Tarifs évaluation immobilière - Sophie TEBOUL et Stéphane
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Tarifs évaluation immobilière - Sophie TEBOUL et Stéphane
Stéphane ALEXANDRE Notaire Etude ouverte Du lundi au vendredi De 9h00 à 12h00 Et de 14h00 à 18h00 Samedi matin sur rendez-vous TARIFS EVALUATION IMMOBILIERE Expert certifié REV TEGoVA : Alexia JUAN Avis de valeur Type de bien CALUIRE ET CUIRE LYON Communes de la Métropole de LYON Appartement / maison 300 €* TTC 360 €* TTC 420 €* TTC Appartement 720 €* TTC Maison 960 €* TTC Expertise immobilière Local commercial non atypique Local atypique** (250 € HT) (600 € HT) (800 € HT) (300 € HT) 840 €* TTC (350 € HT) 960 €* TTC (700 € HT) 1200 €* TTC (800 € HT) 1440 €* TTC (1000 € HT) (1200 € HT) Autres communes (France entière métropolitaine) Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis Sur devis * Prix Toutes Taxes Comprises (TTC) – frais de déplacement compris – sous réserve de l’appréciation de l’expert en fonction de la configuration du bien et de ses spécificités particulières ** Local commercial avec surface d’exploitation supérieur ou égale à 400 m² - château – maison de retraite – hôtel Un avis de valeur est une estimation, faite par un expert et synthétisée dans une attestation, de la valeur d'un bien immobilier. Pour établir cette valeur il faut, entre autres démarches, effectuer une visite des lieux, un examen du marché immobilier, ainsi qu'une collecte de renseignements divers. L'avis de valeur est un document qui reprend la désignation de votre bien immobilier avec la valeur vénale que nous avons déterminée après une visite sur place et complète de votre bien. Il présente le prix de votre bien en tenant compte des conditions du marché sur le secteur concerné. L'avis de valeur, certes plus succinct qu’une expertise, reste néanmoins précis. Sa valeur, du fait de rédaction simplifiée, sera moindre qu’une véritable expertise, mais son coût n’est pas le même. Une expertise immobilière consiste à définir en toute impartialité, indépendance et avec précision la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier. L’expertise immobilière fait référence à la fois à la connaissance et à la compétence de l’expert immobilier. Pour ce faire, l’expert immobilier utilise des méthodes d’estimations adaptées à chaque situation. Son étude s’appuie sur une analyse approfondie des paramètres économiques, techniques, environnementaux, juridiques, fiscaux et comptables pour définir la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien dans un marché étroit et souvent spécifique. L’expertise immobilière est aujourd’hui incontournable car elle informe, elle garantit, elle concilie, elle démontre et enfin, elle sécurise. L’avis donné par l’expert immobilier prend la forme d’un rapport formel. 56 rue François Peissel – BP 85 – 69300 CALUIRE ET CUIRE Face Hôtel de Ville – Parking à disposition de la clientèle [email protected] Tél. : 04 78 08 87 41 – Fax. : 04 78 08 97 86 Membre d'une association agréée, le règlement des honoraires par chèque est accepté.