le programme Effilogis a pour but de :
- créer une dynamique régionale pour atteindre les objectifs
environnementaux et économiques actuels ;
- accompagner la réalisation d’opérations de construction et
de rénovation ;
- valoriser le savoir-faire régional.
Un premier appel à projets 2007 Prebat/Effinergie « Rénover les
premiers bâtiments basse consommation en Franche-Comté »
a été lancé pour accompagner la construction et la rénovation
des douze premiers bâtiments basse consommation du secteur résidentiel (maisons individuelles et bâtiments collectifs).
En parallèle, l’ADEME et la Région Franche-Comté accompagnent les acteurs du bâtiment en matière de maîtrise de
l’énergie dans les domaines de la construction et de la réhabilitation. Pour mener à bien ce projet, l’ADEME et la Région
Franche-Comté ont mis en place une dynamique de réseau
avec des architectes, constructeurs et thermiciens spécialistes
des énergies renouvelables et de la construction de bâtiments
sobres en énergie.
L’ADEME et la Région Franche-Comté participent au financement de solutions favorisant l’efficacité énergétique dans le
bâtiment. Les opérations de rénovation de maisons individuelles retenues dans cet appel à projets sont aidées à hauteur de
70 % des coûts de maîtrise d’oeuvre (liés à l’optimisation thermique du bâtiment) et par une aide forfaitaire de 5 000 euros
pour les travaux.
Cette fiche présente la construction d’une maison individuelle
neuve basse consommation. Cette réalisation fait partie des
huit premiers bâtiments francs-comtois du secteur résidentiel
conformes au label BBC-Effinergie.
Agence de l'Environnement
et de la Maîtrise de l'Energie
Organismes :
- ADEME, Direction régionale FrancheComté
- Région Franche-Comté
Partenaire :
- Association AJENA
Coût :
Le coût de la construction est de
1 910 € TTC/m² (surface habitable). Ce
coût comprend également le garage,
le terrassement, la voirie et les réseaux
divers.
L’ADEME et la Région Franche-Comté
ont apporté une aide de 28 % aux
études et de 1,6 % aux travaux.
Bilan « Développement
durable » en chiffres :
• Environnement
La consommation d’énergie pour le
chauffage est de 24,7 kWhep/m².an.
La consommation totale d’énergie pour
le chauffage, l’eau chaude sanitaire,
l’éclairage et les auxiliaires est de
55,9 kWhep/m².an. Le bilan prévisionnel
des émissions de gaz à effet de serre
est de 1 kg éq CO2/m².an.
• Economie
L’économie de charges énergétiques
calculée sur la base d’un projet de
même surface respectant simplement la
réglementation est de 1 145 € TTC/an.
• Social / sociétal
Accompagnement dans leur démarche
des particuliers désireux de posséder
une maison basse énergie.
Date de mise en œuvre :
Les travaux de construction ont été
réalisés en 2008.
Présentation et résultats
Cette maison individuelle neuve de 168 m² de surface habitable a été construite sur la commune de Larnod dans
le Doubs. Elle fait partie des huit premiers bâtiments francs-comtois du secteur résidentiel conformes au label
BBC-Effinergie.
Cette construction met en œuvre des matériaux et des technologies permettant de réduire considérablement la consommation énergétique du bâtiment suivant trois axes :
- du point de vue architectural. Le bâtiment est compact ; la surface déperditive/volume est de 0,87 m²/m3. Les ouvertures sont à 49 % au sud,
20 % à l’est, 20 % à l’ouest et 11 % au nord. Le rapport surface vitrée
sur surface habitable est de 19 %. Le confort d’été est apporté par une
treille végétalisée horizontale en façade sud et verticale en façade ouest.
L’inertie est assurée par des matériaux d’isolation à déphasage thermique
(fibre de bois dense) et par un plancher intermédiaire en bois-béton.
