Visite d`un logement rénové avec les aides de l`Anah DOSSIER DE

Visite d’un logement rénové
avec les aides de l’Anah
Mayenne
DOSSIER DE PRESSE
2 septembre 2016
Contact presse
Bureau du cabinet et de la communication interministérielle
Christèle TILY: 02 43 01 50 70 – Valérie DUVAL : 02 43 01 50 72
[email protected]
@Prefet53
Le gouvernement a décidé le 3 mars 2016 d’amplifier le programme «Habiter
Mieux» pour améliorer significativement le chantier de la rénovation énergétique
soutenu par l’Anah et l’État.
M. et Mme Derouet, habitants de Mayenne, ont bénéficié de ce programme afin de
rénover leur logement, construit dans les années 70.
SOMMAIRE
1. Le programme « Habiter mieux »
2. Le contexte local
3. Les travaux de M. et Mme Derouet
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Préfet de la Mayenne
Le programme « Habiter mieux »
Le plan national de rénovation énergétique des logements a
pour ambition de diminuer de 38% les consommations
d’énergie en 2020.
Le gouvernement a décidé le 3 mars 2016 d’amplifier le
programme
«Habiter
Mieux»
pour
améliorer
significativement le chantier de la rénovation énergétique
soutenu par l’Anah et l’État, qui passe en 2016 de 50 000 à
70 000 logements au niveau national.
Depuis le 1er janvier 2016, les plafonds de ressources des propriétaires occupants
éligibles sont revalorisés. Les subventions de l’Anah et de l’État sont complétées
par des subventions des collectivités territoriales et les caisses de retraites.
En élargissant la cible vers les ménages aux ressources modestes, ce sont ainsi près
de 58 % des propriétaires occupants qui sont éligibles aux aides de l’Anah.
Le montant maximum de travaux subventionnés s’élève à 20 000 € hors taxe, avec
la possibilité d’obtenir une aide maximum de 12 000 € pour les ménages très
modestes, et 9 000 € pour les ménages modestes. Le logement doit avoir plus de 15
ans et les travaux doivent permettre d’obtenir un gain énergétique d’au moins 25 %.
En aucun cas les travaux ne doivent être commencés avant le dépôt de la demande
de subvention.
Les aides de l’Anah sont compatibles avec le prêt travaux à taux 0 %. Le reste à
charge pour le propriétaire est éligible au crédit d’impôt.
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Préfet de la Mayenne
1. Le contexte local
Ente 2013 et 2015, 1 540 logements ont été rénovés en Mayenne, avec l’aide de
l’Anah. Les travaux s’élèvent en moyenne à 22 190 € par bénéficiaire, pour lutter
contre la précarité énergétique (environ 46 % de gain énergétique).
Cela représente 34,1 millions d’euros de travaux réalisés essentiellement par des
artisans locaux.
Le budget de l’Anah, en Mayenne a été abondé au
deuxième trimestre 2016 à la suite de l’annonce de
l’objectif national de rénovation énergétique de
70 000 logements au lieu de 50 000 les années
précédentes. À ce jour, 50 % des crédits ont été
engagés.
La capacité actuelle de financement disponible
permet de pouvoir encore rénover près de
350 logements.
Ce dispositif est également un soutien à l’économie
locale puisque les travaux sont réalisés par des
artisans locaux dans 95 % des cas.
Dans le nord du département, les caractéristiques du parc privé répondent en
grande partie aux critères de ce programme :
o des logements anciens, avec un parc privé à réhabiliter, le plus important du
territoire (8 à 10 % des logements selon les communautés de communes) ;
o des logements vacants dans les centre-bourgs ruraux ;
o une population vieillissante aux revenus peu élevés, soit plus de 50 % des
propriétaires occupants éligibles aux aides de l’Anah.
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2. Les travaux de M. et Mme Derouet
Il s’agit d’un pavillon construit dans un lotissement des années 1970. Le logement a
fait l’objet de travaux d’amélioration énergétique depuis quelques années : en 2010
les fenêtres ont été changées, en 2011 les radiateurs électriques ont été remplacés
par des rayonnants et en 2014 la production d’eau chaude sanitaire a été revue.
Malgré tout le logement restait en étiquette G avec des charges de chauffage
relativement élevées.
Les travaux ont consisté à isoler le plancher haut du sous-sol et des combles.
L’ancienne VMC a été remplacée par une VMC hygro B et des volets roulants ont
été posés. À cette occasion, l’installation électrique a été revue.
Les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, garantissant ainsi un suivi et un
service de proximité.
Le coût total des travaux s’élève à 13 185 € TTC. Les aides publiques versées sont
les suivantes :
- subvention de l’Anah (4 054 €) et programme Habiter Mieux (2 000 €) : 6 054 €
- aide de la région : 3 994 €
- aide de Mayenne Communauté : 500 €
Total des aides : 10 548 €
Le reste à charge d’un montant de 2 637 €
représente 20 % du coût des travaux.
L’année prochaine, le propriétaire pourra
bénéficier d’un crédit d’impôt de 791 €.
Le gain énergétique de 44 % permet
d’économiser 831 € par an ce qui permet
d’amortir le reste à charge sur 2,5 ans.
Il convient de rappeler aux propriétaires que l’Anah n’effectue aucun démarchage
téléphonique. Les propriétaires qui souhaitent obtenir des informations sont invités
à contacter notre opérateur à l’adresse suivante :
SoliHa 53 Solidaires pour l’Habitat - 21 rue de l’Ancien Evêché
BP 70837 - 53008 LAVAL Cedex
 : 02.43.91.19.91
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