devenir propriétaire d`une maison individuelle sur mesure en 8

DEVENIR PROPRIÉTAIRE
D’UNE MAISON INDIVIDUELLE
SUR MESURE EN 8 ÉTAPES
Parce que construire une maison
vous engage pour longtemps,
vous êtes en droit d’exiger
un partenaire fiable
qui vous accompagne
à chaque étape de votre projet.
Étape 1: définir votre projet avec
le conseiller commercial
Le terrain, un choix primordial:
L’orientation, la nature du sol, son environnement immédiat, l’accès à votre
parcelle conditionne la conception de votre
maison (plain-pied, étage, demi-niveau).
Nous pouvons construire votre maison sur
le terrain de votre choix ou sur un terrain
du Groupe CIL.
Votre maison a du caractère:
Traditionnelle, contemporaine ou design,
votre maison vous ressemble. Nous réfléchissons ensemble aux éléments qui vont
lui donner sa personnalité.
Un espace à vivre:
Pour définir l’aménagement intérieur
de votre maison, nous prenons en compte
le nombre et le profil des futurs habitants,
leurs modes de vie... et nous imaginons
ensemble l’aménagement de cet espace.
Un bâti bioclimatique et économe en
énergie:
Maison à ossature bois, en blocs de terre
cuite ou en blocs de béton cellulaire mais
avec toujours une isolation performante,
nous choisirons ensemble la solution
la mieux adaptée à votre terrain et à votre
projet.
Une sélection de matériaux et de prestations de qualité pour que votre maison
soit confortable et agréable à vivre.
Votre enveloppe budgétaire fixe les
limites de votre projet.
¹ Personne à mobilité réduite
² Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager
³ Pour plus de détails voir la fiche thématique sur les garanties
Étape 2: conception par notre
bureau d’études de votre maison
et estimation de son coût
En fonction des règles d’urbanisme,
du cahier des charges du lotissement,
de l’orientation du soleil, des normes
réglementaires en vigueur ( norme PMR¹,
réglementation thermique...), notre
bureau d’études intégré définit l’emplacement de la maison sur le terrain et conçoit
les plans et façades de votre future maison.
Étape 3: présentation de l’avantprojet par le conseiller commercial
L’ avant-projet comprend le plan de masse,
les plans intérieurs, les façades et une
notice descriptive détaillée des matériaux
et prestations proposés. Cette étape fait
généralement l’objet de plusieurs rendezvous et échanges avec votre conseiller
commercial afin que votre projet réponde
au mieux à vos attentes et à votre budget.
Étape 4: Signature du contrat
préliminaire
Lorsque vous avez validé les plans et le
prix de vente (prix ferme et définitif),
vous signez le contrat préliminaire de
réservation.
Étape 5: assistance aux démarches
administratives
Nous nous occupons pour vous:
¤ du dépôt du dossier de permis de
construire (délai d’instruction maximum
de 2 mois, voire de 6 en ZPPAUP²).
¤ de l’appel d’offres auprès des entreprises partenaires. Vous pouvez proposer
aussi une liste de vos artisans.
¤ de la demande pour l’assurance
Dommage Ouvrage³.
Vous nous fournissez les pièces relatives
au financement de votre projet (offres de
prêts, attestation d’apport personnel...).
Lorsque tous les documents administratifs
sont réunis et les conditions suspensives
levées, l’ouverture du chantier peut-être
engagée.
Étape 6: réunion de démarrage de
chantier, un moment important
Le conseiller commercial vous présente le
conducteur de travaux qui va suivre votre
chantier. Vous faites ensemble un point
complet du dossier.
Étape 7: Démarrage et suivi des
travaux
Pendant toute la durée du chantier, le
conducteur de travaux vérifie l’avancement
et la qualité du chantier. Il est l’interface
entre vous et les artisans. Le conseiller
commercial reste votre interlocuteur principal.
Étape 8: La livraison de votre
maison
Le grand jour est arrivé, le conseiller
commercial et le conducteur de travaux
vous remettent les clés.
Vous êtes maintenant propriétaire de votre
maison.
Sa construction aura durée une petite à
une grosse année suivant la taille et la
complexité de votre maison. (sur votre
contrat est précisée la durée maximum
de votre chantier).
Choisir le Groupe CIL pour la construction
de votre maison sur mesure, c’est bénéficier
de toutes les garanties:
garantie de livraison à prix et délai convenus
garantie de parfait achèvement
garantie dommage ouvrage
garantie décennale constructeurs
Site: www.groupecil.fr
Agences à MayenneLaval- Château-Gontier
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Constrdepu
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1953
document non contractuel / juin 2013
Tél: 02 43 49 49 10