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Édito un lieu de rêve pour exaucer les vôtres Toute la presse en parle. Depuis 6 mois, les prix de l’immobilier s’orienteraient à la baisse. Mais qu’en est-il vraiment le long des trottoirs des quartiers résidentiels de l’ouest parisien ? Ce mouvement de repli constaté sur le terrain remonte en réalité… à l’automne 2011 ! Et aucun retournement spectaculaire n’est à l’ordre du jour. Il s’agit en fait du coup d’arrêt de l’envolée des prix qui ont flambé en 2010 et début 2011 dans la capitale. Depuis, le marché a glissé en pente douce pour aboutir à un recul compris entre 5 et 12 % selon les biens. Une telle opportunité ne manquera pas d’être saisie par tous ceux qui veulent s’offrir un appartement ou une maison à l’ouest de la capitale. De fait, tous les radars sont au vert : les vendeurs ont enfin pris acte de la situation, et l’immense majorité d’entre eux revoient leurs prétentions à la baisse en collant au plus près de nos expertises. Ces mêmes propriétaires revenus à plus de raison, pourront acheter plus grand dans des conditions optimales : un choix plus fourni, un mètre carré moins cher et des taux de crédit historiquement bas. ConsulTanTs iMMoBilier Tél. : 01 42 88 96 78 [email protected] DIRECTEUR DE LA PUBLICATION : M. r oger a becassis DIRECTEUR DE LA RÉDACTION ET DE LA RÉGIE PUBLICITAIRE : Y van b eserMenji Tél. : 33(0)6 64 89 23 17 Email : [email protected] Directeur de la communication : Philippe Verret Éditeur : Consultants Immobilier, 54 rue Jouffroy d’Abbans, 75017 Paris - Tél. : 33 (0)1 47 66 29 29 - RCS : 397 657 941 Conception et fabrication : Yvan Besermenji Tél. : 33(0)6 64 89 23 17 Conception graphique et réalisation : JPGraph - Pierre Janin - Tél. : 09 61 42 99 41 www.jpgraph.fr Rédaction : M.F Fremont, Monique Delanoue, Benoît Depaquit, Jean-Marie Hubert, Ludovic Huzieux, Djemila Khelfa, Hubert de Malherbe, Eugénie Martinache, Emmanuel Montvidran, Philippe de Segovia, Philippe Trétiack Impression : Burelor Distribution : Figaro, Agences Consultants Immobilier Lounge Air France, Lyria, Hôpital Américain, Châteaux et Hôtels collection, Charles Pozzi, groupe Neubauer Photo de couverture : Laurence Ferrari Crédits photo : © : Philippe Verret, Perzel, Malherbedesign, Bailly Prestige, Maserati, canal plus, D8, Tag Heuer, Zenith, Hublot, Piaget, Oméga, Glashütte, Corum, Chopard, BRM, Bouroullec, Biecher, Nicolas Feuillatte, Patrick Roger, Mathieu Lenorman, Pierre Hermé, Georges Mayer, JeanMarie Hubert, Luana Belmondo, Marisa Berenson, Olivier Dassault, Frédéric Imbert, Scabal, Exclusif Voyages, Jérôme Chartier, DR. Comité de relecture : Yves Birembaut, Marie-France Fremont. On pourrait craindre que ce scénario idéal soit freiné par les turbulences de la conjoncture économique. Or c’est tout l’inverse ! Dans un contexte de taxations tous azimuts et de promesse non tenue de ramener de 30 à 22 ans le délai d’exonération des résidences secondaires, acheter sa résidence principale reste le seul refuge synonyme de minimum de taxes et de maximum de bonheur. Dans ce scénario favorable, nos équipes sont les acteurs les plus à même d’organiser ces délicates opérations d’achat-revente au mieux de vos intérêts en minimisant vos risques. Mais le groupe Consultants Immobilier va encore plus loin. La surprise de taille ? Son tout nouveau siège sans pareil, étendard du groupe dressé 1 Place du Costa Rica, au sortir de l’artère commerçante de la rue de Passy, dans le XVIe arrondissement. Ce lieu emblématique, cette adresse immobilière d’un nouveau type est unique : par sa taille (450 m²), son emplacement privilégié (à la croisée de 7 rues majeures et à l’exact centre géographique des 10 agences Consultants), sa visibilité (35 mètres de linéaires de façade à l’angle de la rue de la Tour) et son standing à l’image de la société (bâtiment historique de 1922 coiffé d’une coupole en cuivre). Sans oublier le légendaire professionnalisme de la future équipe qui vous y accueillera. A bientôt ! roGer aBecaSSiS Patrick GoLDBerG Président Co Fondateur Directeur Général Co Fondateur LUXURY REAL ESTATE V E N D R E A C H E T E R L O U E R