Ken Warkentin - Groupe Altus
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Ken Warkentin - Groupe Altus
Alain Roy, B.A.A., É.A Directeur général Expérience diversifiée Affiliations professionnelles Baccalauréat en administration des affaires (option gestion urbaine et Immobilière) 1998 Membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec depuis 1999 (#3277) Alain occupe le poste de Directeur général au Groupe Altus Québec depuis 2011, ayant été auparavant Directeur depuis 2005. Diplômé de la Faculté des sciences de l’administration de l’Université Laval et membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, Alain détient plus d’une quinzaine (15) d’années d’expérience diversifiée dans le domaine de l’évaluation immobilière tant au niveau résidentiel, commercial, industriel que des terrains vacants. Son champ d'activité est diversifié, mais principalement axé sur des évaluations destinées à des fins de financement, transactionnelles, d’analyses de rendement sur l’actif, d'investissement et de valeur de portefeuille. Il est également responsable d’une vaste étude de marché portant sur le marché de la copropriété neuve de Québec. Il a par ailleurs développé une spécialité en expropriation où il a orienté les stratégies d’intervention dans des dossiers d’acquisition d’envergure, agit régulièrement en tant qu’expert dans des dossiers litigieux et en tant que témoin-expert devant les tribunaux. Expérience professionnelle 2000 à - Groupe Altus Directeur général (depuis 2011) Gestion et supervision d’une cinquantaine d’employés. Gestion des opérations quotidiennes. Préparation et suivi des budgets. Mise en place et application de la politique salariale et d’un programme de bonification relié à la performance. Implantation et suivi d’un programme de formation continue interne. Évaluation à des fins fiscales, de financement, d’achat/vente, d’assurances, de contestation d’évaluation municipale, etc. : Terrains vacants de petite et de grande envergure Terres agricoles et boisées Résidentiel Multifamilial Commercial Industriel Édifice de bureaux Centre commercial Hôtel / Camping / Résidences pour personnes âgées Équipements divers Étude de faisabilité / marché Analyse de rendement Prévision des impôts fonciers Expropriation Témoin expert devant le Tribunal administratif du Québec et devant la Cour supérieure 1997 à 2000 Denis Savoie et associés inc. Évaluateur stagiaire et évaluateur agréé Évaluation à des fins fiscales, de financement, d’achat/vente, d’assurances, etc. Activités professionnelles connexes 2014 à Membre du Conseil régional de Québec (CRQ) - Institut de développement urbain (IDU). 2011 à Collaborateur pour les revues « Espace Québec » et « Immobilier commercial », guides de l’immobilier commercial au Québec. Rédaction de divers articles sur la situation du marché immobilier de la région métropolitaine de Québec. 2015 Conférencier : « Les ententes de développement Municipalités – Promoteurs » Wolters Kluwer 2014 Conférencier : « Les tendances du marché de Québec » - Institut de développement urbain (IDU). 2014 Conférencier : « Comprendre le marché immobilier de Québec » - Sommet immobilier de Québec. 2014 Conférencier : « L’évaluation d’équipements » - Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) 2013 Conférencier : « Signes de changements sur le marché de l’investissement immobilier de Québec » – Institut de développement urbain (IDU). 2012 Conférencier : « Perspective 2013 : Le marché immobilier de Québec toujours en plein essor ». – Institut de développement urbain (IDU). 2012 Conférencier : « Pleins feux sur le marché immobilier de Québec » – Chambre immobilière de Québec. 2012 Conférencier : « Québec poursuit sur sa lancée » - Sommet immobilier de Québec. 2012 Conférencier : « L’évaluation des terrains de camping » - Camping Québec 2011 Conférencier : « Le développement immobilier dans la région de Québec » – Chambre immobilière de Québec. 2011 Conférencier : « Perspective 2012 : Le marché immobilier de Québec poursuit sa lancée » – Institut de développement urbain (IDU). 2010 Conférencier : « L’évaluation d’équipements » - L’Institut canadien des évaluateurs. Formation professionnelle et continue Décembre de chaque année : Conférence : « Perspective du marché de l’habitation », SCHL. 2012 à Participation aux Sommets immobilier de Montréal et de Québec, Canadian Real Estate Forums. 2012 à Participation au congrès de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2011 Formation : « Le témoignage au procès », Éditions Yvon Blais. 2011 Formation : « Ne vous arrêtez plus au rouge », Liette Monat, stratégie d’affaires. 2010 Participation au congrès de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2010 Formation : « L’analyse de la valeur et la contribution des professionnels en droits de passage et immobiliers », APDPPIQ. 2010 Colloque : « Droit immobilier », Éditions Yvon Blais. 2009 Formation : « Attention vos gestes vous trahissent », Université Laval. 2008 Formation : « Les dix secrets du négociateur efficace », Université Laval. 