Immobilière Le Marquis Marseille

RARE
T6 SAINT GINIEZ (13008)
160 m²
660 000 €
Ref. 763 - Mandat : 3203A0916
Dernier étage, terrasses, quartier recherché
Marseille 13008 - Situé au dernier étage, dans une rue calme du quartier Saint Giniez, duplex de 160
m2 avec terrasses. Proche des écoles, commerces, transports et plages, cet appartement T6 rénové
récemment avec goût se compose au premier niveau d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine
US ouvert sur une agréable terrasse, trois grandes chambres, une salle de bain avec balnéo et
douche, un grand dressing et nombreux rangements. A l'étage, se trouvent une quatrième chambre
avec salle d'eau ainsi qu'un bureau ; ces pièces sont ouvertes sur une autre terrasse au calme de 66
m2 où plusieurs espaces conviviaux ont été aménagés. L'appartement est en parfait état. Cave.
Possibilité de location de box au pied de l'immeuble. Très agréable à vivre et rare dans ce quartier.
Votre conseillère...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, sociétaire N°29992 A
TRANSACTION, RECHERCHE, CONSEIL POUR PARTICULIERS, ENTREPRISES, INVESTISSEURS
T6 SAINT GINIEZ (13008) - 160 M2 – 660 000 € - REF 763 – MANDAT : 3203A0916
L'INTÉRIEUR
Surface habitable : 160 m²
Ascenseur : Oui
Nombre de chambres : 4
Cave : Oui
Nombre de pièces : 6
Volets électriques : Oui
Cuisine : US
Climatisation : Oui
Cuisine équipée : Oui
Type de chauffage : Collectif
Salles de bain : 1
Nature du chauffage : Gaz
Salles d'eau : 1
Double vitrage : Oui
WC : 2
Buanderie : 1
Dressing : 1
L'EXTÉRIEUR
Terrasse : grandes
Box : à la location au pied de l'immeuble
Orientation : Est - Ouest
Interphone : Oui
Arrosage automatique : Oui
L'ENVIRONNEMENT
Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités,
Metro, Bus, Vélib, Mer, Golf
LA COPROPRIÉTÉ
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
LES CHARGES
Charges courantes annuelles : 3000 €
Soit charges mensuelles : 250 €
BILAN ÉNERGÉTIQUE : 140
BILAN GES : 19
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, sociétaire N°29992 A
TRANSACTION, RECHERCHE, CONSEIL POUR PARTICULIERS, ENTREPRISES, INVESTISSEURS