Prêt relais - Banque Populaire Occitane

Généré le: 20/04/2016 18:10:41
Prêt relais
Vous avez trouvé une nouvelle maison et vous n'avez pas encore vendu la
vôtre ? Le prêt relais vous laisse le temps de concrétiser les deux
opérations.
EN BREF
Le prêt relais(1) est un prêt intermédiaire destiné à financer l'acquisition d'un bien immobilier
avant même d'avoir réussi à vendre son bien actuel. Le prêt relais est accordé sur une durée
de deux ans maximum. La banque vous demandera une estimation du bien (par agence ou
notaire) pour évaluer la valeur de votre bien.
Il vous sera d’autant plus facile de bénéficier d’un prêt relais si vous possédez un compromis
de vente de votre bien lors de la signature du contrat de prêt.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Points Forts
• Vous bénéficiez d’un prêt qui vous laisse le temps de vendre votre bien actuel et d’acheter
votre nouveau logement sans attendre.
• Le prêt est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue.
(1)
Sous réserve d'acceptation de votre dossier par votre Banque Populaire.
EN DETAIL
Montant du prêt1
60 à 80 % de la valeur du bien à vendre, déduction faite des éventuels crédits en cours.
Durée
De 1 à 2 ans maximum.
Taux
Selon le montant et la durée.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Les
conditions du prêt relais varient selon les Banques Populaires Régionales.
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Généré le: 20/04/2016 18:10:41
Intérêts
Jusqu'à 2 ans.
Remboursement
Le prêt relais est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue.
Pendant la période du Prêt Relais, vous ne remboursez aucune mensualité, vous ne payez que
les intérêts et frais dus au titre de l’assurance emprunteur.
Garanties
Le montant de la garantie pour votre banque (sous forme d'une hypothèque, d'un privilège de
prêteur de deniers ou de la caution d'un organisme spécialisé) doit être au moins égal au
montant total du prêt accordé.
Selon l'opération réalisée et votre profil d'emprunteur, ces garanties peuvent être de
différentes natures et leurs coûts en dépendront.
(1)
Pour le financement d'une opération relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la
consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de 10 jours de réflexion
avant d'accepter définitivement les propositions qui lui sont faites dans l'offre de prêt. La
vente immobilière ou la construction mentionnée est subordonnée à l'obtention du prêt
nécessaire à son financement. En cas de non obtention du prêt, le vendeur est tenu de lui
rembourser les sommes versées.
Service en plus
Pour en savoir plus sur les prêts relais, consultez le mini-guide n°31 du site "Les clés de la
banque", mini-guide "Crédit Relais Immobilier".
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Les
conditions du prêt relais varient selon les Banques Populaires Régionales.
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