BUREAUX A LOUER PASSY KENNEDY
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BUREAUX A LOUER PASSY KENNEDY
PASSY KENNEDY - PASSY KENNEDY 104, AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 75016 PARIS BUREAUX A LOUER Equipements et Prestations Surfaces - Etage courant 2 068 m² - Vaste hall d'accueil en marbre, - Hôtesses d'accueil, lecteur de badge - PC Sécurité (gardiennage 24H/24) - Gestion technique du bâtiment (régisseur sur place) - Triple batterie de 3 ascenseurs (3 halls d’accès) - Grande flexibilité d'aménagement - Faux-plafonds acoustiques, moquette - Climatisation neuve, chauffage CPCU - Plinthes techniques en périphérie triple goulotte - RIE de qualité (capacité 700 couverts) - Espace lounge et cafétéria - 176 parkings en sous-sol (une place pour 80 m²) Bâtiment 1 Etage Type de bien Surface m² Loyer m²/an HT HC 11e Bureaux 1 624 m² 480,00 € 10e Bureaux 1 936 m² 480,00 € 7e Bureaux 1 943 m² 460,00 € 6e Bureaux 1 953 m² 460,00 € 5e Bureaux 2 068 m² 460,00 € 4e Bureaux 2 063 m² 460,00 € 3e Bureaux 2 068 m² 460,00 € RDCH Bureaux 458 m² 390,00 € RDCB Bureaux 425 m² 390,00 € Conditions Financières et Juridiques TOTAL Général 14 538 m² Loyer Bureaux : 14 538 m² divisibles à partir de 425 m² Description PASSY KENNEDY est un ensemble immobilier d'envergure de 22 000 m² déjà retenu par des utilisateurs prestigieux qui possède une vue exceptionnelle sur la Seine et la Tour Eiffel. 6 plateaux d'environ 2 000 m² dont 5 contigus bénéficiant tous de vues dégagées et proposant de nombreuses solutions d'aménagement sont disponibles immédiatement. Disponibilité de 390,00 à 480,00 €/m²/an HT HC Charges Bureaux : 74,00 €/m² Conditions particulières à la location : Frais divers : Assurance immeuble : 1,23 €/m²/an Taxe sur les "Parkings" : 2,32 €/U/an HT TEOM : 5,46 €/m²/an Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel HT HC Impôt foncier : Taxe bureaux : Quote Part RIE : TEOM : Honoraires : Bail : Régime Fiscal : Dépôt de garantie : Indexation annuelle : Paiement de loyer : 17,51 €/m²/an 17,18 €/m²/an 20,00 €/m²/an 5,46 €/m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 6/9 ans T.V.A. 3 mois de loyer HT INSEE Trimestriel d'avance Immédiate Pour toute information complémentaire, contactez le Responsable du Dossier : Vincent BOURDON - 01 41 40 81 09 - 06 60 61 08 33 - [email protected] 17/07/2014 Document non contractuel retrouvez toutes ces infos sur : h t t p : / / w w w . a r t h u r l o y d p a r i s . c o m / o f f r e / 314405 / P A R I S . a s p x PASSY KENNEDY - PASSY KENNEDY 104, AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 75016 PARIS BUREAUX A LOUER Accès Métro Ligne 9 "La Muette" Métro Ligne 6 "Passy" RER C "Kennedy - Radio France" Bus Lignes 22, 50, 70 et 72 Accès routiers : Quais de Seine Pour toute information complémentaire, contactez le Responsable du Dossier : Vincent BOURDON - 01 41 40 81 09 - 06 60 61 08 33 - [email protected] 17/07/2014 Document non contractuel retrouvez toutes ces infos sur : h t t p : / / w w w . a r t h u r l o y d p a r i s . c o m / o f f r e / 314405 / P A R I S . a s p x