DEV-ECO2 - Communauté de communes de Pionsat

AUVERGNE - PUY DE DÔME - COMBRAILLES
Bussières près Pionsat Château sur Cher La Cellette Le Quartier
Pionsat Roche d’Agoux Saint Hilaire de Pionsat Saint Maigner
Saint Maurice près Pionsat Vergheas
CRÉER ET ENTREPRENDRE
sur la Communauté
de Communes de
Pionsat
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La Communauté
de Communes
de Pionsat, c’est :
10 communes : Bussières près Pionsat, Château sur Cher,
La Cellette, Le Quartier, Pionsat, Roche d’Agoux, Saint Hilaire de
Pionsat, Saint Maigner, Saint Maurice près Pionsat et Vergheas ;
Un territoire au carrefour de 3 départements (Puy de
Dôme, Allier, Creuse) et de 2 régions (Auvergne-Rhône-Alpes et
Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes) ;
De nombreux services de proximité : micro-crèches,
écoles maternelles et primaires, garderie, accueil de loisirs, collège,
poste, gendarmerie, centre de secours, équipements sportifs,
dechetterie…
De nombreux commerces et artisans : environ une
quarantaine de commerces localisés essentiellement sur Pionsat
et St Maurice près Pionsat.
Un pôle médico-social reconnu : EHPAD (112 lits),
un Centre de Médecine Physique et de Réadaptation (80
lits), un Foyer d’Accueil Médicalisé, une Maison de Santé
Pluridisciplinaire (13 professionnels), une pharmacie …
Un cadre de vie rural de qualité, des paysages
verdoyants autour d’un patrimoine bâti accessible à la
vente comme à la location avec des aides spécifiques
(Prêt à Taux Zéro , Dispositif Habiter Mieux) et des terrains
disponibles pour la construction ;
ZRR : Un classement de tout le territoire en
Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : aide spécifique aux
entreprises, exonération fiscale …
Une vie locale animée par de nombreuses
associations (environ 80 : détails sur www.cc-pionsat.fr) ;
Des hommes dont la qualité du travail est
reconnue au-delà de l’Auvergne.
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Aux alentours
De nombreuses entreprises de pointe
se situent à proximité de notre territoire
SAFRAN
Aéronautique
Astronautique
Défense
vers Paris
ROCKWOOL
Laine de Roche
Montluçon
PIONSAT
AUBERT & DUVAL
Aciérie
LIMAGRAIN
Semencier
MICHELIN
vers Limoges
Pneumatique
EO2
Granulé de Bois
Clermont-Ferrand
vers Lyon
vers Montpellier
vers Bordeaux
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La vie économique
Une vie économique organisée autour
de trois pôles :
Un pôle agriculture/forêt
L’agriculture est polyvalente et essentiellement axée
sur l’élevage. Depuis quelques années, les jeunes
agriculteurs ont recherché de nouvelles pistes pour
adapter leurs installations et améliorer leurs ressources
par la construction de bâtiments photovoltaïques, de
méthaniseur, et l’exploitation des forêts.
Un pôle commercial
L’implantation d’une grande surface Intermarché et
l’ouverture en 2014 d’une galerie commerciale contribuent à
dynamiser le commerce local et encouragent l’installation et
la modernisation de nouveaux commerces.
Un pôle médico-social
Le territoire dispose d’un Centre de Médecine Physique
et de Réadaptation, d’un Etablissement Hospitalier pour
Personnes Âgées Dépendantes, d’une Maison de Santé,
d’une pharmacie, des services de maintien à domicile.
Par ailleurs, l’État s’est engagé localement en installant un
Centre Éducatif Fermé pour mineurs, créant ainsi 28 emplois.
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Notre stratégie
de développement
Une orientation «agricole, numérique,
énergie renouvelables»
La Communauté de Communes, part sa position
géographique, peut se considérer comme au centre d’un
territoire où se développent des énergies renouvelables.
En effet, nous trouvons à proximité :
de nombreux bâtiments photovoltaïques ;
un méthaniseur ;
6 éoliennes ;
2 barrages hydroélectriques ;
diverses activités autour des énergies bois.
Depuis janvier 2015, Pionsat bénéficie de l’Internet Très Haut
Débit par la fibre optique. Les principaux établissements publics,
la Zone d’Activités et les entreprises qui le désirent seront
prochainement connectés et bénéficieront d’un débit FTTO.
Actuellement une grande partie de la population bénéficie
déjà de l’ADSL 8 Méga et de la 3G.
Sur la base de ces évolutions, les élus de la Communauté
de Communes souhaitent orienter le développement
du territoire sur un axe : Agricole/Numérique/Énergies
renouvelables (A.N.E)
Notre objectif est de réaliser la transformation numérique
du territoire en concevant des dispositifs souples,
réactifs et rapidement opérationnels.
