les nouveaux espaces a vivre
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les nouveaux espaces a vivre
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE BONNEVILLE La rencontre de la nature et de l’Histoire Sur la route de l’Italie, entre Genève et Mont-Blanc, à portée de skis des premières stations de sports d’hiver, (Chamonix, Megève, Saint-Gervais…), Bonneville s’impose comme l’un des fers de lance économique du Faucigny. Terre d’histoire à 30mn de Genève comme d’Annecy, la commune est avant tout un lieu au patrimoine imposant. Depuis la colonne Charles Félix, hommage au Roi de Sardaigne, qui du haut de ses 44m veille sur la cité, laissez-vous porter au gré des anciennes rues. Traversez l’Arve par le Pont de l’Europe, et rendez-vous place de l’Hôtel de Ville, en passant par la rue Brune, l’un des plus vieux passages de la ville ponctué de grandes arcades. Parfaitement desservie par une gare TER et 6 lignes de bus du réseau départemental LISHA, Bonneville affiche aujourd’hui une attractivité sans pareil, soutenue par de nombreux équipements publics et privés et de multiples commerces qui simplifient la vie quotidienne des habitants. Blottie au cœur de la vallée, au centre d’un environnement naturel exceptionnel, Bonneville révèle une authentique atmosphère régionale empreinte de notes historiques synonymes de sérénité. MODE DE VIE L’Hôtel de ville La Médiathèque Misez sur un art-de-vivre authentique A proximité du Pont de l’Europe, la nouvelle résidence «VAL NATURA» profite d’un emplacement privilégié sur les quais de l’Arve. Adresse à l’environnement dégagé, certains appartements profitent d’une vue sans vis-àvis sur les monts hauts-savoyards. Conçue en harmonie avec l’environnement ambiant, l’architecture de cette résidence lui confère tout de même une identité bien particulière. Les nombreux balcons et terrasses habillés de garde-corps ciselés anthracites ponctuent les façades aux teintes chaudes et renvoient aux toitures grises caressant les attiques du dernier étage. Répartis autour de la résidence, les espaces verts apportent fraicheur et continuité à cet ensemble contemporain. Avec une gamme de logements du 2 au 4 pièces, optez pour un appartement à la conception soignée offrant des espaces généreux et au confort favorisé par l’apport de lumière naturelle au cœur des espaces de vie. Véritable havre de sérénité, « VAL NATURA » vous invite à redécouvrir le bien-être chez soi… CONFORT Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité, de fiabilité et de confort. Conformes aux normes actuelles en matière de construction, d’isolation et de performance énergétique, chaque espace est conçu de manière à vous procurer un bien-être constant. Vous trouverez notamment dans votre logement : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel d’énergie, volets roulants à commandes électriques pour les portes-fenêtres du séjour et de la cuisine ouvrantes sur les terrasses ou balcons, placards équipés, garages individuels fermés en sous-sol, vidéophone. Vous allez devenir propriétaire. Optez pour la location accession (PSLA) Ce que vous devez savoir si vous choisissez la Location Accession (PSLA)(2): Ce dispositif d’accession à la propriété se déroule en 2 phases progressives et distinctes : 1. L a phase de location : Vous occupez votre logement en tant que « locataire-accédant » et versez une redevance mensuelle. Vous disposez de 5 ans pour passer à l’étape suivante qui vous permettra de devenir propriétaire. 2. La phase accession : Vous levez votre option d’achat et vos loyers se transforment en mensualités de remboursement de crédit. Encadré et sécurisé, ce dispositif vous permet de cumuler les avantages : • Un prix de vente encadré et plafonné(2) • Une garantie de rachat à prix connu à l’avance(2) •U ne garantie de relogement si vous décidez de ne pas acheter au terme des 5 ans(2) • Un taux de TVA à 5% (1) •U ne exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans(2) (1) Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document. (2) Sous réserve de répondre aux conditions de ressources et d’endettement. Av. Ra vel Ecole maternelle Ecole maternelle • Depuis ANNECY, par A410 Villard-sur-Bogeve / Bonneville • Ligne de bus LIHSA 71 Saint-Jean-de-Sixt / La Roche • Ligne de bus LIHSA 72 A40 ÉCHANGEUR 16 A410 / ANNECY La Roche / Cluses Annemasse / Cluses d’ Ao Rou te d e ANNEMASSE SUISSE GENÈVE APRICOT IMMOBILIER est la marque de promotion immobilière de la SEMCODA, l’un des tout premiers intervenants sur le marché de l’immobilier en RhôneAlpes Bourgogne avec plus de 25 000 logements à son actif et plus de 1 000 logements réalisés chaque année dont 400 destinés à la vente. Notre expérience reconnue dans les métiers de l’immobilier vous offre toutes les garanties de fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement à titre d’habitation principale ou dans le cadre d’un investissement. Chaque jour, l’ensemble de nos collaborateurs s’engage à agir en faveur de la réussite de votre projet immobilier. Gare L’Arve ste Av .C ha rles lle de G a u • Ligne de bus LIHSA 101 Un grand groupe immobilier s’engage à vos côtés b Allo des Bd Commerces Commerces Médiathèque res liè B G es .d Av re tuiset Av. d e la G a B Per ue s e R Mairie rog . Av ce ran sF Av. P. Mendè • L igne de bus LIHSA 103 rine the -Ca e t in Sa B e Lycée Crèche Supermarché Ecole primaire En transport en commun ret éc uD ed Ru BLANC, par N205 puis A40 puis sortie n°17 Bonneville / Thyez / Marignier d Rue V. Bouvar a Rue du Jur od Bd Pierre Mon A40 ÉCHANGEUR 17 CLUSES Cluses ONNION VETRAZ-MONTHOUX NANGY VIUZ-EN-SALLAZ MARCELIAZ SAINT-JEOIRE MIEUSSY REIGNIER-ESERY SAINT-JEAN-DE-THOLOME PERS-JUSSY THONON-LES-BAINS A 410 A 40 AMANCY ETAUX ANNECY CHAMBERY MARIGNIER BONNEVILLE THYEZ CLUSES SAINT-PIERRE SAINT-LAURENT CHÂTILLONSUR-CLUSES MONT-SAXONNEX BRIZON SALLANCHES CHAMONIX-MONT-BLANC LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE 04 50 66 65 67 www.apricot-immobilier.com cardamone - *Source: Lisha (Temps de parcours moyen, dans des conditions normales de circulation). Textes, photos et illustrations non contractuelles. Perspectives et plan masse à caractère d’ambiance non contractuels. La représentation des prestations extérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Les appartements sont vendus non meublés. Distances et temps de parcours à titre indicatif, non contractuels. Crédits photos : ©FOTOLIA, ©RUL. SEMCODA RCS BOURG 759 200 751. Apricot Immobilier est une marque de la SEMCODA. 4ème trimestre 2013. Crèche rve d’A ai Qu •D epuis CHAMONIX – MONT – Av. Moza rt puis sortie n°16 Bonneville vers La Clusaz – Le Grand Bornand Rue des Ba iriers •D epuis ANNEMASSE, par A40 Collège B Av. Guillaume Fi chet e èv en eG .d Av e rv ’A id ua Q En voiture Equipement sportif Ru Supermarché Ru e fen tau eS .d Av B ACCES Av. d u Groupe scolaire Rue d’Asnièr es Cote au Crèche du Ma ne t ANNEMASSE