Immobilier Pro à vendre Spontin Province de Namur Immofar

Rez commercial libre tout
commerce, sans pas de porte
124 000 €
230 m²
Spontin Province de
Namur
Type de bien
Surface
habitable
État général
Précompte
immobilier
Référence VP008, Mandat N°37.
!!!VENDU!!!
Ancienne exploitation Horeca, libre de pas de
porte et de fonds de commerce. Agencement,
équipement et vaisselle. Idéal pour taverne,
pizzeria, restaurant (petit horeca). Situation
exceptionnelle en plein centre du village de
Spontin et de son parc. Zone touristique de
premier ordre. A 10 kms de la vallée de la Meuse.
Caractéristiques
Cadastre : Section C n° 320 R2 Année de
construction : 1905 Nombre façade : 2 Longueur
façade à rue : 14 mètres Surface utile : 223 m²
Surface terrain : 230 m² Orientation façade à rue :
Nord Rez-de chaussée Hall : 3,72 x 1,00 m Salle
1 4,03 x 3,72 m Salle 2 : 5,79 x 4,24 m Salle 3 :
4,76 x 3,72 m Réserve-garage : 8,50 x 4,00 m
Réserve : 7,24 x 4,52 m Réserve 2 : 3,00 x 2,12
m Cuisine 1 : 8,43 x 4,62 m Cuisine 2 : 6,17 x
3,77 m Plonge : 4,29 x 4,14 m Sanitaires: 4,00 x
1,50 m + 2,00 x 1,30 m Terrasse : 15,00 x 2,40 m
Equipements et Conforts Rez-de-chaussée
commercial Revêtement des sols : carrelage dans
toutes les pièces Salles : équipement d'un bar et
de l'ensemble du matériel (tables, chaises), spots
encastrés, lustres Cuisine : équipement
professionnel, avec 1 chambre froide, carrelage
sols et murs Sanitaires clients : une partie
Homme et une partie Femme avec wc et lavabo
côté femme, wc avec urinoir et lavabo côté
hommes Sanitaire personnel : wc avec lavabo
Extérieur Terrasse : à l'avant de l'immeuble
Local commercial
230 m²
En bon état
1 277 €/an
Parking : en face du château de Spontin
Techniques Gros-oeuvre : Traditionnel, pierre du
pays Toiture bâtiment : ardoises (très bon état)
Chapes : sur béton Menuiseries extérieures: PVC
et porte métallique pour le garage Menuiseries
intérieures: en bois, classique Sols rez : carrelage
40/40 Murs : plafonnage traditionnel Plafonds :
Gyproc et plafonnage traditionnel peint Electricité
: Rapport électrique : à suivre Domotique : non
PEB : non, pas nécessaire (surface commerciale)
Chauffage : poêle à pelets Chaudière : non
Citerne mazout aérienne : non Radiateurs : non
Citerne d'eau de pluie : non Production eau
chaude : par boiler électrique Traitement d'eau :
non Evacuation eaux usées : égoûts publics
Raccordements : Electricité, eau, internet,
téléphone Urbanisme : pas d'infraction Option
Une liste d'inventaire des équipements avec prix
de vente est proposée à tout candidat-acquéreur
sur simple demande Etat général : bon état
Accès Routier : E411 à 1 km Bus : 10 mètres
Commerces : 20 mètres Ecoles : 3 minutes
(Ecole Communale) Hôpital : 13 minutes (CHU
Dinant ; centre médical St Luc à Ciney) Vallée de
la Meuse : 10 km
Les points forts :
Rez commercial libre de pas de porte, idéal
tout commerce
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89
Document non contractuel