Des pistes d’innovation
Soucieuse d’apporter à son territoire la dynamique
et les équipements nécessaires à son développement
économique, la Communauté de Communes de Pionsat
prépare son futur en optimisant ses capacités d’accueil et
en se positionnant en appui des écosystèmes économiques.
En soutenant notamment les initiatives privées favorisant :
Le développement de l’e-commerce ;
La location d’espaces au mois ou à l’heure ;
La mutualisation de moyens (THD, salles de réunions,
imprimantes) ;
L’animation du club des entrepreneurs nordcombrailles pour favoriser les rencontres, les échanges,
les conseils ;
La création d’un laboratoire de fabrication FAB-LAB
ouvert au public avec mise à disposition d’imprimantes
2D et 3D pour créer des prototypes, des objets
décoratifs…
La création d’un centre de télétravail ;
Pour le commerce, la création d’un site internet
marchand de groupe.
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Nos offres pour
une implantation
LA ZONE D’ACTIVITÉS DES FAYES À PIONSAT
Ses atouts
Deux entreprises installées ;
Des terrains entièrement viabilisés (électricité, eau
et assainissement collectif) et équipés d’Internet Très
Haut Débit (FTTO) ;
Une déchèterie pour une gestion durable de votre
entreprise ;
Au cœur d’un réseau de partenaires privés et
institutionnels dédiés au développement économique .
Sa situation géographique
La Zone d’Activités des Fayes est située au sud-est du bourg
de Pionsat, au nord-ouest des Combrailles sur la D227.
Les réseaux de communication les plus proches
Au carrefour de 3 départements :
Creuse (23), Puy-de-Dôme (63) et Allier (03) ;
et de 2 régions : Auvergne-Rhône-Alpes et AquitaineLimousin-Poitou-Charentes.
19 743 m2 de terrains
disponibles à la vente
À 37 km de l’A71 en direction de Paris-Orléans-Vichy
(Montmarault, 03)
À 40 km de l’A89 en direction de Clermont-Ferrand/LimogesBordeaux (Manzat, 63)
À 78 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne
À 32 km de la Gare SNCF de Montluçon
Ses caractéristiques
Zone d’activités à vocation artisanale et commerciale (Très
Petites et Moyennes Entreprises).
Signalétique : totem d’entrée de zone
Sa superficie totale des terrains viabilisés
19 743 m² de surface aménagée, proposés à l’achat.
Sa commercialisation
Possibilités de découpe de lots à la demande.
Un prix de vente intéressant : 6,40 € / m² HT (jusqu’en 2016)
(Une partie de la Zone d’activités est pré-vendue pour un
projet de construction de bâtiments photovoltaïques qui
seront destinés à la location pour des activités nouvelles.)
LE PÔLE ÉCONOMIQUE
DE SAINT MAURICE PRÈS PIONSAT
Située au Nord Ouest du territoire à la lisière de la
Creuse, la Commune de Saint Maurice dispose d’un cadre
de vie agréable :
Micro-crèche et école
Épicerie - Garage Auto et mécanique agricole
Agence postale
Terrain disponible pour construction de logements
Permanences médicales...
La commune possède un terrain spécifique pour
implanter des activités artisanales (couverture Internet
haut-débit entre 12 et 14 Megas) .
Parcelle n° 269 : 3060 m²
À LA RECHERCHE D’UN LOCAL COMMERCIAL
La ville de Pionsat s’affirme comme un pôle commercial
de premier ordre en Combrailles. Deux solutions pour
trouver un local adapté à son activité :
Un local de bourg. Pour trouver une implantation en
plein bourg contacter la Communauté de Communes
qui vous renseignera (Rubrique contact)
Un local dans la galerie commerciale du Groupe
Intermarché : Sur le parking d’un Intermarché de
1 000 m², un pôle service de 5 boutiques de 70 m²
(2 restant à commercialisées) pouvant s’adapter
à tous les concepts.
La ville de St Maurice propose dans le bourg des locaux
commerciaux. (cf : rubrique Contact)
Les communes avoisinantes peuvent aussi offrir des
possibilités de locaux pour tout type d’implantation.
(cf : rubrique Contact)
Contacts
Allier
Combrailles
Puy-de-Dôme
Cantal
Haute-Loire
M. Jérôme GAUMET
Vice-président en charge du développement économique
Ou
Mme Hélène BERGER-HECQUET
Responsable de la Communauté de Communes
(Accueil individualisé des porteurs de projets)
1 place au Fil - 63330 PIONSAT
Tél. 04 73 52 60 67
Fax 04 73 52 69 97
Adresse mail : [email protected]
Site Internet : www.cc-pionsat.fr
Les partenaires
SMAD des Combrailles
Chargé de mission économie
Place R. Gauvin
63390 SAINT GERVAIS D’AUVERGNE
Tél. 04 73 85 82 08
Conception & Impression © Agence iCombrailles - Pionsat