DEVIS DESCRIPTIF

DEVIS DESCRIPTIF
DEVIS DESCRIPTIF
I)- PRESENTATION DU PROJET
Ce projet a pour objet la réalisation de 500 logements sociaux à HAMMAMET .
Partie commerces.
II) – CARACTERISTIQUES DU TERRAIN
Pour l’encrage et type de semelles se référer au rapport du sol . pour l’utilisation du ciment Hts se
référer l’analyse chimique.
III) – COMPOSITION DU PROGRAMME
Ce projet est composé de 500 logts conçu en C+4 , C+5 et C+ R+5 conçu en tranches (ilots)
composé par le REZ CHAUSSEE de bâtiments angle et barre libéré pour commerces formant ainsi des
tranches (ilots) .
DESCRIPTION DES TRAVAUX
TERRASSEMENT
I- 1 ) DECAPAGE DES TERRES VEGETALES
Sur l’ensemble du terrain, il sera procédé à un décapage général de 0,25 m De profondeur
( moyenne ) permettant l’évacuation des terres végétales.
I- 2) – TERRASSEMENT EN GRANDE MASSE
Les terrassements en grande masse consiste en la préparation des plates formes des bâtiments, des
sous sol ou des vides sanitaires, elles seront réalisées conformément aux plans d’exécution béton armé.
I-3) FOUILLES EN EXCAVATION
Les fouilles en puits creusées suivant les formes prescrites, elles seront descendues jusqu’au bon
sol, voir cote béton armé, le fond en sera bien nivelé et compacté.
I-4) FOILLES EN RIGOLES EU EN TRANCHEES
Exécutées suivant les formes et dimensions des plans d’exécution B.A y compris dressement,
nivellement et compactage.
I-5) – REMBLAIS DES VIDES
Après exécution des fondations et les murs de soutènement, les remblais seront exécutés
mécaniquement ou manuellement avec les terres mise en dépôt, soigneusement plonées, arrosées et
compactées.
I-6)- TRANSPORT DES TERRES EXEDENTAIRES
Les terres éxédentaires seront mises en dépôt puis seront transportées pour consolidation de talus
ou aux décharges publiques indiquées par le maître de l’ouvrage. La distance entre le site et la décharge
ne devra pas excéder un rayon de 5 Km.
I- 7) – CONDITION GENERALES
L’entrepreneur sera responsable de la tenus du terrain qu’il devra , le cas échéant , être sillonner et
étayer , si l’entrepreneur ont repasse les dimensions prescrites ,il ne lui sera tenu aucun compte des
excédents , les épuisements seront à la charge de l’entrepreneur que soit l'importance des venues d'eaux ,
les sujétions provenant des ces épuisements ne pourront être , en aucun cas sujet de réclamation.
II- GROS ŒUVRE
a) – LA STRUCTURE
2- 1)- BETON DE PROPETE
Il est prévue une couche de béton N° 01 de propreté de 0,10 m d’épaisseur pour assise des
semelles et longrines.
2-2) – GROS BETON
Pour rattraper le niveau des semelles, il sera coulé un béton cylo peen N° 02 jusqu’à niveau
demandé les plans d’exécution béton armé.
2-3)- BETON ARME : Béton N° 04 utilisé pour
a ) – FONDATION
Semelles, longrines, amorce poteaux.
b) – Elévation
Les voiles, éléments préfabriqués, poteaux poutres et poutrelles.
c) – Les planchers
les dalles pleines, dalles de compression, paillasses et tout éléments indiqué dans les plans
d’exécution.
2-4) -COMPOSITION DES BETONS ET DES MORTIERS
a) – BETON
ƒ Béton N°01 : dosé à 150 Kg de ciment CPA 250/325, pour 500L de sable et 1 M3 de gravier ou des
pierres cassées (Béton de propreté).
ƒ Béton N°02 : dosé à 250 Kg de ciment CPA 250/325, pour 500L de sable et 1 M3 de gravier ou des
pierres cassées.
ƒ
Béton N°03 : dosé à 350 Kg de ciment CPA 250/325, pour 500L de sable et 1 M3 de gravier ou des
pierres cassées (béton banché).
ƒ Béton N°04 : dosé à 150 Kg de ciment CPA 250/325, pour 400L de sable et 800 L1 de
gravier pour 1 M3 de béton en œuvre (béton armé).
Les quantités de sable et de gravier peuvent être modifiées après essais. Le maître de l’ouvrage de se
réserve le droit de modifiées la composition granilométrique des agrégats indiqués ci-dessus afin
d’obtenir des mortiers et des béton de capacités maximum, sans que l’entrepreneur puisse prétendre à
l’indemnité.
b)- MORTIERS :
MORTIER N° 01
Dosé à 150Kg de ciment pour 1 M3 de sable ( pour des grosses couches de support)
MORTIER N° 02 :
Dosé à 250Kg de ciment pour 1 M3 de sable ( pour maçonnerie divers )
MORTIER N° 03 :
Dosé à 300 Kg de ciment 250/325 pour M3 de sable ( pour couche de finition )
MORTIER N° 04 :
Dosé à 350 Kg de ciment 250/325 pour M3 de sable ( pour dallage)
MORTIER N° 05 :
Dosé à 400Kg de ciment 250 Kg de ciment artificiel 250/325 pour M3 de sable ( pour chape)
2-5) – SPECIFICATION DIVERSES
Aucun partie d’ouvrage en B.A n’aura une épaisseur inférieur à 05 cm ( 0,05m).
La distance minimum des armatures aux parois sera 25 mm pour les ouvrages exposés aux
intempéries et 15 mm pour les ouvrages non exposés, tous en respectant les dimensions des plans
d’exécutions B.A , tous les ouvrages seront protégés contre les rayons du soleil durant une période de
quinze jours pendant laquelle ils seront maintenus humides.