2007 Conférence : « Le témoin expert », Heenan Blaikie Aubut. 2006 Formation : « Les servitudes et leur impact sur l’évaluation », Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2005 Formation : « Négociation et médiation civile et commerciale », Université de Sherbrooke. Alain Roy, B.B.A., C.App. General Manager Diversified Experience Alain is the General Manager of the Québec office since 2011, and was Manager from 2005 to 2011. Bachelor of Business Administration from Laval University and member of the Ordre des évaluateurs agrées du Québec, Alain holds fifteen (15) years of diversified experience in the appraisal of residential, commercial, industrial and agricultural properties. His expertise includes especially the estimation of values applied to appraisal mortgage financing, acquisition, cost-benefit analysis, investment and portfolio. Furthermore, Alain is in charge of supplying specialized services in expropriation, where he guides intervention strategies in large-scale acquisition cases and regularly acts as an expert witness in court. Professional Qualifications and Memberships Bachelor of Business Administration (Urban Management and Real Estate) - 1998 Professional Experience 2000 à - Altus Group General Manager (since 2011) Management and supervision of about sixty employees Management of daily operations. Preparation and monitoring of budgets. Member of the Ordre des évaluateurs agréés du Québec since 1999 (#3277) Establishment and operation of a salary structure policy and an incentive compensation program. Implementation and operation of a continuous employee training program. Appraisal for tax, mortgage financing, purchase/sale, insurance, municipal assessment dispute purposes, etc. Vacant lands (varied scope of lot sizes) Farmland and woodland Residential housing Multi-family housing Commercial Industrial Office structures Shopping centers Hotels/Camping grounds/Convalescent homes Various equipments Feasibility and market studies Cost-benefit analysis Property tax evaluation Due diligence services Expropriation Expert witness for the Québec Administrative Tribunal and the Québec Superior Court 1997 à 2000 Denis Savoie et associés inc. Student trainee and Chartered Appraiser Appraisal for mortgage financing, purchase/sale, insurance purposes, etc. Other Professional Activities 2014 to Member of Conseil régional de Québec (CRQ) - Institut de développement urbain (IDU). 2011 to Collaborator for “Espace Québec” and “Immobilier commercial”, real-estate business guides in Quebec. Writing several articles on the real-estate market situation in Greater Quebec City area. 2014 Lecturer : “Les tendances du marché de Québec” - Institut de développement urbain (IDU). 2014 Lecturer : “Comprendre le marché immobilier de Québec” - Sommet immobilier de Québec. 2014 Lecturer : “L’évaluation d’équipements”» gouvernementaux Canada (TPSGC) 2013 Lecturer : “Signes de changements sur le marché de l’investissement immobilier de Québec” – Institut de développement urbain (IDU). 2012 Lecturer : “Perspective 2013 : Le marché immobilier de Québec toujours en plein essor” – Institut de développement urbain (IDU). 2012 Lecturer : “Pleins feux sur le marché immobilier de Québec” – Chambre immobilière de Québec. 2012 Lecturer : “Québec poursuit sur sa lancée” - Sommet immobilier de Québec. 2012 Lecturer : “L’évaluation des terrains de camping” - Camping Québec 2011 Lecturer : “Le développement immobilier dans la région de Québec” – Chambre immobilière de Québec. 2011 Lecturer : “Perspective 2012 : Le marché immobilier de Québec poursuit sa lancée” – Institut de développement urbain (IDU). 2010 Lecturer : “L’évaluation d’équipements” - L’Institut canadien des évaluateurs. - Travaux publics et Services Professional and Continuous Training Every year in December : Conference : “Perspective du marché de l’habitation”, SCHL. 2013 Participation to the convention of the Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2012 Participation to the convention of the Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2011 Training : “Le témoignage au procès”, Éditions Yvon Blais. 2011 Training : “Ne vous arrêtez plus au rouge”, Liette Monat, stratégie d’affaires. 2010 Participation to the convention of the Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2010 Training : “L’analyse de la valeur et la contribution des professionnels en droits de passage et immobiliers”, APDPPIQ. 2010 Seminar : “Droit immobilier”, Éditions Yvon Blais. 2009 Training : “Attention vos gestes vous trahissent”, Laval University. 2008 Training : “Les dix secrets du négociateur efficace”, Laval University. 2007 Conference : “Le témoin expert”, Heenan Blaikie Aubut. 2006 Training : “Les servitudes et leur impact sur l’évaluation”, Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2005 Training : “Négociation et médiation civile et commerciale”, Sherbrooke University 2003 Training : “Logiciel financier Argus”, Ordre des évaluateurs agréés du Québec. 2002 Training : “Le nouveau code de déontologie”, Ordre des évaluateurs agréés du Québec.