Belle maison style colonial.

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Belle maison style colonial
252 000 €
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Référence : AF17728
Nombre de pièces : 8
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Taxe foncière : 963 €
A 20 minutes de Dax, cette belle maison de style colonial (185 m², 1975), vous propose un grand salon / salle à manger,
une cuisine équipée/coin repas, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un dressing, un bureau;
à l'étage: 4 chambres, le tout sur terrain de 1200m² avec piscine hors sol.
Fort potentiel pour cette confortable maison de style colonial de, 185 m² habitable, au rez de chaussée , un hall d'entrée
donne accès à un grand salon/salle à manger de 80m², ouvrant sur la terrasse, une belle cuisine équipée / coin repas (un
an d'âge) 16m², une suite parentale de 40m² avec salle d'eau privative, une salle de bain avec hamam balnéo, un
dressing, aménagé de 13m², un bureau de 11 m².
L'étage donne accès à trois chambres mansardées de 16m², 15m² et 10m² et une chambre aveugle de 12m² avec
possibilité de pose de velux, une mezzanine de 8m²
Une terrasse de 90m² en partie couverte est prolongée par un bel espace aménagé tout autour de la piscine hors sol
dimensions 6x4.
La maison est implanté sur un beau terrain plat de 1200m², orientation plein Sud.
Le sous sol occupe tout l'espace et se compose de 2 garages avec portes électriques basculantes, un studio
d'enregistrement,de 20m² , une salle de sport de 25m², un cellier, toutes les ouvertures sont en double vitrage, l'entrée
est carrelée , poutres et parquet flottant dans le salon.
Les poutres ont été traitées contre les capricornes, trés bonne isolation,, chauffage au fuel chaudière Ideal Standard,
cumulus neuf 300 l, tout à l'égout.
Vous trouverez toutes les commodités dans le village - 10 kms d'Orthez, 23 kms de Dax , 70kms de Bayonne /biarritz;
50kms de Pau, 1h30 de l'Espagne
Consommation énergétique : D (182)
Gaz à effet de serre :
E (40)