2-6)- SPECIFICATION DES ARMATURES
Le béton ne pourra être coulé qu’après vérification des la réalisation du ferraillage par le service
du bureau d’étude.
2-7) – VIBRATION DU BETON
Tous les ouvrages en béton pourront en cas de nécessité et la demande du bureau d’études être
brossé à la brosse ou au balai métallique afin d’enlever la laitance de ciment qui remonte à la surface au
cours de vibration et qui est impénétrables aux badigeons ou peintures.
2-8) MISE EN ŒUVRE DU BETON
Après décapage à vif du fond de fouilles ou de la surface destinée à recevoir le béton, celle ci sera
répondue et pilonnée par couche de 0,15 cm d’épaisseur, se suivant d’assez prés pour qu’une couche n’ait
pas fait prise avant d’être recouverte par la suivantes, les bétons pour béton armé seront tassés par un
procédé mécanique vibratoire.
A chaque prise les surfaces de béton qui seront desséchées seront soigneusement révisées avant la
pose du nouveau béton. Chaque couche sera fortement comprimée de manière à ce que la masse soit bien
compacte et bien homogène et qu’elle épouse tous les angles des coffrages pendant (15 jours) au moins
après exécution, le béton sera recouvert de sable de paillasse ou de sacs jointifs qu’on arrosera aussi
fréquemment que possible pour entretenir une humidité constante. il ne sera procédé au décoffrage et aux
enlèvement des étais qu’a l’expiration des délais déterminer pou l’entrepreneur sous sa responsabilité ,
pour chacune des opérations en tenant compte des résistance des bétons fabriqués , du taux de travail
adopté dans les calculs et de la destination des travaux. Les opérations seront effectuées sans chocs, si
décoffrages et se produisaient des fissures ou déformations de nature à compromettre l’aspect ou la
solidité de l’ouvrage, l’entrepreneur sera tenu à procéder d’urgence et à ses frais, risques et périls aux
réparations nécessaires si elles sont possibles, ou si non à la démolition et à la reconstruction des
ouvrages.
III)- MACONNERIE ET ENDUITS
Prescription commune a toutes les maçonneries :
Le bureau d’études pourra faire suspendre l’exécution de maçonnerie chaque fois que la
température ou l’état hygrométrique le nécessiteront.
Il est interdit de faire pénétrer des madriers d’échafaudage dans les murs ou parois comportant un
parement nu.
L’entrepreneur devra autant que possible monter les parties des ouvrages en même temps afin
d’éviter des lézards, en cas d’impossibilité, il ménagera l’extrémité des maçonnerie exécutées des
amarres ou harpes inclinées à 45° environ.
Au moment ou le travail cessera les surfaces devront être disposés de manière a ce que les eaux de
pluie ne puissent les dégrader , toutes précautions devront être prises pour éviter l’ébranlement des
maçonnerie , soit par chocs de madriers , soit par roulement des brouettes.
3-1) - MURS EXTERIEURS DE 25 cm :
Murs de 25 cm d’épaisseur en double parois en parpaings réalisés au mortier N° 02
3-2) – MUR DE 15 cm :
Murs simples paroi de 15 cm réalisés en briques hourdis au mortier n° 02.
3-3) – ENDUIT AU MORTIER DE CIMENT
Toutes les surfaces extérieures seront exécutées au mortier de ciment n° 03 d’une épaisseur de
0,02 cm en 02 couches après préparation des surfaces.
Les mortiers ne devront jamais être exécuter ni pendant la chaleur sans précautions spéciales ni
sur supports contenant du plâtre.
Les surfaces à recouvrir devront être humidifiées et être débarrassées de tous corps étrangers.
Le mortier de remplissage des trous ou d’échafaudage devront être placés à temps pour qu’ils ne
puissent faire des taches dans les enduits généraux, les enduits devront être pleins de teinte uniforme.
A la jonction des maçonneries et des bétons, il sera fourni et posé des grillages à poulailler sans
aucune plus value.
Les joints de dilatation, de rupture, etc. devront avoir les enduits de même aspect que les enduits
voisins, les crêtes devront être soignées et régulières.
Les enduits seront général appliqué en deux couches la première ou (sous couche) devra être à
surface rigoureuse accentuée par des stricts à la truelle s’il y a lieu.
Les enduits ordinaires ne devront pas présenter sous une règle de 02 ( deux) mètre des flèches de
plus de 0,015 m de profondeur.
7-1) – LA QUICAILLERIE SERRURERIE
Le maître de l’œuvre ne permettra pas la pose des objets de quincaillerie dont la forme , le poids ,
la qualité et la nature sauf dérogation admise et justifiée seraient différents des types prévus ou adoptés.
Les objets de quincaillerie et serrurerie seront posés avec la plus grande exactitude et auront un
aplomb parfait a leur emplacement défini par les plans dessins ou ordre du maître de l’œuvre ,ils seront
avant posés démontés , soigneusement vérifiés et graissés par l’entrepreneur.
IX ) – PEINTURE VITRERIE
9-1) – PEINTURE VINYLIQUE
Toutes les surfaces des murs et plafonds n’étant pas revetus d’une autre matière seront en peinture
vinylique.
La peintures sur cage d’escalier et façades sera réalisé en peinture vinylique.
Il sera appliqué une couche d’enduit et d’égalisation au droit des bétons restés brut de décoffrage.
Les teintes seront choisis ultérieurement par l’architecte en collaboration avec maître de l’ouvrage.
LU et APPROUVE
LE COCONTRACTANT