Maison Cauterets avec vue.

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Maison Cauterets avec vue
238 000 €
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Référence : AF18758
Nombre de pièces : 4
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Située sur Cauterets, à deux pas du Centre ville, cette jolie maison récente de 110 m², située dans un quartier calme et
des plus ensoleillé de la ville, vous propose sur deux niveaux un grand salon, un espace bureau, une cuisine et deux
chambres. De jolies prestations pour un bien rare dans ce secteur, avec une vue exceptionnelle sur les sommets
alentours, sur un terrain de 1800 m².
Par une jolie terrasse plein sud, vous entrez dans cette lumineuse maison et accédez par un hall d’entrée de 4 m² aux
différentes pièces.
Une cuisine de 10 m², totalement équipée, se trouve sur la droite et une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse
pour profiter d’un repas au soleil.
De l’autre côté de l’entrée, un vaste salon de 27 m² profite également de cette exposition sud. Un lieu inondé de lumière
ou siège une sublime cheminée en pierre pour les douces soirées hivernales dans cette station. Dans la continuité de ce
salon, on accède à une extension sur 12 m², aujourd’hui aménagée en espace de travail mais qui peut faire office de
salle à manger ou retrouver son usage initial de chambre à coucher par la création d’une simple cloison.
Une belle salle de bain (4,5 m²) bénéficie d’une baignoire d’angle confortable et les toilettes sont indépendants.
Un espace de rangement a été aménagé sous l’escalier et un garage aujourd’hui aménagé en lieu de stockage et
buanderie termine ce rez-de-chaussée.
A l’étage, vous trouverez deux belles et spacieuses chambres mansardées sur une surface de 18 et 16,5 m². Ces
chambres sont lumineuses et ont toutes deux une ouverture plein sud pour profiter de l’ensoleillement et de la vue sur les
pics alentours.
De construction traditionnelle, le toit est en fibro-ciment imitation ardoise, les sols du rez-de-chaussée sont en carrelage
les chambres en sols vinyles. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique (dernière
génération avec accumulateur de chaleur) complété par cette belle cheminée. L’eau sanitaire est fournie par un cumulus
électrique.
Station thermale et de sports d’hiver, vous serez envoûtés par l’élégance et le raffinement qui se dégagent de
l’architecture 1900 et la proximité de sites naturels prestigieux qui ont fait la renommée du village de Cauterets.
Amoureux des sports d’hiver et de randonnées, n’hésitez plus à venir vous ressourcer dans ce havre de paix.
Le site du Pont d’Espagne est à 15 minutes, Gavarnie, Lourdes et la gare SNCF sont à 45 minutes, le Pic du Midi à 1h,
Tarbes et son aéroport international à 1h également, 2h30 de Toulouse, de Biarritz et l’Océan, 3H de Bordeaux