assujettissement des notaires à la TVA – vente publique

Chambre de la Compagnie des Notaires de Bruxelles
Sujet : assujettissement des notaires à la TVA – vente publique – barème uniforme des frais
En sa séance du 12 janvier 2012 et dans l’attente des résultats de la Commission Vente Publique
présidée par Me Dirk Michiels au sein de la FRNB, la Chambre a décidé d’adapter le barème uniforme
des frais pour ventes publiques conformément aux tableaux ci-dessous. Comme par le passé, le
décompte des frais devra se faire avec le vendeur auquel ils seront facturés avec la TVA y afférente.
Kamer van het Genootschap van de Notarissen te Brussel – Circulaire
Onderwerp : onderwerping van de notarissen aan de BTW – openbare verkoop – eenvormig
kostenbarema.
In haar zitting van 12 januari 2012 en in afwachting van de resultaten van de Commissie Openbare
Verkoping voorgezeten door Mr Dirk Michiels binnen het KFBN, heeft de Kamer beslist het
eenvormig kostenbarema voor openbare verkopingen aan te passen overeenkomstig de hieronder
opgenomen tabellen. Zoals in het verleden zal de afrekening van de kosten dienen te gebeuren met
de verkoper aan wie zij gefactureerd zullen worden met de erop betrekking hebbende BTW.
TABLEAU
DES
FRAIS
(BRUXELLES)
avec droits d'enregistrement - met registratrierechten 12,50 %
PRIX (EUR)
PRIJS
KOSTENTABEL
TANTIEME (%)
TOTAL
(PRIX
TOTAAL (PRIJS + KOSTEN)
0 - 9.999,99
39,50%
13.949,99
10.000,00
33,50%
13.350,00
19.999,99
33,50%
26.699,99
20.000,00
25,00%
25.000,00
29.999,99
25,00%
37.499,99
30.000,00
23,50%
37.050,00
49.999,99
23,50%
61.749,99
50.000,00
21,00%
60.500,00
74.999,99
21,00%
90.749,99
75.000,00
19,00%
89.250,00
99.999,99
19,00%
118.999,99
100.000,00
18,00%
118.000,00
149.999,99
18,00%
176.999,99
150.000,00
16,50%
174.750,00
199.999,99
16,50%
232.999,99
200.000,00
16,00%
232.000,00
+
(BRUSSEL)
FRAIS)
299.999,99
16,00%
347.999,99
300.000,00
15,50%
346.500,00
499.999,99
15,50%
577.499,99
500.000,00
14,50%
572.500,00
999.999,99
14,50%
1.144.999,99
1.000.000,00
13,50%
1.135.000,00
1.250.000,00
13,50%
1.418.750,00
TABLEAU
DES
FRAIS
(BRUXELLES)
avec droits d'enregistrement - met registratrierechten 10 %
PRIX (EUR)
PRIJS
KOSTENTABEL
TANTIEME (%)
TOTAL
(PRIX
TOTAAL (PRIJS + KOSTEN)
0 - 9.999,99
37,50%
13.749,99
10.000,00
31,00%
13.100,00
19.999,99
31,00%
26.199,99
20.000,00
22,50%
24.500,00
29.999,99
22,50%
36.749,99
30.000,00
21,00%
36.300,00
49.999,99
21,00%
60.499,99
50.000,00
18,50%
59.250,00
74.999,99
18,50%
88.874,99
75.000,00
16,50%
87.375,00
99.999,99
16,50%
116.499,99
100.000,00
15,50%
115.500,00
149.999,99
15,50%
173.249,99
150.000,00
14,00%
171.000,00
199.999,99
14,00%
227.999,99
200.000,00
13,50%
227.000,00
299.999,99
13,50%
340.499,99
300.000,00
13,00%
339.000,00
499.999,99
13,00%
564.999,99
500.000,00
12,00%
560.000,00
999.999,99
12,00%
1.119.999,99
1.000.000,00
11,00%
1.110.000,00
1.250.000,00
11,00%
1.387.500,00
+
(BRUSSEL)
FRAIS)