175 000 € - MyMarseille.com
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REF : 56398 175 000 € Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces 12ème arrdt • Les Caillols 2 574 € / m² Type de bien : T3 climatisation Surface : 68 m² / 67,44 m² Carrez Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur Chambres : 2 Immeuble : Moins de 10 ans Parking : Place simple, box simple Extérieur : Terrasse de 12,36 m² Salle de bain : 1 Caillols / Saint Marcel 11eme / 12e arrondissement de Marseille, superbe T3 68m2 avec terrasse plein ciel de 12,5m2 bien exposé Sud Ouest dans petite résidence récente (2008) fermée et sécurisée. Etat du bien : Bon Disponibilité : Immédiate Chauffage : Radiateurs électriques Chauffage individuel Taxe foncière : 1150 € GÉOLOCALISATION PRÉCISE Appartement en 4eme et dernier étage avec ascenseur très bien agencé dans un style contemporain. Le lumineux séjour et la cuisine disposent de portes fenêtres pour mieux profiter de la vaste terrasse ensoleillée. L’espace de vie (près 37m2) comprend le séjour et la cuisine et l’espace nuit 2 chambres. Salle de bains avec WC séparés. De nombreuses prestations de confort améliorent la qualité de vie : climatisation réversible, placards aménagés, îlot central, cuisine meublée et équipée. La terrasse spacieuse est un véritable jardin suspendu. Accès autoroutiers proches, Pour le stationnement, place de parking extérieure vendue avec l'appartement. En sus (15.000 euros), un grand box sécurisé en sous-sol de 13 m2 et ses rangements.. Produit rare à la (...) PLANS MES NOTES PERSONNELLES : NOUS CONTACTER : mymarseille.com [email protected] tél. 04.84.25.13.25 fax. 04.84.25.14.54 1/2 RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES Fenêtres Double vitrage En PVC Chauffage Radiateurs électriques Chauffage individuel Sécurité appartement Porte blindée DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Etat Façade : Bon Toiture : Bon Parties communes : Bon Sécurité copropriété Portail Interphone CHARGES / TAXES / DÉPENSES Charges & Taxes Niv. Surf.* Sol Expo. Sur Salon - 36 m2 Carrelage Sud-ouest Terrasse Cuisine US - - Carrelage Sud-ouest Terrasse Chambre 1 - 10 m2 Carrelage Sud-ouest Jardin Chambre 2 - 9 m2 Carrelage Sud-ouest Jardin SdEauArray - 3 m2 Carrelage - - WC - - Carrelage - - Terrasse - 12 m2 Carrelage Sud-ouest - Immeuble Moins de 10 ans Mensuelles Annuelles Charges de copropriété 135 € 1 620 € Dépenses énergétiques NC NC Taxe foncière 96 € 1 150 € Taxe d'habitation NC NC Assurances NC NC 231 € 2 770 € * Ces valeurs sont données à titre indicatif DIAGNOSTICS DPE Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif kWhEP/m²/an GES kg éqCO2/m²/an NC : Non communiqué PHOTOS SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected] Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033 2/2