Financement d`une opération immobilière

réf. F160
Maîtrise d’ouvrage – Gestion immobilière
Financement d’une opération immobilière
NOUVEAU
La maîtrise des risques financiers est indispensable pour la réussite d’une
opération immobilière. Cette formation pratique permet de mieux concevoir et
piloter le montage financier d’un projet, en insistant tout particulièrement sur le
cas des logements privés en accession.
Durée : 2 jours
Dates :
27-28 juin 2016
ou 15-16 décembre 2016
Prix* : 1 165 €
Lieu : Paris
Inscription :
[email protected]
01 75 77 86 03
Objectifs
Connaître les risques liés au financement d’une opération immobilière de logement privé.
Maîtriser les outils de gestion et de suivi financier tout au long d’un projet.
Méthodologie
Exposés, cas pratiques et retours d’expériences ; simulations financières.
Personnes concernées – Connaissances préalables
Responsables de programmes, promoteurs-constructeurs, lotisseurs, aménageurs,
investisseurs, responsables habitat dans des collectivités locales. (cf. : formation F155
page 147).
Cette formation peut se suivre seule ou dans le cadre du parcours métier
« Monteur d’opérations immobilières ». La participation aux modules C100, F155,
F160 et F163 et la réussite aux tests d’évaluation donnent accès au certificat ESTP
Paris.
1er jour
éterminer l’environnement général d’une opération
D
- Les acteurs en présence et leurs objectifs : investisseurs, banques, promoteurs …
- Les différentes sources de financement d’une opération : crédits bancaires, fonds propres …
- Risques financiers associés aux opérations
- Illustrations pratiques à partir de différents types de montage et de contrat ; VEFA, CPI …
alcul de la marge, du rendement et de la rentabilité d’une
C
opération
- Analyse des différentes notions financières
- Calculs pratiques : TRI, VAN ...
2e jour
ocus sur les impacts de la fiscalité immobilière et de la
F
fiscalité de l’aménagement sur une opération
Cas pratiques et exercices de simulation financière
- Mettre en place et analyser le budget prévisionnel d’une
opération
- Mettre en place et analyser un plan de trésorerie
Synthèse et perspectives d’évolutions du financement des opérations immobilières
Évaluation des connaissances : test
es étapes clés du montage financier d’une opération
L
immobilière
- Les outils et données à mobilier à chaque étape : budget
prévisionnel, plan de trésorerie, plan de financement …
- La présentation au comité d’engagement
- Illustrations à partir de différents types de montages
148
Cette formation peut être animée en intra, adaptée aux besoins spécifiques de votre entreprise
* Prix en exonération de TVA