- du point de vue de l’enveloppe du bâtiment. Le bâtiment est étanche à l’air. Les ponts thermiques sont limités
grâce à l’ossature bois associant une couche d’isolant entre les montants et une couche croisée devant l’ossature. Une attention particulière a été apportée au traitement des points sensibles (seuils, appuis de fenêtre...).
- du point de vue des équipements. Le chauffage est assuré par un poêle de masse à bûches. 50 % des besoins
d’eau chaude sanitaire sont assurés par 4,3 m² de panneaux solaires thermiques. L’appoint est électrique. La
ventilation est une VMC double flux.
Cette maison est également équipée d’un système de récupération de l’eau de pluie.
La facture énergétique calculée pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire de ce projet de 168 m² de surface
habitable est seulement de 430 € TTC/an. La facture énergétique pour ce même projet respectant simplement
la réglementation serait de 1 575 € TTC/an ; la différence fait apparaître une économie de charges énergétiques
de 1 145 € TTC/an (calculs AJENA sur la base du prix de l’énergie en mars 2009).
Focus
La recherche d’un grand confort d’habitation, de performances thermiques élevées et de matériaux sains en
fibres végétales a été l’axe fort de cette construction. Les propriétaires voulaient en limiter l’impact sur l’environnement tout en maîtrisant les coûts de fonctionnement.
Ces objectifs ont été atteints grâce notamment aux caractéristiques techniques suivantes : murs isolés par
18 cm de fibre de bois en deux couches, bardage en mélèze et panneaux en fibro-ciment. L’isolation en toiture
est assurée par 28 cm de fibre de bois entre chevrons. Le plancher est composé d’une chape de 6 cm de béton,
10 cm de polyuréthane et 15 cm de béton plein. Les fenêtres sont en double vitrage bois/aluminium à isolation
renforcée.
Les propriétaires évoquent leur projet de construction basse consommation :
« Les maisons disponibles sur le marché de l’immobilier ne répondaient pas à notre envie d’une maison économe
en énergie et faite de matériaux sains. Par ailleurs, il nous semblait plus facile et surtout beaucoup plus cohérent
de soigner l’enveloppe extérieure (isolation du bâtiment, démarche bioclimatique) que de faire appel à des technologies très poussées et coûteuses pour le chauffage et le rafraîchissement.
Du point de vue des professionnels, les exigences dans la mise en œuvre, nécessaires à la basse énergie, sont
perçues par certains comme des caprices du maître d’ouvrage ou de l’architecte. Mais les entreprises s’impliquent, apportant une vraie valeur ajoutée à la maison et à leur savoir-faire. »
L’appel à projets lancé par l’ADEME et la Région Franche-Comté est arrivé au bon moment, pour soutenir ce
projet, promouvoir la construction basse consommation et motiver les acteurs du bâtiment.
Facteurs de reproductibilité
Les bâtiments basse consommation constituent un investissement au bon rapport qualité/prix et possèdent un
potentiel de généralisation en France. En effet, le surinvestissement de 5 à 15 % lié aux choix de matériels et
matériaux de qualité lors de la construction ou de la réhabilitation sera récupéré plusieurs fois durant la vie du
bâtiment.
L’ADEME est un établissement public sous la tutelle conjointe du ministère de l’Ecologie, de l’Energie,
du Développement durable et de la Mer et du ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche.
Pour en savoir plus :
− consulter sur le site internet de l’ADEME nos rubriques bâtiment
(www.ademe.fr/batiment), économies d’énergie (www.ademe.fr/economiesenergie) et énergies et matières renouvelables www.ademe.fr/emr
− Consulter le site du programme régional bâtiment basse consommation
(www.effilogis.fr)
Juin 2010
Contacts :
ADEME Franche-Comté : Tél. 03 81 25 50 00
[email protected]
Conseil régional de Franche-Comté :
Tél. 03 81 61 61 61
Association AJENA : Tél. 03 84 47 81 10
Exemples à suivre téléchargeables sur le site de l’ADEME (www.ademe.fr)
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