LOCATION GESTION VENTE SYNDIC

LOCATION
GESTION
VENTE
SYNDIC
48 700 clients propriétaires
915 résidences en syndic de copropriété
14 260 locations par an
40 agences de proximité
200 agences partenaires
LOCATION
GESTION
Une présence nationale
L’expertise au service du client,
une relation unique
Grâce à un réseau commercial de 130
collaborateurs et à une connaissance parfaite
des marchés locatifs locaux, Citya-Belvia
Immobilier assure la location des logements
qui lui sont confiés.
Confier la gestion locative de votre bien à
Citya-Belvia Immobilier c’est, pour vous,
comme pour nos 48 700 clients propriétaires,
l’assurance de bénéficier d’un suivi adapté et
personnalisé de votre bien.
VENTE
SYNDIC
L’expertise dans le neuf ou l’ancien
Confiance et proximité
Que vous souhaitiez réaliser un nouvel
investissement locatif, acheter un bien dans
le neuf ou dans l’ancien pour y vivre, revendre
votre bien, Citya-Belvia Immobilier vous
assure un conseil et un accompagnement
personnalisés.
Nos agences de proximité assurent la mission
de syndic de copropriété de nos 915 résidences.
Les gestionnaires Citya-Belvia assurent la
valorisation de votre investissement par un
suivi régulier et préventif de votre logement et
de votre résidence.
La gestion locative et la location
l’expertise au service du client, une relation unique
Citya-Belvia Immobilier vous accompagne dans une relation de gestion
immobilière de longue durée, en mettant à votre disposition des
interlocuteurs dédiés pour chaque étape de la vie de votre bien : service
location, responsable de gérance, service technique…
Tous les moyens sont mis en œuvre pour la recherche de votre locataire
• Diffusion d’annonces sur notre site internet et sur les sites internet de nos partenaires
(SeLoger, LogicImmo, ParuVendu, ExplorImmo, …)
• Diffusion d’annonces dans la presse locale
• Centre d’appels dédié ouvert 6j / 7j
• Réseau de 130 commerciaux pour réaliser les visites
• Partenariats avec des entreprises et des acteurs locaux
• Animations locales sur les Résidences
• Actions commerciales
Un accompagnement optimal de votre locataire
• Une étude détaillée de la solvabilité des candidats locataires
• Un Guide Locataire remis lors de l’entrée dans les lieux pour faciliter l’installation et la relation au
quotidien avec notre Agence
• Un Extranet Locataire pour une communication permanente
• Emission des avis d’échéance et des quittances, recouvrement des loyers
• Etablissement des soldes de tous comptes et calcul des régularisations des charges annuelles
• Permanences régulières sur les résidences
La gestion locative et la location
l’expertise au service du client, une relation unique
Une équipe de gestionnaires dédiée à chacune de nos agences de gestion
pour sécuriser votre investissement.
• Un Extranet Client gratuit, vous permettant d’accéder 24h/24h à vos documents de gestion
• Envoi de mails et SMS lors des grandes étapes de la vie du bail
• Le reversement mensuel de vos revenus locatifs
• La réévaluation des loyers sur les valeurs de marché
• Aide à la déclaration fiscale
• Mise en jeu des garanties locatives
• Suivi des relances et des contentieux
• Règlement des charges de copropriété
Nos gestionnaires techniques pour valoriser votre bien immobilier et
assurer une relocation rapide de votre logement
• Des pré-visites avant le départ de votre locataire permettant d’anticiper la relocation du logement
• Des conseils sur les interventions nécessaires
• Un chiffrage optimisé des travaux
• La gestion des sinistres : mise en jeu des garanties (Dommages Ouvrage, Multirisque Immeuble,
Détériorations Immobilières), et suivi des travaux.
Un espace client
disponible 24h/24h !
Le syndic de copropriété
la confiance et la proximité
Citya-Belvia Immobilier, professionnel du syndic de copropriété, vous
propose un mandat complet pour gérer votre bien au quotidien : il
détaille les différentes prestations à votre disposition avec des tarifs
établis en toute transparence et respecte parfaitement le cadre légal et
réglementaire de la profession.
NOS ENGAGEMENTS
Transparence
• Un prix fixe et cohérent du mandat, discuté et voté en assemblée générale
• Une rigueur administrative, juridique et comptable dans la gestion de votre bien
• La garantie de la maîtrise des dépenses de la copropriété
• Le choix des entreprises sur la résidence en concertation avec le conseil syndical
• Une communication des rapports de visite au conseil syndical
Proximité
• Un syndic dédié
• Une équipe affectée à votre résidence
• Des visites régulières, organisées dans votre résidence : le conseil syndical est convié !
• Un lien privilégié et permanent avec votre conseil syndical
Réactivité et maîtrise
• Une rapidité d’intervention rendue possible par la présence permanente de
collaborateurs sur le terrain
• Des interlocuteurs spécialisés et bénéficiant d’une formation permanente
Un espace Extranet dédié aux copropriétaires
La transaction
l’expertise dans le neuf ou l‘ancien
Citya-Belvia Immobilier est un acteur essentiel du marché de l’immobilier traditionnel avec un
développement en succursales, franchises et un réseau d’agents commerciaux - plus de 80 courtiers en
immobilier à votre écoute.
Citya-Belvia Immobilier a une approche innovante par rapport aux agences classiques : ainsi, tous les
clients de Citya-Belvia Immobilier bénéficient d’un bilan patrimonial personnalisé, utile tant
pour acheter que pour vendre. Cette nouvelle conception globale de la transaction, associée à de
nombreux services sur mesure permet à la clientèle d’accéder à la propriété aux meilleures conditions
du marché, dans les meilleurs délais.
• Une implantation nationale
• Une formation continue
• Une prise en charge complète de votre bien : estimation, établissement des différents diagnostics
(amiante, plomb, termites…)
• Une communication optimisée
(partenaire des principaux portails immobiliers, journal d’annonces et site internet dédiés…)
Retrouvez toutes nos offres et service sur
citya-belvia.com
BELVIA IMMOBILIER, s.a.s. au capital de 186 210 €, RCS Toulouse 400158572, APE 6831Z, TVA INTRA FR 42400158572 / Siège social : 33/43 avenue Georges Pompidou, Bât. C, 31131 Balma /
Entreprise régie par le Code des assurances (mandataire d’assurances & d’intermédiaires d’assurances) : ORIAS 07038396 / Carte professionnelle : Gestion immobilière G0378 & Transactions
immobilières T0875 avec maniement de fonds (Préfecture de la Haute Garonne) / Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris / RCP : COVEA RISKS, 19-21 allées de l’Europe,
92616 Clichy Cedex - Document non contractuel. - studiohookipa.com - Mai 2015.