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ZAC COMBOIRE À
ECHIROLLES
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Concession d’aménagement de
Grenoble-Alpes Métropole (La Métro)
Une ZAC intercommunale créée dès 1981
Avec deux décennies d’avance, les communes d’Echirolles, Pont-de-Claix et Seyssins ont joué la carte de l’intercommunalité en créant le SIERZAC, Syndicat Intercommunal pour l’Etude et la Réalisation de la Zone d’Activités de
Comboire. L’axe sud de Grenoble était à l’époque dépourvu d’infrastructures commerciales, et la friche qui bordait
le lit du Drac déparait le paysage.
D’importants travaux ont permis de repousser le Drac
contre le rocher de Comboire, et de dégager un espace de
60 hectares, occupé par plus de 130 entreprises et commerces représentant 1500 emplois, dont un hypermarché
Leclerc et sa galerie marchande rénovée en 2008, auxquels s’ajoute le parc d’entretien de la DDE.
Mise à jour : mars 2009—Image aérienne La Métro
Depuis le dossier de création de ZAC en 1981, Territoires
38 est partenaire des collectivités porteuses du projet.
Sous un mandat de concession plusieurs fois renouvelé, la
SEM a réalisé les acquisitions foncières, conduit les opérations d’aménagement et les ventes de terrains.
Après le transfert de compétences du SIERZAC à La Métro en 2002, la zone de Comboire a connu une nouvelle
série de mutations.
• En 2003, une bretelle d’accès est créée au sud avec un
giratoire permettant d’accéder directement à l’Espace
Nord-Sud. Cette nouvelle zone de 3 ha située au sud
de la ZAC de Comboire, dotée d’un village d’activités
de 9 500 m2 livré en 2006 est destiné aux entreprises
de service et de production légère. Cette sous-opération
a été conduite directement par La Métro.
• Le plan de circulation repensé nécessite des aménagements de voiries. Celles-ci n’entreront dans le champ
de compétences des communes qu’après leur achèvement par Territoires 38.
• En 2007, l’Hypermarché Leclerc se dote de nouveaux
parkings couverts. La galerie marchande est restructurée et agrandie pour accueillir de nombreuses enseignes de prêt-à-porter. l’Entrepôt du Bricolage et Décatlhon déménagent au sud de la zone.
Image La Métro
Galerie marchande de
l’hypermarché Leclerc
Les particularités
La concession confiée à Territoires 38 est arrivée à
son terme fin 2004.
2009 est l’année de la liquidation comptable de
l’opération : rétrocession des ouvrages, transfert
des propriété des sols occupés par les voiries, les
espaces verts et les canaux de Territoires 38 à La
Métro, puis de la Métro aux communes, versement
du solde financier positif de l’opération à La Métro.
Surface : 60 ha
Création de la ZAC : 1981
Liquidation comptable de l’opération : 2009
Montant global d’opération :
15 millions d’Euros TTC
Contact : [email protected]
Tél. : 04 76 03 38 20